Tra cứu hỏi đáp Thừa kế quyền sử dụng đất

Ông Xuân để lại mảnh đất 1000m2 cho 4 người con theo di chúc. Trong đó, mỗi người con được 200m2 đất và nêu rõ phải để lại 200m2 nhà thờ họ có từ lâu đời nằm cuối mảnh đất. Tại thời điểm phân chia, nhà nước mở đường nên lấy vào 100m2 diện tích đất di sản thừa kế tính từ mặt tiền đường. Vấn đề phát sinh khi 4 người

Ông Xuân có 1 mảnh đất, trên đó ông thiết kế và lắp đặt hệ thống năng lượng điện gió và đang hòa lưới điện quốc gia nhằm bán điện cho nhà nước. Ông Xuân qua đời để lại mảnh đất cho người con tên An và hệ thống điện gió cho người con tên B. An yêu cầu Bảo phải phân chia khoản tiền bán điện hàng tháng cho An vì ông

Xin chào Ban biên tập, vui lòng tư vấn giúp tôi về nội dung và yêu cầu của biên bản bàn giao giữa doanh nghiệp cổ phần hóa và công ty cổ phần, cùng căn cứ pháp lý đi kèm.

Chúng tôi có mua một mảnh đất đã làm thủ tục chuyển nhượng nhưng chưa làm thủ tục sang tên trên sổ đỏ. Nay vợ chồng tôi mong muốn xây dựng nhà ở. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Chưa được cấp sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?

Ban biên tập cho hỏi, giấy chứng nhận quyền sở hữu xe ô tô là tài sản chung của vợ chồng phải có tên cả hai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Xin cho hỏi: Tôi có phát sinh tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất mà cha tôi mất đi để lại cho hai anh em, nhưng anh tôi giành mất. Nay tôi muốn khởi kiện ra Tòa án để tranh chấp thì có bắt buộc phải gửi ra xã để hòa giải trước hay không?

 Tôi là cháu đích tôn nên được ông bà cho đất xây nhà ở đã ra sổ đỏ cho tôi và tôi đang nuôi dưỡng ông bà ở đây. Nay tôi muốn bán mảnh đất để lấy tiền làm ăn nhưng cha mẹ tôi không cho bán và nói nếu tôi bán thì ông bà sẽ kiện ra chính quyền. Xin cho hỏi trong trường hợp này đang tranh chấp vậy thì tôi có bán được đất không?

Chào Ban biên tập, tôi có tham gia góp vốn tại một công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên, công ty do tôi và bạn tôi góp vốn. Nay muốn mở rộng sản xuất tôi không có tiền mặt nên tôi có dự định sẽ góp vốn bằng quyền sử dụng đất đứng tên mình. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì có phải làm thủ tục sang tên không

Mẹ tôi có một căn hộ chung cư tại TP. Bên mua đồng ý mua nhưng yêu cầu mẹ tôi phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (là độc thân hoặc đơn thân). Vậy Ban biên tập cho hỏi như vậy có đúng không? Bởi Ba tôi đã mất 20 năm nay và mẹ tôi vẫn ở vậy nuôi con. Mong sớm nhận phản hồi.

Tôi đã lấy chồng và có 2 đứa con, tôi có căn hộ đứng tên một mình tôi, cho tôi xin hỏi nếu tôi bán căn hộ đó có phải có chữ ký của chồng không.

Em được bố để lại thừa kế một mảnh đất. Em có thắc mắc không biết mảnh đất này là tài sản riêng của em hay là tài sản chung của 2 vợ chồng? Nhờ ban tư vấn giải đáp giúp em vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn!

Minh Hùng - hung*****@gmail.com

Đang công tác trong  lĩnh vực địa chính. Có thắc mắc sau tôi chưa nắm rõ mong nhận phản hồi. Thắc mắc có nội dung như sau:  Công tác chuẩn bị  thực hiện kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất định kỳ ở các cấp được quy định ra sao? 

Chúng tôi đã nhận chuyển nhượng đất từ lâu nhưng vấn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do mâu thuẫn với hộ liền kề nên người ta không ký vào bản mô tả về ranh giới thửa đất. Vậy Ban biên tập cho hỏi trường hợp của gia đình tôi có được cấp sổ đỏ không?

Tôi vừa lấy chồng, cha mẹ tôi có cho vợ chồng tôi một mảnh đất (đã được nhà nước cấp sổ đỏ cho cha mẹ tôi) để sớm an cư và ổn định làm ăn. Nay vợ chồng tôi đi sang tên sổ đỏ thì có phải đóng thuế trước bạ gì hay không? Nếu có thế vợ chồng chúng tôi phải đóng bao nhiêu tiền? 

Ban tư vấn cho tôi hỏi quản lý sử dụng đất trong khu vực công trình điện gió được quy định như thế nào? Chân thành cảm ơn!

Minh Nhật - nhat*****@gmail.com