Tra cứu hỏi đáp công chứng

Việc công chứng văn bản khai nhận di sản và công chứng văn bản từ chối nhận di sản được pháp luật quy định như thế nào?

Ủy ban nhân dân xã có được công chứng không ? Tôi thấy trên một bản sao được phôtô copy ra và đóng dấu “BẢN SAO” và đóng dấu “Chứng thực bản sao đúng với bản chính, số... ngày tháng… năm… ” và sau đó chủ tịch hoặc phó chủ tịch ký tên và đóng dấu như thế đã được coi là công chứng không ? Tại sao UBND xã không được chứng thực hợp đồng cho, tặng tài sản và tài sản gắn liền với đất, (liên quan đến đất đai).

Pháp luật quy định như thế nào về chữ viết trong văn bản công chứng?

Tôi xin hỏi về mẫu hợp đồng góp vốn cho bốn người không cần đem ra công chứng mà vẫn được pháp lý công nhận. vd như tôi cần mua một chiếc xà lan 900tr trong đó có một người hùn là 350tr, một ngườ thì hùn 150 tr và hai người con lại mỗi người hùn 200tr. Thi tôi sẽ soạn họp đồng góp vốn như thế nào. Cám ơn các bạn đã quan tâm tới

Gửi ý kiến tới kỳ họp thứ 6 Quốc hội khoá VIII, cử tri tỉnh An Giang đề nghị có chủ trương và hướng dẫn địa phương thành lập nhiều phòng công chứng ở huyện vì hiện nay, mỗi huyện chỉ có 1 phòng công chứng trong khi nhu cầu của người dân rất lớn.

Em sinh năm 1981, năm 2000 đi học đại học ở Đà Nẵng xong, 2005 vào Gia Lai làm việc, đến 2007 thì nhập khẩu tại Chư Sê, Gia Lai. Năm 2011 có mua 1 mảnh đất, cưới vợ năm 2013. Nay em dùng sổ đất để vay vốn, nhưng khi qua công chứng yêu cầu phải xác nhận tình trạng độc thân từ 2000 – 2007 tại quê trước đây (2007 chuyển vào Gia Lai), nhưng về quê thì được trả lời là 2007 đã cắt khẩu, với lại 2013 đã cưới vợ lần đầu ở Gia Lai rồi nên chỉ vào Gia Lai xác nhận là đủ vì họ đã có đủ cơ sở mới cấp giấy kết hôn, khi vào Chư Sê, Gia Lai xin cấp giấy xong qua phòng công chứng lại bảo UBND thị trấn Chư Sê không đủ thẩm quyền xác nhận, lại bắt chạy về quê, nhưng về quê cũ trước đây không xác nhận. Vậy cho em hỏi ai sai và sai chỗ nào vậy thưa luật sư!

Mức phí công chứng đối với giao dịch mua bán tài sản 1 tỷ đồng là bao nhiêu?

Gia đình tôi có các con nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở thành phố (con tôi công tác ở nước ngoài, vợ ở trong nước). Vậy thủ tục đăng ký để làm các thủ tục chuyển nhượng (sang tên) được quy định như thế nào? Trường hợp Văn phòng công chứng tư làm dịch vụ có tin tưởng được không?

Xin hỏi thẩm quyền ký Giấy ủy quyền do UBND huyện hay UBND xã, hay Phòng công chứng?

Hiện nay có nhiều văn phòng công chứng ra đời, đó là việc làm thuận lợi cho nhân dân. Tuy nhiên người được công chứng khi nộp một số hồ sơ cơ quan đơn vị công chứng đòi hỏi phải có bản gốc. Như vậy công chứng còn có ý nghĩa không? Trên giấy ghi Sao y bản chính; giả dụ bản chính này làm giả thì cơ quan công chứng có phải chịu trách nhiệm hay không?

Các hành vi bị nghiêm cấm đối với tổ chức hành nghề công chứng và công chứng viên?

Tôi muốn làm thủ tục Bổ nhiệm công chứng viên (trường hợp được miễn đào tạo và tập sự) thì hồ sơ cần phải có những giấy tờ nào?

Thưa luật sư, tôi có thắc mắc và xin hỏi? Là văn phòng công chứng có trách nhiệm công chứng các hợp đồng mua bán, uỷ quyền, sang nhượng... Các quy định của văn phòng công chứng cũng như công chứng viên đã được quy định trong các văn bản cụ thể khi thành lập văn phòng công chứng, tuy nhiên trong trường hợp các công chứng viên cố ý làm sai các quy định cụ thể là làm thủ tục công chứng việc mua bán chiếc xe ô tô giữa hai cá nhân, thực chất người chủ chiếc xe không bán cho ai cũng như không ký vào hợp đồng mua bán nào cả nhưng bản hợp đồng công chứng vẫn được lập, đóng dấu đỏ và chữ ký hai bên (chữ ký chủ xe là giả chắc chắn) như vậy người công chứng viên cũng như phía văn phòng công chứng có vi phạm pháp luật hình sự không? Nếu có thì cụ thể như thế nào? Xin cảm ơn!

Cách đây 3 tháng chúng tôi gồm 4 gia đình mua 4 căn nhà trên cùng 1 thửa đất của 1 người với hình thức như sau. thanh toán trước 2/3 số tiền và nhận nhà.chủ đất hẹn trong vòng 3 tháng sẽ làm giấy tờ(sổ hồng).hợp đồng mua bán chúng tôi chỉ viết tay chứ không ra công chứng. Nhưng hiện nay chúng tôi được biết giấy tờ của thửa đất đã bị thế chấp ngân hàng cách đây 1 tháng với số tiền là 2 tỷ đồng.và người đó không có khả năng chi trả. chúng tôi mua là mua nhà.có giấy phép xây dựng hẳn hoi.trong thời gian đợi tách thửa,hoàn công người bán mới cầm giấy tờ đất đi thế chấp.vậy bên ngân hàng có trách nhiệm trong chuyện này không?vì theo tôi biết khi nhận thế chấp tài sản,ngân hàng phải đi kiểm tra tài sản.trên mặt giấy tờ là thế chấp đất nhưng trên thực tế có 4 căn nhà chúng tôi.vậy ở điểm này ngân hàng có sai không?khi ngân hàng phát mãi chúng tôi có được quyền ưu tiên mua lại phần đất có nhà mình trên đó không? về người bán.bán nhà cho chúng tôi rồi mới đem đi thế chấp vậy chúng tôi có thể kiện người đó về tội lứa đảo không? mong các luật sư tư vấn giúp..

Em có cắm 1 giấy chứng nhận trả  góp có photo công chứng của nơi trả góp , bây giờ đến kỳ hạn mà em chưa trả đc lãi cho bên cắm đồ . Luật sư cho em hỏi bên cho cắm đồ kia có thể khởi kiện và đòi xe của em không ? Em có vay 8 triệu lãi suất là 720k/1 tháng vậy có được coi là cho vay nặng lãi không?

Tôi làm giấy ủy quyền đã qua công chứng gửi về quê cho mẹ tôi để giải quyết một số công việc, nhưng giấy ủy quyền tôi ghi sai ngày sinh của mẹ tôi. Vậy tôi phải làm thế nào để giấy ủy quyền đó hợp pháp?

Chồng tôi mất không để lại di chúc. Chồng tôi đứng tên nhà và đất và các con tôi từ chối nhận di sản của chồng tôi để lại. Tôi muốn làm thủ tục khai nhận phần di sản này, thì phải làm như thế nào?

Cho em hỏi hiện tại em bị mất chứng minh nhân dân nhưng đang cần công chứng các giấy tờ như bằng tốt nghiệp, các chứng chỉ. Vậy em có được công chứng hay không và có thể nhờ người khác có CMND công chứng giùm được không?

Tôi muốn mua 1 lô đất dự án của công ty Phú Sơn Kỳ, ngay ngã tư Hòa Lân. Nhưng bên công ty nói không có sổ vì diện tích nhỏ (4x14.5). Chỉ làm hồ sơ công chứng của phường. có thổ cư 40%, và giấy phép xây dựng. Thủ tục mua đất như vậy có được nhà nước công nhận không? Có đảm bảo an toàn cho tôi hay khong? Bên công ty nói: khi nào xây nhà ở ổn định thì nhà nước sẽ cấp sổ,có đúng vậy không? 

Kính chào Luật sư, có 1 chuyện em không hiểu quy định thế nào, rất mong được luật sư giúp đỡ. Cha mẹ em năm 2007 có được thừa kế nhà và đất (nhà cấp 4) từ bà ngoại, bà có ghi rõ là di chúc cho cả cha và mẹ em, sau đó nhà và được cấp giấy chứng nhận đàng hoàng. Hiện tại ba mẹ đang bàn cho một công ty thuê mở làm văn phòng, phía công ty đã mang hợp đồng tới, ba mẹ em đòi phải làm công chứng hợp đồng, còn bên công ty họ không chịu. Ba mẹ em nghe nói là nhà thuê trên 6 tháng thì phải có công chứng, nhưng công ty nhất quyết không chịu, chuyện dây dưa cũng vài tháng mà chưa xong. Ba mẹ em có tìm đọc trong luật nhà ở thì đúng là bắt buộc thuê trên 6 tháng phải công chứng, nhưng công ty họ bảo họ thuê làm văn phòng chứ không để ở nên họ không nhất quyết không chịu làm công chứng Mong luật sư giúp em, nếu ba mẹ em ký hợp đồng mà không công chứng vậy có phạm pháp không, sau này có bị tịch thu nhà hay bị phạt gì không Em cảm ơn luật sư nhiều lắm