Vợ chồng tôi có mua lại căn chung cư, chủ nhà chưa nhận bàn giao, mới vào tên trong hợp đồng của chủ đầu tư và đang đóng tiền theo tiến độ dự án. Tuy nhiên tôi không rõ thủ tục chuyển nhượng vào tên hợp đồng mua bán chung cư. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Uỷ quyền bán thửa đất duy nhất nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Tại thời điểm chuyển nhượng người bán chỉ có một thửa đất, một nhà ở duy nhất vì không về nhà được nên đã uỷ quyền cho người cô ruột thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, nhưng cơ quan thuế lại thông báo yêu cầu người bán và người cô
Gia đình tôi có sử dụng một phần diện tích đất của vợ chồng anh chị tôi (có giấy chuyển nhượng từ tháng 5-2006 đến nay nhưng giấy này nhưng không có công chứng). Phần đất chuyển nhượng là phần sân nhà của anh chị tôi, lối đi vào nhà tôi nằm trên phần sân đó. Nay anh chị tôi bị thất bại trong công việc và bị ngân hàng phát mãi nhà, xin hỏi phần
Con nuôi có được hưởng thừa kế theo quy định hiện hành không? Bà không có gia đình và nhận chồng tôi làm con nuôi. Nhưng hiện tại bây giờ bà đang ốm nặng không giao tiếp và không cử động được, vợ chồng tôi vẫn đang chăm sóc cho bà. Vậy khi bà mất thì việc thừa kế sẽ như thế nào? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ ra sao? Mong nhận được
thưởng cho công nhân viên của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam, kể cả người quản lý sau khi đã trả hết nợ đến hạn.
13. Chuyển nhượng, thanh lý, cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản thuộc quyền của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam trên nguyên tắc bảo toàn, phát triển vốn và theo quy định của pháp luật.
14. Thực hiện các quyền khác về tài chính theo
Ủy quyền thực hiện quyền của chủ sở hữu tài sản như thế nào? Tài sản của 02 vợ chồng đang thế chấp tại ngân hàng. Vì đi làm xa nên chồng uỷ quyền cho vợ sau khi trả hết tiền cho ngân hàng, thực hiện xong thủ tục xóa chấp sẽ được bán/chuyển nhượng tài sản đó. Như vậy công chứng trong trường hợp này có đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban
Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài. Doanh nghiệp cổ phần A có quyền sử dụng 5ha đất trong khu công nghệ cao X để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử. Do mâu thuẫn nội bộ dẫn tới quyết định: tháng 7 năm 2015, doanh nghiệp A thực hiện chuyển nhượng dự án cho một nhà đầu tư nước ngoài. Hỏi
Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở. Tôi đang định mua một căn hộ, mà sổ hồng của căn hộ đang được thế chấp trong ngân hàng. Bên bán nói nếu muốn mua thì làm hợp đồng đặt cọc, đưa 500 triệu để họ rút sổ hồng ra khỏi ngân hàng rồi làm hợp đồng mua bán. Cho tôi hỏi hợp đồng đặt cọc có hợp pháp không? (Vì sổ hồng trong ngân hàng là thuộc một giao
Công ty chúng tôi thuê 1 ô đất kinh doanh. Đất này là đất 49 năm của nhà nước cấp cho 1 doanh nghiệp mà bên tôi thuê lại. Nhưng theo quy định nhà đất thì đất 49 năm không được cho thuê lại, mà chỉ có thể cho thuê tài sản trên đất. Vì vậy bên cho thuê chỉ chấp nhận làm hợp đồng thuê tài sản trên đất. Nhưng toàn bộ tài sản do bên tôi đầu tư xây
nhượng, tặng cho, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng bất động sản tại Việt Nam.
2. Viên chức lãnh sự, viên chức ngoại giao được giao thực hiện công chứng phải có bằng cử nhân luật hoặc được bồi dưỡng nghiệp vụ công chứng.
3. Viên chức lãnh sự, viên chức ngoại giao thực hiện công chứng theo thủ tục quy định tại Chương V của Luật này, có quyền quy
Bố mẹ tặng cho con đất đai cần làm thủ tục gì? Bố mẹ tôi cho tôi một mảnh đất ở Hải Phòng muốn tặng cho tôi vậy thì tôi phải làm những thủ tục gì để nhận được mảnh đất đó, tôi có phải đóng thuế gì không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Theo quy định hiện hành tại Khoản 1 Điều 9 Thông tư 107/2016/TT-BTC thì chứng quyền bị hủy niêm yết trong các trường hợp sau:
a) Tổ chức phát hành đình chỉ, tạm ngừng hoạt động, hợp nhất, sáp nhập, giải thể, phá sản hoặc bị thu hồi Giấy phép thành lập và hoạt động;
b) Chứng khoán cơ sở bị hủy niêm yết; hoặc không thể xác định được chỉ
Phương án đã được phê duyệt;
d) Kiểm tra, giám sát và kiểm soát các hoạt động, tình hình tài chính, quản trị, nhân sự, công nghệ của tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt;
đ) Báo cáo kịp thời với Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh về những diễn biến bất thường, rủi ro tiềm ẩn, nguy cơ mất an toàn và vi phạm
Giấy phép xây dựng của tôi năm 2007, hợp đồng thi công 2010, hóa đơn xuất 2016 khi chi qua cục thuế nộp hồ sơ thì chi cục không chịu, chuyển tôi qua đội thuế liên phường để đóng thuế xây dựng. Cho tôi hỏi tính thuế xây dựng áp dụng tính làm sao? 2 năm hay 10 năm hạn tính thuế xây dựng? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân
Việc sử dụng vốn, tài sản đối với tổ chức tài chính vi mô được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi có một thắc mắc trong hoạt động của tổ chức ngân hàng, tiền tệ nước ngoài ở Việt Nam mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc sử dụng vốn, tài sản đối với tổ chức tài chính vi mô được quy định
doanh tiền chất thuốc nổ.
2. Chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn, thế chấp, biếu tặng, tự ý sửa đổi nội dung Giấy phép kinh doanh, Giấy phép xuất khẩu, Giấy phép nhập khẩu tiền chất thuốc nổ.
3. Mua, bán tiền chất thuốc nổ không có hóa đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật. Tàng trữ, sở hữu trái phép tiền chất thuốc nổ.
4. Kinh doanh
đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài
Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì những hợp đồng, giao dịch cơ bản liên quan đến bất động sản (nhà đất) sau đây bắt buộc phải công chứng:
– Hợp đồng mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại.
– Hợp đồng chuyển nhượng
Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 thì những hợp đồng, giao dịch cơ bản liên quan đến bất động sản (nhà đất) sau đây bắt buộc phải công chứng:
– Hợp đồng mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại.
– Hợp đồng chuyển nhượng
mục tiêu dự án, bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan, tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý dự án sử dụng vốn ngân sách (nếu có), pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan.
- Việc thay đổi chủ đầu tư cấp 1 phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản. Cơ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
