Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Chào ban biên tập, tôi làm việc tại Chi nhánh công ty nước ngoài đặt tại Việt Nam, sắp tới giám đốc chi nhánh sẽ về nước và thay giám đốc chi nhánh khác. Anh chị cho tôi hỏi việc thay đổi người đứng đầu Chi nhánh trường hợp này có cần điều chỉnh Giấy phép thành lập Chi nhánh không? Xin giải đáp giúp tôi.

Bên em là bệnh viện đa khoa tỉnh được UBND giao trực tiếp quản lý dự án "lắp đặt hệ thống hút khói phòng cháy chữa cháy - nhóm C, tổng mức đầu tư 2 tỷ 9. Bên em có thành lập ban quản lý dự án gồm 5 thành viên. (Trong đó: Trưởng ban: Phó giám đốc - Chuyên môn: Bác sĩ, Thành viên: 2 kế toán, 2 kỹ sư). Vì bên em không

Một cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, nay nhà ở đó chưa hình thành mà muốn bán cho một cá nhân khác thì việc mua bán đó phải có sự đồng ý của chủ đầu tư không? Mong sớm nhận phản hồi.   

Tôi có đặt hàng cho một nhà văn một tác phẩm sau đó tôi đứng tên của tôi để tham gia cuộc thi thì tôi có vi phạm quyền sở hữu trí tuệ không ạ. Tôi cảm ơn!

Xin chào ban biên tập, công ty tôi được nhà nước cho thuê đất kinh doanh sản xuất trong thời gian 50 năm. Tôi có thút thắc mắc là đối với trường hợp thuê đất như thế này thì có được chuyển nhượng lại không? Xin tư vấn giúp tôi.

Xin chào, hiện tại tôi là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty thuê mảnh đất của tôi để thực hiện kinh doanh. Hiện tại công ty và tôi đã tiến hành cuộc họp và tôi sẽ sử dụng mảnh đất này để góp vốn vào công ty, nên tài sản này thuộc sở hữu công ty. Cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Nhờ tư vấn.

Gia đình tôi muốn bán miếng đất của bố tôi đã mất. Miếng đất đó bố tôi được thừa hưởng từ ông bà nội tôi đã mất. Hiện tại miếng đất đó do bố tôi đứng tên; tôi còn 2 người anh trai và mẹ cùng ở chung hộ khẩu. Cả gia đình đồng ý ký bán cho người mua. Nếu bán như vậy thủ tục thế nào có được cho phép không hay phải sang tên lại cho người trong gia

Bố mẹ tôi có thuê và sử dụng đất công ích của xã với thời hạn 20 năm (bắt đầu thuê từ năm 2005). Nay bố mẹ tôi xác định mình sử dụng đất ổn định lâu dài và trước ngày 1/9/2015 nên vợ chồng muốn xin cấp bìa cho đất thì có được không? Mất bao nhiêu tiền?

2. Các loại giấy tờ mà tôi chuẩn bị? Và các loại thuế phải đóng là gì? Tôi hỏi thì nghe nói 1m2 là 1.000.000đ nếu chuyển đất vườn thành đất ở và các khoản về nhà đất rất đắt

Kính gửi: Luật sư tư vấn hiện nay chúng tôi đang thanh tra một công ty về việc chấp hành pháp luật đất đai, bảo vệ môi trường có dự án ở Vĩnh Phúc. Công ty có địa chỉ ở Hà Nội nhưng lại có chi nhánh ở Vĩnh Phúc. Mọi hồ sơ thủ tục về đất đai môi trường đều đứng tên công ty. Trong quá trình thực hiên ký các hợp đồng liên quan đến thuê đất, thuê

Công ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, giờ lớn tuổi không muốn kinh doanh nữa nên quyết định giải thể công ty. Tôi có một số tài sản sử dụng cho công ty đã nộp lệ phí trước bạ như xe, đất ... khi giải thể thì tôi sẽ đứng tên quyền sử dụng, sở hữu, vậy cho tôi hỏi tôi có được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp này không

Xin chào Ban biên tập, có phải khi mua nhà đang xây thì việc thanh toán như thế nào, theo tỷ lệ nào tùy thuộc vào các bên đúng không?

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Tôi xin tư vấn một số vấn đề: DN của tôi thuê một lô đất để xây nhà nghỉ và kinh doanh ăn uống, nhưng hiện tại DN đang xây nhà nghỉ cộng với làm nhiều công trình phụ. Vây khi xây dựng phải mua xi măng, thép, nhiều vật liệu khác để xây dựng. Vậy khi mua được công ty xuất hóa đơn GTGT như vậy có được đưa vao chi phí hay được khấu trừ thuế hay

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Vừa rồi tôi có đi du lịch tại Đà Lạt. Ở đây tôi có thuê một chiếc xe máy để đi tham quan, tuy nhiên người cho thuê yêu cầu phải đưa trước họ một khoản tiền để đảm bảo, sau khi giao trả xe sẽ hoàn lại. Tôi có thắc mắc là khoản tiền này có phải là đặt cọc không? nhờ anh chị giải đáp.

Chào anh chị, tôi mới mua đất của một người bạn chỉ viết tay và đã chồng tiền một nữa. Tuy nhiên tôi nghe nói là phải lập hợp đồng công chứng thì mới có giá trị, cho tôi hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi hợp đồng này có phải có giá trị từ thời điểm công chứng không?

Tôi đi làm và định cư tại Mỹ từ năm 2010, đến năm 2017 bà nội tôi qua đời và để lại thừa kế cho tôi 1 ngôi nhà cấp 4 trên diện tích đất 200 mét vuông. Như vậy tôi có quyền sở hữu di sản mà bà nội tôi để lại cho tôi được không?

Vừa rồi thôn tôi đã bàn bạc để mua lại một mảnh đất ngay trung tâm thôn của một người dân tại đây, tuy nhiên còn một số vướng mắc về tiền lệ phí trước bạ do kinh phí dự trù không đảm bảo. Nhờ bạn cho tôi biết trường hợp này tôi mua đất để xây dựng thôn văn hóa có phải đóng lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!