Tra cứu hỏi đáp Thửa đất

Thông thường tôi hay nghe việc mua bán, tặng cho đất và ít khi nghe thuật ngữ chuyển quyền sử dụng đất. Như vậy, nếu bán đất thì có được coi là chuyển quyền đó hay không?

Tôi có đứa con gái đã lấy chồng được 1 năm. Nay tôi muốn tặng cháu miếng đất để dành, không biết có được xem là tài sản riêng của cháu hay không?

Xin hỏi: Người nước ngoài có thể trở thành Thừa phát lại tại Việt Nam hay không?

Dạ, xin hỏi trong tranh chấp án thương mại thì khi giải quyết bằng phán quyết của Trọng tài thì bên thua kiện phải chịu phí trọng tài đúng không?

Dạ thưa luật sư, tôi có một mảnh đất có trước khi kết hôn và sau khi kết hôn thì tôi bán mảnh đất đó, số tiền bán được là 30 tỷ. Như vậy, số tiền lãi đó được xác định là tài sản chung hay riêng? Chúng tôi chưa có thỏa thuận gì về vấn đề này cả.

Dạ, tôi lấy chồng được 01 năm và vừa rồi tôi được bác ruột tặng cho 1 lô đất, tặng riêng cho tôi. Tôi thắc mắc là vì chúng tôi đã cưới nhau nên tài sản này là tài sản chung hay sao?

Mẹ chồng rất thương em, mẹ nói sẽ cho riêng em một miếng đất để làm của riêng. Cho em hỏi khi em nhận tặng cho đất từ mẹ chồng thì có phải đóng thuế TNCN không ạ? Em không rành nên nhờ anh chị hỗ trợ ạ.

Theo quy định hiện hành thì khi ông bà tặng đất cho cháu ruột thì có phải nộp thuế không? Đối với thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ?

Tôi và bạn gái quen nhau cũng được 4 năm rồi, dự tính hết khi nào hết dịch sẽ làm thủ tục tiến tới hôn nhân. Nhưng hiện tại có lô đất mới mua, cả hai muốn đứng tên được không?

Thưa luật sư, theo luật về đất đai thì một người dân bình thường có quyền phản ánh về các sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đai trên địa phương mình không?

Thưa luật sư, tôi được biết là ở UBND xã được chứng thực khá nhiều loại giấy tờ. Tuy nhiên, rất nhiều giấy tờ khác UBND xã không được chứng thực, nên tôi muốn biết rõ hơn, liệu UBND xã sẽ được chứng thực những loại giấy tờ nào?

Da, cho cháu hỏi, bác cháu ở thành phố có miếng đất thổ cư, bác ngỏ lời tặng cho cháu nếu cháu thi đậu đại học nhưng hiện tại mảnh đất đó chưa có sổ đỏ. Nên cháu muốn hỏi, trường hợp này liệu có được tặng không?

Dạ, thưa luật sư, tuần vừa rồi em có bán cho khách một chiếc máy tính xách tay, mọi thỏa thuận được thực hiện thông qua tin nhắn Zalo, có tên, địa chỉ cụ thể. Tuy nhiên, khi em chuyển hàng thì chưa thấy bên kia chuyển khoản lại, gần 1 tuần nay rồi. Giờ em muốn đòi lại số tiền đó thế nào cho hợp pháp?

Cho hỏi: Với trường hợp đất nông nghiệp chỉ có quyết định giao đất mà chưa đi làm sổ đỏ được thì có được phép chuyển nhượng không? Mong sớm nhận hồi đáp.

Thưa Luật sư, hai vợ chồng em mới kết hôn được 01 năm, vừa rồi vợ tôi có đi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. Khi trả hồ sơ tôi chỉ thấy chắc tên vợ tôi ở trên Giấy chứng nhận này, tôi khá lo lắng. Liệu có ảnh hưởng đến quyền lợi của tôi hay không?

Thưa luật sư, vừa rồi tôi có bán đất cho bạn tôi, cả hai đã làm hợp đồng mua bán công chứng nhưng do dịch bệnh kinh tế không đủ để tiếp tục thực hiện hợp đồng và hai bên đã thống nhất trả lại. Nên giờ muốn hủy hợp đồng đó phải làm sao?

Việc đăng ký vi bằng của Thừa phát lại với Sở Tư pháp được quy định ra sao? Mong sớm nhận hồi đáp.