Tranh chấp sở hữu chung chung cư xử lý thế nào?

Theo quy định tại Điều 225 Bộ Luật dân sự về: Sở hữu chung trong nhà chung cư thì: "1. Phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư thuộc sở hữu chung của tất cả chủ sở hữu các căn hộ trong nhà đó và không thể phân chia, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác hoặc có sự thoả thuận của tất cả các chủ sở hữu. 2. Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng phần diện tích và thiết bị chung. 3. Trong trường hợp nhà chung cư bị tiêu huỷ thì chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền sử dụng diện tích mặt đất của nhà chung cư theo quy định của pháp luật." Như vậy, căn cứ khoản 2 thì chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng phần diện tích và thiết bị chung của tòa nhà, vì thế việc 1 số căn hộ tự ý sử dụng diện tích chung để phục vụ hoạt động kinh doanh buôn bán của mình là trái với quy định của pháp luật.