Tra cứu hỏi đáp Xây nhà không có giấy phép xây dựng

 Là nhà em định mua nhà nhưng đó là một căn mới xây, họ nói ra công chứng sẽ làm được sổ hồng nhưng chung thửa. Như vậy, có ảnh hưởng gì không? Và họ bảo ra công chứng thì chồng hết chỉ chừa 100 triệu đợi sổ như vậy có hợp lý không?

Tôi có mua một lô đất gần khu công nghiệp, công nhân nhiều. Nên tôi quyết định xây dựng một dãy trọ trên lô đất này để cho thuê. Không biết nếu cho thuê trọ như vậy thì tôi có bắt buộc phải đăng ký kinh doanh hay không? Nếu không đăng ký kinh doanh thì có bị sao không?

Tôi tên Mỹ Bình hiện sinh sống tại Tp.HCM. Tôi hiện công tác tại một trung tâm anh ngữ ở quận 5, tôi hiện có vấn đề chưa rõ là: Điều kiện cho phép thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được quy định như thế nào?

(****@gmail.com)

Tôi có một thửa đất trông cây ăn trái diện tích 734 m². Hiện tại tôi không muốn sử dụng thửa đất đất này cho mục đích trồng cây ăn trái nữa vì nay tôi cũng đã lớn tuổi không đủ sức khỏe để chăm sóc vườn cây ăn quả mà muốn dùng thửa đất này để xây dựng nhà cho thuê. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi chuyển đất

Chào Ban tư vấn, tôi tên Châu Phan hiện sinh sống tại Bình Định, hiện là kỹ sư xây dựng, tôi có thắc mắc Đảng viên vi phạm các hành vi nào trong đầu tư, xây dựng sẽ bị khai trừ? Rất mong ban tư vấn nhận được phản hồi.

Vợ chồng tôi có một miếng đất ở Đồng Nai, đang ghi nợ tiền sử dụng đất. Nay muốn xây nhà cho thuê trên đất thì có xin giấy phép xây dựng được không? Hay phải thanh toán hết tiền sử dụng đất thì mới được xin giấy phép xây nhà? Mong Ban biên tập tư vấn, xin cảm ơn.

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Tổ chức tư vấn xây dựng và thi công xây dựng có trách nhiệm gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi có một người anh do không hiểu biết về luật nhiều nên vướng phải sai sót khá nghiêm trọng, cụ thể là xây dựng nhà ở tại đô thị không có giấy phép xây dựng, định là xây xong sẽ xin phép, thật là sai lầm, tôi hay tìn cũng không biết phải nói sao nên hỏi ý từ Ban biên tập, cụ thể: khi xây dựng nhà ở tại đô thị

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi nhóm tiêu chí phi chức năng đối với ứng dụng công nghệ thông tin tại bệnh viện gồm những gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Thanh Lam

Chào Ban tư vấn, tôi tên Thị Thu hiện sinh sống tại Gia Lai, do có một số việc cần nên tôi có tìm hiểu về công tác văn thư, lưu trữ của Kiểm toán Nhà nước, nhưng tôi chưa rõ lắm là ai có thẩm quyền quản lý con dấu của công chức Kiểm toán Nhà nước?

(**@gmail.com)

Tôi quê Vĩnh Long, nhưng khi tham gia giao thông ở đoạn đường Quận 5 tôi có bị giao thông thổi phạt vì một số lỗi, có lập biên bản và tôi có nhận quyết định xử phạt. Nay tôi đã về Vĩnh Long, nhưng tôi không rõ là thủ tục nộp tiền phạt vi phạm hành chính ở nơi không phải nơi cư trú của tôi được thực hiện như thế nào

Tôi bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm do sử dụng đất không đúng mục đích được nhà nước giao ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy có phải tôi sẽ bị nhà nước thu hồi đất hay không ạ?

Tôi biết Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý. Tuy nhiên, tôi thấy hằng năm số lượng hồ sơ gửi về khá nhiều, do đó mà công tác giải quyết cũng gặp

Vợ chồng tôi được cha chồng cho một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh (đứng tên của ông trong sổ đỏ) để xây nhà nhưng chưa sang tên cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có thể xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên đó hay không (ví ở đô thị nên phải xin phép ạ)? Hiện tại vợ chồng tôi vẫn đang ở nhà thuê chứ không có nhà riêng để ở.

Đất nhà tôi có sổ đỏ rồi. Đất này là đất thổ cư được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất. Tôi muốn làm sân bóng đá mini để kinh doanh có được không?

Tôi muốn hỏi theo quy định pháp luật hiện hành thì người sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp nào thì sẽ được cơ quan thế miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Xin cho hỏi trong năm 2019 thì người sử dụng đất sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất trong các trường hợp nào? Thủ tục đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện, giải quyết ra sao ạ?

Cho tôi hỏi tôi dự định xây dựng nhà thờ tộc ở sát bên cạnh nhà tôi. Vậy tôi có phải xin phép khi xây dựng nhà thờ tộc không? Nếu có thì hồ sơ cần chuẩn bị những giấy tờ gì? Văn bản nào quy định những vấn đề này? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi

Bình Nguyên (nguyen***@gmail.com)

Đất của tôi là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Vừa qua tôi có xây nhà trên diện tích đất này bị lập biên bản xử phạt vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm sang đất ở mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép trên diện tích 350 m2 đất. Xin cho hỏi, trường hợp này tôi

Tôi đang có diện tích đất nông nghiệp không sử dụng và tôi muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất này thì có được không ạ? Tôi có phải xin giấy phép xây dựng hay không ạ?