Xin hỏi vấn đề tranh chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Năm 2000 gia đình tôi có mua lại một mảnh đất điều theo diện hợp đồng với lâm trường trồng xen canh với cây gõ với số tiền 30tr từ ông A có viết giấy tay, sau đó chúng tôi ký hợp đồng lại với lâm trường trường từ năm 2000 đến năm 2013 đứng tên tôi làm chủ hợp đồng. Nhưng đến năm 2002 lâm trường bàn giao đất lại cho UBND xã nên lúc đó UBND xã đã cấp quyền sử dụng đất. Ông A có 2 mảnh đất liền kề nhau trong đó bán cho tôi 1 mảnh, còn 1 mảnh không được cấp giấy quyền sử dụng đất. Ông A ra UBND lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất của chúng tôi, trong khi chúng tôi không biết về điều này. Sau đó ông A dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất của chúng tôi và nói là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của mảnh đất còn lại để bán cho ông B. Vì ông B không nắm được vị trí nên đồng ý mua mảnh đất chưa có chứng nhận quyền sử dụng đất bằng giấy của chúng tôi (thực chất giấy chứng nhận đó là của mảnh đất của chúng tôi). Đến năm 2010 ông B lại bán mảnh đất đó cho bà C bằng giấy chứng nhận đất chúng tôi, lúc này bà C có đi nhờ địa chính xã sang tên mảnh đất, do địa chính không đo xác minh lại mà chỉ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà C dựa trên "giấy tờ" (trong thời gian này chúng tôi và bà C vẫn canh tác trên 2 mảnh đất của mình đã mua). Năm 2014 địa chính huyện đã vào đo đạc và xác nhận tên chúng đôi đứng tên mảnh đất này trên bản đồ địa chính của huyện, tháng 2 vừa rồi chúng tôi ra lâm trường xin gia hạn hợp đồng thì được trả lời là mảnh đất của chúng tôi đã được bàn giao qua UBND xã, khi đến UBND xã chúng đôi được báo là mảnh đất đó đã được cập quyền sử dụng đất cho ông A và đã sang tên cho bà C. Tôi có liên hệ lại với ông A thì ông A có nói là giấy đó đã bán cho bà C nên ông A không còn trách nhiệm nữa, sau đó tôi có liên hệ với bà C thì được trả lời là hiện tại bà C đã cầm sổ đỏ đó cho ngân hàng để vay vốn, đến 3-2016 mới lấy về được và nếu tôi muốn lấy lại sổ đỏ thì phải chuộc lại giá 15 triệu đồng. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này tôi nên làm gì để lấy lại sổ đỏ của mình và nếu có tranh chấp tôi có thể lấy lại sổ đỏ được không? Xin cảm ơn luật sư

Theo thực tế và hiện trạng sử dụng đất cũng như các thông tin liên quan tới việc chuyển nhượng thửa đất này thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông A là chưa phù hợp, ông A lại chuyển nhượng cho ông B, ông B lại chuyển nhượng cho bà C.... Việc ông A tiếp tục chuyển nhượng cho ông B mà không hoàn tất thủ tục giao thửa đất để gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận là chưa phù hợp.

Trường hợp này dù bạn và gia đình có bỏ số tiền 15 triệu để chuộc thì ông A vẫn phải là người tham gia để hoàn tất thủ tục sang tên cho gia đình bạn.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xem chi tiết

Hỏi đáp mới nhất về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải Mẫu 06/ĐK danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2025?

05 thông tin người dân có thể tra cứu từ mã QR sổ đỏ năm 2025?

Mẫu thể hiện thông tin mã QR sổ đỏ mới nhất 2025?

Đã chính thức áp dụng mẫu sổ hồng mới theo Thông tư 10 hay chưa?

Bộ Tài nguyên và Môi trường bãi bỏ 5 Thông tư về cấp Sổ đỏ từ ngày 01/01/2025?

Thẩm quyền xác định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc về cơ quan nào?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời có phải là quyết định hành chính không?

Khi làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ thì có thể nộp 4 loại tiền nào?

Làm sổ đỏ mà không nộp tiền sử dụng đất có tính lãi không?

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất xây dựng công trình ngầm được quy định như thế nào?

Xem thêm...

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo