Vừa qua, tôi có cho bạn vay ba trăm triệu đồng và thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn tôi. Nhưng chúng tôi chỉ lập giấy cho vay và thế chấp viết tay có chữ ký của hai bên (không có công chứng, chứng thực). Đề nghị luật sư tư vấn cho tôi việc cho vay tài sản có thế chấp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có cần công
Tôi là Việt kiều về nước được hơn một năm và hiện đang kinh doanh cho thuê nhà. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (Kim Ngân - Hà Nội)
Bác tôi là một thương binh, nay thành lập doanh nghiệp. Công ty có sử dụng những người khuyết tật (có cả thương binh và bệnh binh) để tạo việc làm cho họ. Đề nghị luật sư tư vấn, công ty của bác tôi có được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp không? (Thái Hà - Bình Phước)
Luật gia Dư Hồng Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để anh tham khảo, như sau:
Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi bổ sung năm 2012 (LTTNCN) quy định:
“Cá nhân cư trú là người đáp ứng một trong các điều kiện sau đây:
Có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên tính trong
Doanh nghiệp (DN) tôi đang thực hiện thủ tục thay đổi danh sách thành viên góp vốn do có thành viên chuyển nhượng vốn góp. Đề nghị luật sư tư vấn, chúng tôi có phải thực hiện thủ tục kê khai thuế TNCN, khi thành viên chuyển nhượng vốn không phát sinh thu nhập (do giá chuyển nhượng phần vốn góp này bằng giá trị vốn góp ban đầu)? (Phạm Hùng Cường
Ngày 01.01.2015, tôi ký hợp đồng lao động với một công ty sản xuất nước giải khát có trụ sở chính tại quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Từ ngày 01.01.2016, tôi được điều chuyển về chi nhánh của công ty tại huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội để làm việc. Đề nghị Luật sư tư vấn, mức lương tối thiểu của tôi ở thời điểm hiện tại được tính như thế nào
Tôi là nhân viên kinh doanh trong một doanh nghiệp, tôi nghe nói từ 01.01.2016 tiền lương đóng bảo hiểm xã hội sẽ thay đổi. Đề nghị Luật sư tư vấn, tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội năm 2016 của tôi sẽ được tính như thế nào? (Dương Thị Thu Hiền – Bắc Giang)
Tôi đang làm nhân viên văn phòng của Công ty may. Nay Giám đốc giao cho tôi chuẩn bị hồ sơ để kỷ luật một số lao động vô kỷ luật. Tôi chưa rõ, trình tự, thủ tục xử lý kỷ luật lao động quy định tại văn bản nào, cụ thể ra sao. Đề nghị luật sư tư vấn giúp (Nguyễn Hậu - An Giang )
quan đến việc mua nhà của mẹ tôi. Nay công ty kinh doanh nhà của thành phố không tiếp tục được việc mua nhà của mẹ tôi. Trong thời gian này ( 2010) mẹ tôi có viết di chúc cho 1 người con có tên trong hộ khẩu và hiện vẫn dang sống trong căn nhà này. Tháng 1 năm 2012 mẹ tôi qua đời. Vậy xin hỏi quyền dược mua nhà này bây giờ thuộc về ai? Và các bước
Công ty tôi cho công ty khác thuê lại người lao động. Đề nghị luật sư tư vấn, công ty thuê lại đó có được phép sa thải người lao động không? (Thúy Anh - Hải Phòng)
Tôi đang làm việc cho công ty dệt may ở Hà Nội, hiện đang có thai được 01 tháng. Tôi nghe nói, khi nghỉ đi khám thai sẽ được hưởng 100% tiền lương. Đề nghị luật sư tư vấn, Tiền lương những ngày tôi nghỉ đi khám thai là do công ty trả hay là do quỹ bảo hiểm xã hội trả? (Phạm Ánh Tuyết - Hoàng Mai, Hà Nội)
Chúng tôi là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vận tải hành khách. Từ trước tới nay, công ty khi giao xe (giá trị hàng tỉ đồng/xe) cho lái xe, có yêu cầu họ phải đặt cọc một khoản tiền 20 triệu đồng và ký hợp đồng trách nhiệm. Nhưng vừa qua, Công đoàn Công ty có gửi ý kiến, việc yêu cầu lái xe phải đặt cọc tiền là trái luật lao động. Đề nghị
Tôi có làm việc tại một công ty TNHH và ký hợp đồng lao động (HĐLĐ). Trong bản hợp đồng này có thỏa thuận về mức lương chính, có hưởng lương theo kinh doanh, thưởng, các khoản phụ cấp khác. Do năng lực của tôi nên các khoản lương kinh doanh và thưởng tương đối cao, các khoản này không ghi trên hợp đồng là bao nhiêu nhưng được ghi trong các quyết
Trước đây người lao động (NLĐ) được tuyển dụng sẽ ký hợp đồng thử việc, được hưởng 85% lương cơ bản. Nay Công ty tôi thay đổi chính sách, không ký hợp đồng thử việc mà ký hợp đồng học việc (thời gian học việc không được hưởng lương). Đề nghị Luật sư tư vấn, việc người sử dụng lao động (NSDLĐ) thay đổi hình thực hợp đồng như trên có đúng luật không
Tôi làm việc tại Công ty A với chức vụ chuyên viên chăm sóc khách hàng. Trước đây, Công ty ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) xác định thời hạn 12 tháng với tôi. Do tôi không đạt doanh số, nên hợp đồng tiếp theo (ký lần thứ hai) chỉ có thời hạn 06 tháng. Đề nghị luật sư tư vấn, Công ty ký HĐLĐ với tôi như vậy có đúng không? (Nguyễn Vân - Hà Nội)
Tôi ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) với Công ty TNHH B làm quản lý phân xưởng. Sau đó, tôi bị giám đốc chuyển sang làm nhân viên kho bãi được 4 tháng nay mà không cho tôi biết lý do. Mức lương mới của tôi chỉ bằng 60% mức lương cũ. Xin hỏi việc làm này của giám đốc công ty có vi phạm pháp luật hay không? (Hồ Nguyên – Hải Phòng)
Tôi đang làm việc tại một doanh nghiệp theo HĐLĐ thời hạn 36 tháng. Vì lý do cá nhân, tôi muốn chấm dứt HĐLĐ trước hạn. Tôi phải phải thực hiện thủ tục gì và có được hưởng chế độ trợ cấp thôi việc không. Phạm Gia Minh (Sóc Sơn, Hà Nội).
Tôi làm việc tại một công ty từ năm 1998 đến hết tháng 2.2013 và có đóng bảo hiểm thất nghiệp từ năm 2009. Xin hỏi luật sư, công ty trả trợ cấp thôi việc cho tôi với mức chi trả được tính dựa trên mức lương cơ bản của 6 tháng liền kề từ cuối năm 2008 về trước thì có đúng không (Võ Hồng Hải).
Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật có liên quan để anh (chị) tham khảo như sau:
Luật xây dựng năm 2014, quy định về điều kiện khởi công xây dựng (XD) công trình như sau: "Có giấy phép XD đối với công trình theo quy định phải có giấy phép XD theo quy định tại
Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi xin trích dẫn một số điều luật của Nghị định 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành luật đất đai:
“Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
1. Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hình thức của giấy vay nợ có thế chấp ''sổ đỏ''?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
