Tra cứu hỏi đáp xây dựng

Tôi có mảnh đất ghi là đất trồng cây hàng năm, bây giờ tôi muốn chuyển sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi heo thì có phải xin phép không? Hay phải làm thủ tục gì?

Xin hỏi theo quy định mới thì tổ chức nào không xây dựng quy trình vận hành, xử lý sự cố cho công trình dầu khí trên đất liền bị phạt bao nhiêu tiền?

Theo quy định pháp luật thì nếu cá nhân, tổ chức tự ý xây dựng trạm thu phí khi chưa được phép của cơ quan có thẩm quyền bị phạt bao nhiêu tiền? Về quy chuẩn kỹ thuật vẫn được đảm bảo.

Em có dự án đã xin và được cấp giấy phép xây dựng vào 20/9 vừa rồi. Vì 1 số lý do mà không thể khởi công xây dựng ngay được, em để ra tết, khoảng tháng 2/2021 mới khởi công có ảnh hưởng gì về mặt pháp luật không?

Tôi là nhà thầu của công trình xây dựng. Trong quá trình xây dựng mà bên giao thầu có vi phạm, không thực hiện đúng như hợp đồng thì dừng thi công luôn được không?

Xin hỏi, quy định cụ thể đối với việc chi đầu tư xây dựng, mua sắm trụ sở, nhà ở của Cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được văn bản mới nhất nào điều chỉnh? Mong sớm nhận được giải đáp từ chuyên viên. Xin cảm ơn.

Tôi muốn hỏi về trường hợp, công ty tôi mở xây dựng sân gôn tại Hà Nam dùng để cho các cá nhân chơi thu tiền theo giờ. Nay chúng tôi muốn xây dựng loại sân gồm 18 lỗ thì theo quy định pháp luật quy định về diện tích tối đa bao nhiêu?

Theo Nghị định 114/2018/NĐ-CP quy định về phạm vi bảo vệ đập và hồ chứa nước. Như vậy, các hộ dân nằm trong phạm vi vùng phụ cận của hồ chứa nước có được xây dựng nhà ở hay không?

Xin hỏi, theo quy định mới thì các tổ chức tự ý xây dựng các công trình bờ kè trái phép trên sông biên giới thì bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.

Xưởng tôi mới hoạt động 7 tháng và cơ chế đi vào hoạt động mới bắt đầu ổn định. Trong các tháng đó tôi vẫn trả lương cho nhân viên bình thường. Tuy nhiên vừa rồi cơ quan chắc năng kiểm tra thì tôi không xuất trình được thang lương, bảng lương vì tôi chưa xây dựng loại giấy tờ này, họ phạt tôi 4 triệu. Như vậy có đúng không?

Tôi có điều khiển xe bán tải chở VLXD hơi cồng kềnh tham gia giao thông trên đường tránh làm đổ vật liệu xuống đường, thì bị thanh tra dừng xe. Như vậy thì thẩm quyền có thuộc Thanh tra không, tôi được biết CSGT mới có thẩm quyền. Mong tư vấn?

Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì người dân khu vực ven sông biên giới có thể xây dựng nhà ở hay các công trình trên sông biên giới hay không? 

Tôi ở Thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên, tôi đang thi công dự án Điện mặt trời mái nhà, vì chưa có mái nhà nên tôi thi công làm nhà tạm. Vậy có văn bản quy định nào làm nhà tạm như tôi phải xin giấy phép xây dựng không? 

Mọi người ơi bên công ty bên em đang định đăng ký thang lương nhưng cấp bậc của công ty em thì hơi rối. Nhân viên văn phòng thì không có bậc, chỉ tăng lương đầu năm. Nhân viên bán hàng thì có 4 bậc. Trưởng cửa hàng có 3 bậc; trong đó bậc 1 có thêm 2 bậc nhỏ; bậc 2 có 3 bậc nhỏ và bậc 3 có 2 bậc nhỏ. Em không biết phải xây dựng thế nào?

Nội dung dự toán xây dựng công trình được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc cho một công ty chuyên về thiết kế xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Nội dung dự toán xây dựng công trình được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Hoàng Quân (quan****@gmail.com)

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Ngọc Tùng, hiện đang sinh sống và làm việc tại Bến Tre. Ban biên tập vui lòng cho tôi hỏi một vấn đề như sau: Hiện nay tôi có một công trình bị sự cố do thiên tai và đã được đơn vị bảo hiểm xây dựng đền bù một số tiền. Vì vậy để có cở sở thực hiện các bước tiếp theo như khắc phục sự cố (chi phí thực hiện này sử dụng tiền do đơn vị bảo hiểm chi trả). Chính vì thế, nhờ Ban biên tập tư vấn giúp để sử dụng số tiền do bảo hiểm chi trả thì các bước triển khai như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập.

Ngọc Tùng (tung***@gmail.com)

Cách xác định chi phí xây dựng dự phòng theo phương pháp xác định từ khối lượng tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác được quy định như thế nào? Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hoàng Lâm, đang làm việc tại một công ty xây dựng, tìm hiểu quy định của pháp luật về quản lý chí phí dự án đầu tư xây dựng, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể: Cách xác định chi phí xây dựng dự phòng theo phương pháp xác định từ khối lượng tính theo thiết kế cơ sở và các yêu cầu cần thiết khác được quy định như thế nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này, mong sớm nhận được phản hồi.

Bây giờ, tôi muốn đăng ký để được cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng thì một cái chứng chỉ như vậy chi phí hết bao nhiêu? Xin chân thành cảm ơn! 

Chào Ban biên tập. Tại xã tôi đang thực hiện quy hoạch chung xây dựng xã. Vậy cho tôi hỏi trong đồ án quy hoạch chung xây dựng xã. Thì bản vẽ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã bắt buộc theo tỷ lệ 1/5.000 đúng không?

Cho tôi hỏi, xã tôi đang quy hoạch chung xây dựng xã. Tôi có thắc mắc đồ án quy hoạch chung xây dựng xã có phải lập đánh giá môi trường chiến lược?