của Luật Đất đai năm 2013, cụ thể như sau:
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm
Theo Điều 27 Bộ luật Dân sự năm 2005, cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong các trường hợp sau đây:
a) Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;
b) Theo yêu cầu của
định thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là thu nhập chịu thuế. Luật Quản lý thuế cũng quy định hành vi khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp, trốn thuế, gian lận thuế là hành vi vi phạm pháp luật. Người khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp có thể bị xử phạt bằng cách nộp đủ số tiền thuế khai thiếu, bị phạt 10% số tiền thuế khai
thuận, nếu không thỏa thuận được thì mức tối đa không quá 30 tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.
Bên cạnh đó, gia đình cháu Danh có thể làm đơn tố cáo ra cơ quan cảnh sát điều tra có thẩm quyền về tội vô ý gây thương tích theo quy định tại điều 108 Bộ luật hình sự 1999 được sửa đổi, bổ sung năm 2009. Khi nhận được đơn tố cáo, cơ quan cảnh sát
Tôi chưa biết yêu cầu khởi kiện của bạn là gì nên chỉ có thể đưa ra một số quy định của pháp luật để bạn tham khảo.
Khi tính án phí dân sự, trước hết cần xác định đó là vụ án dân sự có giá ngạch hay không có giá ngạch. Theo khoản 2, khoản 3 Điều 24 Pháp lệnh án phí, lệ phí tòa án 2009 thì:
- Vụ án dân sự không có giá
này tại cơ quan thuế có thẩm quyền;
- Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất (thay đổi chủ sử dụng đất) trên giấy chứng nhận quyền sửdụng đất (sổ hồng, sổ đỏ) tại cơ quan có thẩm quyền;
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn đã ký hợp đồng chuyển nhượng một mảnh đất có sổ đỏ do cả 2 vợ chồng bạn đứng tên. Hợp đồng chuyển
Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!
Việc nhường đường cho xe cứu thương hay các loại các loại phương tiện được quyền ưu tiên khác (xe chữa cháy, xe quân sự, xe công an, xe hộ đê…) là một quy định bắt buộc khi tham gia giao thông.
Nếu vi phạm, người điều khiển phương tiện sẽ bị xử lý theo Nghị định số 171/2013/NĐ-CP ngày 13/11/2013 của Chính phủ quy định
Chào luật sư, hiện nay khi vào các trang rao vặt mua bán nhà đất tôi bắt gặp tình trạng nhiều trường hợp rao bán với giá rất thấp nhưng thực tế hỏi mua thì lại cao hơn nhiều. Lí do là khi rao chưa có VAT. Vậy cho tôi hỏi pháp luật có quy định cụ thể về việc niêm yết giá bán bất động sản không?. Khi rao bán (trên các trang rao vặt) hoặc chào bán
Tôi có làm đơn yêu cầu Cục Thi hành án tỉnh Khánh Hòa thi hành theo bản án của tòa. Nhưng đến nay đã hơn 8 tháng (240 ngày) cơ quan thi hành án vẫn không làm thủ tục để cưỡng chế. Xin hỏi thời gian theo qui định là bao nhiêu ngày kể từ ngày nộp đơn yêu cầu thi hành án, để cơ quan thi hành án tiến hành cưỡng chế theo luật định.
Tại khoản 3, Điều 12, Thông tư số 76/2011/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài Chính quy định:
“Hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng thì phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ. Trường hợp được phép chuyển nhượng một phần thửa đất, thì cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục tách thửa để cơ quan thuế
, nghĩa vụ và hợp đồng của nam, nữ chung sống với nhau như vợ, chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận giữa các bên; trong trường hợp không có thỏa thuận thì giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Việc giải quyết quan hệ tài sản phải bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của phụ
Chào luật sư, mong giải đáp giúp tôi thắc mắc sau Trong giao dịch mua bán bất động sản, bên bán có thể được phép viết giấy chuyển nhượng, sang tên tài sản trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán cho bên mua được không? Nội dung quy định cụ thể về vấn đề này như thế nào? Chân thành cảm ơn!
hiện theo quy định của pháp luật về hòa giải ở cơ sở.
Theo Điều 53 Luật Hôn nhân và gia đình.
1. Tòa án thụ lý đơn yêu cầu ly hôn theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
2. Trong trường hợp không đăng ký kết hôn mà có yêu cầu ly hôn thì Tòa án thụ lý và tuyên bố không công nhận quan hệ vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 14
đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
b) Tính thuế sử dụng đất;
c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
e
được bán cho người đó, nếu người có tài sản bán đấu giá đồng ý. Việc bán tài sản trong trường hợp này chỉ được tiến hành sau khi đã thực hiện đầy đủ việc niêm yết, thông báo công khai, trưng bày tài sản và không có khiếu nại liên quan đến trình tự, thủ tục cho đến khi quyết định bán tài sản”.
Trường hợp đương sự thoả thuận để người được thi hành
Theo Luật Đất đai năm 2013, đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.
Tại khoản 4, Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định, đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng
”.
Do đó chị sẽ là người đại diện cho các con (chưa thành niên) của chị thực hiện mọi giao dịch liên quan đến con chị và vì lợi ích của các cháu.
- Theo quy định tại điều 7 Luật Thi hành án thì “Người được thi hành án, người phải thi hành án căn cứ vào bản án, quyết định có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự tổ chức thi hành án”.
- Điều
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
18:03 | 30/08/2016
