Tôi là giáo viên cấp 3, hiện tôi đang có nhu cầu mua một căn hộ chung cư để ở, nhưng tôi đang lo lắng vì hiện nay có quá nhiều dự án lừa đảo khách hàng để gom tiền trục lợi. Vậy tôi xin hỏi luật sư có thể cho tôi biết cụ thể về quy trình để xây dựng một dự án là như thế nào? Từ khâu xin thủ tục, trình tự như thế nào? Cho đến khi dự án xây được bao
Tôi có cho thuê 1 căn nhà mục đích kinh doanh quán cafe hát, thời hạn 3 năm, 10 triệu/tháng. Trong hợp đồng mục quyền lợi bên thuê có ghi: bên thuê được tiếp tục thuê nhà theo các điều khoản đã thỏa thuận trước đó nếu căn nhà thay đổi chủ sở hữu. Bây giờ mới thuê được 1 năm thì chủ nhà bán nhà và thông báo cho tôi biết cuối tháng phải dọn (từ lúc
tích đất thực tế sử dụng.
…..
3. Giá của 1m2 đất là giá đất theo mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Điều 7. Thuế suất
1. Thuế suất đối với đất ở bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh áp dụng theo biểu
Tâm ký kết các hợp đồng vay vốn ngân hàng để kinh doanh”. Hợp đồng ủy quyền được Chủ tịch UBND phường chứng thực vào ngày 21/4/2010. Trên hợp đồng thế chấp tài sản, UBND phường đã chứng thực với nội dung: “HĐTC QSDĐ và tài sản gắn liền với đất được giao kết giữa bên thế chấp giữa ông Thuận ủy quyền cho bà Tâm và bên nhận thế chấp là Ngân hàng NN
Tôi hiện đang số tại một căn nhà trong tòa nhà chung cư 24 tầng. Tòa nhà của chúng tôi có một khoảng trống rộng dành để sinh hoạt chung và cho trẻ em vui chơi, tuy nhiên gần đây ban quản lý khu nhà tự ý cho phép một số hộ mở quán kinh doanh trên diện tích đó mà không có sự thông báo và hỏi ý kiến của các hộ dân sống trong tòa nhà. Vậy tôi muốn hỏi
. Dự án này mới tôi chưa rõ nên xã quyết định trong ba ngày phải tháo dỡ. Sau đó tôi có làm đơn xin cứu xét gửi xã và cam kết nếu sau này qui hoạch thì tôi xin tự tháo dỡ không cần đền bù nhưng không được chấp thuận xã vẫn bắt tháo dỡ. Tôi mong ban tư vấn nhà đất tư vấn cho tôi làm như thế nào để không phải tháo dỡ và được phép kinh doanh nhà trọ
mới là chủ thể của tội danh này. Còn trong trường hợp của chị, chỉ vì nhầm lẫn và chỉ báo cáo với cấp trên trong doanh nghiệp (không phải báo cáo lên cơ quan có thẩm quyền) nên chị không phạm vào tội này mà chỉ chịu kỉ luật do doanh nghiệp của chị quy định mà thôi.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
:
“a) Toà án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;
b) Các đương sự có quyền tự thoả thuận
;
- Trợ cấp đối với các đối tượng được bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật;- Phụ cấp phục vụ đối với lãnh đạo cấp cao;
- Trợ cấp một lần đối với cá nhân khi chuyển công tác đến vùng có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn, hỗ trợ một lần đối với cán bộ, công chức làm công tác về chủ quyền biển đảo theo quy định của pháp luật. Trợ cấp
Theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình vay Ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ độ tuổi bao nhiêu sẽ có quyền ký hợp đồng vay nợ Ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản?
. Tại cửa hàng bán băng đĩa nhạc của ông Nguyễn Ngọc Hòa, Đoàn kiểm tra phát hiện có 02 thùng chứa 500 chiếc đĩa CD Trung Quốc là hàng nhập lậu từ Trung Quốc sang. Đoàn kiểm tra đã tiến hành lập biên bản và xử phạt tại chỗ với mức phạt 500.000 đồng đối với hành vi kinh doanh hàng nhập lậu đó của ông Hòa, đồng thời tịch thu toàn bộ số đĩa CD. Ông Hòa
viên của một doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động trên địa bàn tỉnh H; còn nguời con gái là Vi Thị H, 19 tuổi, hiện làm nhân viên bán hàng của quán cafe vườn nói trên. Lý Tiểu N khai: khi Vi Thị H mang cafe tới, N đã chủ động đưa cho H 500.000 đồng và đề nghị được quan hệ tình dục với H. Vi Thị H đã đồng ý, sau đó đưa N đến một góc vắng trong quán
Tôi chuẩn bị mua một căn hộ chung cư, giá khoảng 800 triệu đồng (chưa tính thuế giá trị gia tăng - VAT). Khi hỏi bên bán cách tính VAT như thế nào thì được trả lời là 10% trên tổng giá trị hợp đồng. Xin cho tôi hỏi: - Với cách tính thuế VAT áp dụng cho bất động sản cụ thể là loại hình căn hộ chung cư như vậy đã đúng luật chưa? - Nếu
Thực hiện kế hoạch kiểm tra, thanh tra và xử lý vi phạm pháp luật về phòng, chống mại dâm trên địa bàn xã X, huyện Y, tỉnh H. Ngày 18/7/2005, lực lượng thanh tra của xã X, huyện Y, tỉnh H đã phát hiện tại nhà nghỉ Tình Nghĩa (do ông Phạm Văn N làm chủ) đang sử dụng hai nhân viên nữ làm việc tại nhà nghỉ Tình Nghĩa mà không ký kết hợp đồng lao động
Xin chào luật sư ! Vui lòng cho tôi hỏi 1 câu: Có 11ha đất sổ xanh ở Tuy Đức, Đak Nông cần bán, chủ đất tách thửa 6ha và sang tên cho Tôi có được không ? 1ha đất sổ xanh khu vực này theo quy định của Nhà nước khoảng bao nhiêu tiền ? Người mua và người bán phải chịu thuế gì ? Xin cám ơn rất nhiều !
Trong luật Kinh doanh bất động sản Điều 8 khoản 2 có ghi rằng:
“…
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản.”
Điều này có nghĩa là trong công ty mà chị bạn định thành lập, chỉ cần có 1 người (có thể là nhân viên; đồng chủ sở hữu thành lập công
Năm 2010, tôi mua một mảnh đất có giấy viết tay. Mảnh đất có diện tích 4X20m, nằm trong khu đất rộng 1.500m thuộc đất ruộng lúa có chủ quyền. Vào năm 2011 tôi xây dựng 1 phòng 16m2. Sau đó, vào tháng 01/2014 tôi xây thêm 2 phòng nữa tổng chiều dài 2 phòng là 9m, xây hoàn thành 1 phòng còn 1 phòng đang xây thì bị Phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ
Để được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, người nước ngoài phải thuộc đối tượng được mua, thừa kế, tặng cho và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, những điều kiện cần bao gồm:
1. Cá nhân người nước ngoài phải có hộ chiếu hoặc các giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp kèm theo một trong các giấy tờ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy trình để xây dựng một dự án
18:03 | 30/08/2016
