chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này
Tôi có thửa đất nông nghiệp có diện tích 1500m2 sang lại năm 2001 bằng giấy tay và không có công chứng. Nay Nhà nước đo đạc để cấp sổ đỏ, nghe nói phải nộp 50% thuế sử dụng đất có đúng không ? Hay có thuế gì khác?
Việc cán bộ địa phương yêu cầu gia đình bạn phải mua lại đất là không đúng pháp luật. Nếu diện tích đất của gia đình bạn sử dụng ổn định, liên tục trước 15/10/1993, nay không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo quy định tại Điều 50 và Điều 87 Luật đất đai năm 2003
Năm 2003, gia đình tôi mua một mảnh đất, thủ tục chuyển nhượng hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên gia đình tôi chưa làm lại sổ đỏ. Cho đến đầu năm 2014, tôi ra phường xin cấp sổ đỏ thì họ bảo đất đó thuộc diện quy hoạch đã có quyết định thu hồi nên không được cấp sổ đỏ. Xin hỏi Luật sư như thế có đúng không?
), nên trong giấy thông báo của Huyện yêu cầu nhà e phải nộp 50% thuế đất nhà ở, tương đương ở mức 2 triệu đồng/1m2 thay cho chỉ phải nộp 0.5%thuế như các gia đình khác. Mảnh đất nhà e là 200m2, vậy sẽ phải nộp 400 triệu đồng mới được lấy sổ đỏ đất về. Hoặc phải nộp thuế 0.5%, được lấy sổ đỏ đất, nhưng sau này khi có quy hoạch của nhà nước vào mảnh đất
Gia đình bạn có nhu cầu xin cấp GCN QSD đất toàn bộ diện tích 370m2 thì có thể kê khai toàn bộ diện tích đất đó để xin cấp GCNQ SD đất. Nếu toàn bộ diện tích đất đó có chung nguồn gốc, sử dụng trước 15/10/1993, cùng nằm trong một thửa đất, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn được cấp GCN QSD đất đối với toàn
Chào luật sư, tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Gia đình tôi có một mảnh đất ở từ năm 1979, đã được đo theo bản đồ 299. Sau đó nhà tôi có mua thêm 2 mảnh nhỏ liền kề 2 phía mảnh đất gia đình tôi đang ở nhưng chỉ là sự thỏa thuận của các bên gia đình. Sau này gia đinh tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng
năm 1998, và có những hộ có quyết định trước năm 1993. Đến năm 2010 hơn 30 hộ dân chúng tôi có làm đơn xin công ty đứng ra làm sổ đỏ. Đại diện công ty nói răng: bị mất hết hồ sơ giấy tờ về khu đất đã xây dựng nhà tập thể để cho công nhân ở. Nay muốn làm sổ đổ phải nộp phí làm chui. Vì muốn có giấy quyền sử dụng đất sớm nên chúng tôi đồng ý đóng hơn
trong sổ đỏ kia chỉ bằng hơn 1/2 diện tích thiếu kia, rồi do hiện tại ở xã tôi đang phát triển nên trên huyên không cho cấp thêm sổ đỏ (cái này mấy cán bộ xã nói)... do đang trong vùng quy hoạch để làm du lịch. Vậy tôi xin nhờ các Vị luật sư tư vấn cho tôi xem khả năng mà gia đình tôi có thể lấy lại phần đất đã thiếu hay không và cần những thủ tục gì
1200 mét vuông. Với diện tích đo được đó không có tranh chấp với các thửa đất liền kề. Tôi muốn hỏi luật sư là tôi muốn làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác có ghi diện tích đúng với diện tích thực địa có được hay không? Nếu có thể làm được thì thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận sẽ như thế nào ?
Việc này của gia đình bạn có thể giải quyết được, bạn và gia đình nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND xã, phường nơi có thửa đất để hoàn thiện hồ sơ, nếu việc cấp giấy chứng nhận cho gia đình bạn phù hợp với quy hoạch của địa phương thì nguyện vọng của gia đình bạn sẽ được chấp thuận.
Hiện tại em đang làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ mảnh đất do nội em đứng tên (đã mất), em đã làm thủ tục thừa kế cho bố em và làm lại chứng nhận mang tên bố em, do mảnh đất này lúc trước S=1600m2 , 2009 Nội em có nhượng lại cho người ta khoảng gần 400m2 đất để làm lối đi chung cho 2 hộ bên trong chiều rộng là 2,5m, giờ xin cấp lại sổ địa chính đo
chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu của huyện +giấy phép xây dựng của xã và nhập khẩu đc về nơi đấy.vậy luật sư cho em hỏi là về lâu dài có sao không có xin cấp đc sổ đỏ không.em dùng để ở nên cũng lo
với nơi đã có quy hoạch. (bạn có thể hỏi thông tin quy hoạch này tại UBND cấp huyện nơi có đất)
Khi đáp ứng đủ các điều kiện trên, bạn nộp một bộ hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi thửa đất toạ lạc. Hồ sơ xin cấp gồm:
- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
Về câu hỏi này, chúng tôi xin trả lời như sau:
Theo Khoản 3, Điều 19, Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2015 đã quy định nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng nhân dân tỉnh trong lĩnh vực kinh tế, tài nguyên, môi trường:
a) Quyết định kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dài hạn, trung hạn và hằng năm của tỉnh; quy hoạch, kế hoạch phát triển các
Chào anh/chị, nhờ anh chị tư vấn giùm e về thủ tục này với ạ: Em đang tiến hành xin CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ KIẾN TRÚC SƯ nhưng đang có 1 số thắc mắc nhỏ 1. trong 1 tờ đề nghị CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ , mục 8: Đề nghị đựoc cấp chúng chỉ hành nghề Kiến Trúc Sư em ghi 2 nội dung :" Thiểt kế kiến trúc công trình và Thiểt kế nội ngoại thất đuợc không
Chúng tôi đang làm Tư vấn quản lý cho 1 dự án nguồn vốn tự có. Tại gói thầu đường dây và biến áp thuộc dự án có vấn đề như sau: Thiết kế kỹ thuật thi công, văn bản chấp thuận đấu nối của Cty điện lực đồng ý dùng loại cáp Cu/XLPE/PVC/ATA/PVC – Water 3x50 mm2 – 24 kV. Tại kết quả thẩm định Thiết kế kỹ thuật thi công – dự toán của Sở Công
luận việc thẩm định điều chỉnh tổng mức đầu tư công trình A của Sở Kế hoạch và Đầu tư là sai do không kiểm tra, kiểm soát được các chủng loại vật liệu chưa đủ điều kiện điều chỉnh theo TT 09 và Công văn 1551 (do chưa có ý kiến Chủ tịch UBND tỉnh) tại dự toán điều chỉnh do Chủ đầu tư trình. IV. Đề nghị “Chuyên mục Bạn đọc hỏi, Bộ Xây dựng trả lời
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
