Nhà chung cư, ai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận?

(PLO)- Chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ. Nếu chủ đầu tư không làm thì chủ nhà tự đi đăng ký cấp giấy. Năm 2014, tôi mua căn hộ chung cư ở quận 9, TP.HCM và ở đây được hơn một năm nhưng tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận cho căn hộ của mình. Nếu chủ đầu tư không nộp hồ sơ thì tôi tự đi làm được không? Trần Tuấn Khanh (ttuankhanh_quynhlam@gmail.com)
TheoĐiều 72 Nghị định 43 ngày 15-5-2014, quy định trách nhiệm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ chính là chủ đầu tư.

Trường hợp người mua nhà có nhu cầu tự nộp hồ sơ thì chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ để người mua nhà liên hệ cơ quan có thẩm quyền nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho căn nhà của họ.

Hồ sơ cấp giấy gồm có:

- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

- Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.

Như vậy, người có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho căn nhà của bạn là chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư chưa làm thủ tục này mà bạn có nhu cầu tự đi làm thì bạn cần liên hệ với chủ đầu tư để họ cung cấp các loại giấy tờ liên quan để bạn đi đăng ký cấp giấy chứng nhận cho nhà của mình như quy định trên. 

Thư Viện Pháp Luật

Chung cư
Hỏi đáp mới nhất về Chung cư
Hỏi đáp Pháp luật
Người sở hữu chung cư có được tiếp tục sử dụng nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mua căn hộ chung cư có bao gồm chỗ để xe ô tô hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Diện tích thông thủy là gì? Diện tích thông thủy được tính như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì có thể bán được không?
Hỏi đáp Pháp luật
Bộ Công an dự kiến định danh số nhà và căn hộ chung cư?
Hỏi đáp pháp luật
Nhà chung cư, ai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận?
Hỏi đáp pháp luật
Chủ đầu tư chung cư tính sai diện tích và tỷ lệ số tiền nguời mua ứng trước thì cơ quan nào chịu trách nhiệm xử lý?
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục để mua chung cư dành cho người thu nhập thấp
Hỏi đáp pháp luật
Trường hợp được xem xét cho thuê chung cư
Hỏi đáp pháp luật
Hỏi về điều kiện được thuê chung cư cho người có thu nhập thấp
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Chung cư
310 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chung cư
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào