Hiện công ty chúng tôi đang làm thủ tục mua một mảnh đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất. Chúng tôi có được 60% tổng số tiền mua đất và đang yêu cầu ngân hàng ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai (quyền sử dụng đất hình thành từ vốn vay) với công ty tôi và không thực hiện việc công chứng hợp đồng thế chấp đó. Xin cho
Xin hỏi, trong một số hồ sơ bảo đảm thế chấp vay vốn bằng quyền sử dụng đất cho NHTM có một số trường hợp công chứng viên đã thực hiện đăng ký thế chấp vay vốn nhưng sau này mới phát hiện ra thửa đất trên giấy chứng nhận đó bị cấp trùng với thửa đất khác (sai sót do trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hoặc trường hợp đã đền
Pháp luật hiện hành không có quy định nào cấm người đang tham gia doanh nghiệp này cộng tác với doanh nghiệp khác. Ngay cả trong trường hợp bạn là thành viên góp vốn của công ty TNHH hoặc cổ phần, vẫn có quyền góp vốn thành lập các doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, nếu tham gia vào doanh nghiệp mới vẫn bị hạn chế bởi những điều kiện sau: - Việc tham
Kính gửi Quý Luật sư, Kính đề nghị Quý Luật sư tư vấn trường hợp sau: - Nguyên vào thời điểm tháng 04/2009, tôi có thế chấp một Quyền sử dụng đất để vay vốn tại Ngân hàng A, có đăng ký giao dịch bảo đảm, sau đó tôi đã hoàn trả đầy đủ nợ vay và được giải chấp tài sản bảo đảm; - Năm 2010, tôi thế chấp Quyền sử dụng đất nêu trên để vay vốn tại
trong tương lai liên quan đến nhà thì giao dịch bảo đảm phải được đăng kí tại cơ quan đăng kí giao dịch bảo đảm liên quan đến bất động sản.
+ Mục đích vay vốn phải phục vụ trực tiếp cho việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản , tức là tài sản hình thành từ vay vốn.
Tôi có quyền sử dụng đất 80m2 và và một ngôi nhà xây 80m2. Một phần đất 20m2 bị hạn chế về quyền sử dụng đất do thuộc hành lang an toàn giao thông thì có được phép thế chấp để vay vốn ngân hàng không?
doanh thì quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng của bên thứ ba và đơn vị thuộc quân đội (toàn bộ nguồn thu từ khai thác tài sản thuê) có đủ điều kiện để đăng ký GDBĐ, thế chấp cho bên thứ 3 vay vốn không? Nếu đủ điều kiện thì cần thủ tục như thế nào? (Chỉ có hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng)
Vợ chồng tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 2000m2 đất với mục đích sản xuất kinh doanh, đất thuê trả tiền hàng năm. Tôi đã xây dựng nhà văn phòng trên thửa đất này. Nay tôi có nhu cầu thế chấp tài sản gắn liền với đất để vay vốn ngân hàng. Vậy tôi có bắt buộc phải ghi nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trước
Tôi muốn hỏi về trường hợp mẹ tôi (sinh năm 1942) cách đây hai năm có mượn số tiền 100.000.000 VNĐ, mượn nhiều lần với lãi suất 3%/tháng . Mọi việc đều suôn sẻ cho đến khi việc làm ăn không được như ý muốn nữa. Đồng thời mẹ tôi đột nhiên bị bệnh tai biến mạch máu não và yếu nửa người. Bây giờ mẹ tôi xin trả mỗi tháng 2.000.000 VNĐ tiền vốn cho
Công ty tôi làm việc Công ty TNHH MTV 100% vốn nhà nước, do UBND tỉnh Quản lý Có chức danh Chủ tịch kiêm giám đốc Công ty; Kiểm soát viên, do UBND tỉnh quản lý, bổ nhiệm. Hai chức danh này có thuộc đối tượng đóng BHTN không
vay nợ, với số tiền là 100.000.000 đồng và 80.000.000 đồng, số tiền đó là do bà A, bà B cộng dồn tiền lãi, nhưng trong giấy nhận nợ, không ghi rõ là tiền lãi bao nhiêu, tiền gốc bao nhiêu, chỉ ghi vỏn vẹn tổng số tiền, mẹ tôi vì thiếu hiểu biết nên đã ký vào. Xin hỏi, mẹ tôi liệu có bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Kính gửi các anh/chị Luật sư, Em là công ty có chức năng kinh doanh Bất động sản. Bên em có góp vốn với chủ đầu tư để được phân chia sản phẩm là 100 căn hộ, (bên em góp vốn trước khi Nghị định 71 có hiệu lực) và bên em góp vốn bằng việc thi công cho bên chủ đầu tư, thanh toán góp vốn theo tiến độ thi công. Hiện nay dự án đã xong móng, thì theo quy
đó tôi có liên hệ với bà C thì được trả lời là hiện tại bà C đã cầm sổ đỏ đó cho ngân hàng để vay vốn, đến 3-2016 mới lấy về được và nếu tôi muốn lấy lại sổ đỏ thì phải chuộc lại giá 15 triệu đồng. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi nên làm gì để lấy lại sổ đỏ của mình và nếu có tranh chấp tôi có thể lấy lại sổ đỏ được không? Xin cảm ơn luật
Thưa Luật sư, nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Công ty chúng tôi là công ty 100% vốn Việt Nam hiện đã được cấp GCN QSD, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ. Trên đất hiện có công trình là Nhà máy sản xuất phân bón hữu cơ sinh học. Nay công ty dự tính sẽ bán 92% cổ
Em có câu hỏi liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất rất mong được Luật sư giải đáp ạ. Nội dung câu hỏi như sau: Công ty em là Công ty TNHH một thành viên, 100% vốn nước ngoài. Hiện tại, Công ty đang thuê đất để làm xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh với thời gian thuê là: 50 năm. Vậy, 1. Công ty em có cần thiết
Chúng tôi có mua 1 nền đất biệt thự ở Khu đô thị Sông Đà từ 8 năm nay theo hình thức hợp đồng góp vốn. Chúng tôi đã được giao nền nhưng đến nay chưa được cấp sổ đỏ. Vậy chúng tôi có thể sử dụng đất này để thế chấp vay nợ không? Nếu xây nhà trên đất này, chúng tôi có được phép mở cửa hàng kinh doanh hợp pháp không? Nhà xây trên đất này có thể
chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh Bình đã làm đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND xã K với lý do Điều 48 Luật Đất đai năm 2003 quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho người sử dụng đất theo một mẫu thống nhất trong cả nước đối với mọi loại đất. Như vậy, mọi loại đất giao hay đất thuê đều được cấp Giấy chứng nhận, không có lý nào mà UBND xã
Năm 1989 tôi mua 1 mảnh đất thổ cư có diện tích là 300m2, tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lúc đó tôi chưa lập gia đình). Đến năm 2004, do có chủ trương cấp lại giấy mới nên tôi đổi lại giấy chứng nhận theo mẫu mới. Năm 2011 tôi có nhu cầu vay vốn và đem mảnh đất này đi thế chấp cho ngân hàng, khi ngân hàng làm xong thủ tục
vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản 2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5
xã lại cấp sổ đỏ cho gia đình ông B (ông B là người mua lại mảnh đất trên do bà A bán lai cho). Theo tôi được biết thì đất đai có tranh chấp thì không được phép chuyển nhượng hay mua bán. Vậy nay tôi hỏi chính quyền địa phương cấp sổ đỏ cho gia đình ông B là đúng hay sai . Gia đình tôi có làm đơn nên các cơ quan như xã, huyện thị đều nhận được lời
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
