nhà nên họ chỉ cấp cho KT4, ngày cấp 08-05-2007 và đã hết hạn vào ngày 08-05-2008, ngày đó tôi có đến công an phường xin ra hạn nhưng họ bảo từ ngày 01-07-2007 qui định mới của chính phủ nên không cần ra hạn nữa như vậy có đúng không. -Nếu điều kiện của tôi chưa đủ thì mong luật sư tư vấn cần bổ xung giấy tờ gì -khi ký hợp đồng thì ký ở UBND xã có
Bố tôi và bác tôi (anh trai bố tôi) được bà nội tôi chia thừa kế cho mỗi người một diện tích đất bà tôi sở hữu ở quê (có viết di chúc bằng văn bản , có người làm chứng và có đóng dấu xác nhận của UBND xã ) Từ năm 1998 đến nay hàng năm bố tôi vẫn đóng đầy đủ thuế đất (phần đất bố tôi được hưởng) tại thôn. Bố tôi vẫn còn giữ các hoá đơn đóng tiền
61 của Chính Phủ. Năm 2007 em đã lập thủ tục mua bán với sở quản lý kinh doanh nhà Tp. HCM (SKD nha). (SKD nha) có ra thông bao quyết định cho mua và bắt buộc đóng tiền trước hạn quy định.Nếu nộp sau sẽ bị tính phí 0.05%giá trị. Em có làm đơn xin nhưng (SKD nha) kg chịu bắt buộc em phải chạy vay để đủ tiền mua nhà . Chỉ trễ hơn 4 ngày theo Quy
Quê tôi ở Hải Dương, tôi đã mua 1 mảnh đất ở Hà Nội cách đây 5 năm nhưng chưa làm sổ đỏ vì khi đó tôi chưa chuyển được hộ khẩu lên Hà Nội. Đến bây giờ tôi đã có hộ khẩu Hà Nội, tôi muốn làm sổ đỏ thì người bán lại gây khó khăn cho tôi, không cho tôi mượn sổ đỏ cũ của họ để làm thủ tục cắt đất, họ đòi thêm tiền. Mà năm ngoái họ đã thay tên chủ sổ
Thuận (Uỷ Quyền) xác nhận chữ ký + đồng ý tại địa phương vợ em cho những thành viên trên 15 tuổi trong gia đình vợ đồng ý cho em bán. Vậy em có phải làm Giấy Ưng Thuận tại nơi hộ khẩu cũ của em không? Xin giúp em!
Xin Luật Sư tư vấn cho tôi về một việc về nhà đất như sau: Ba mẹ tôi mua miếng đất ở vào năm 1980, đến năm 2002 ba mẹ tôi có bán 1 góc của thửa đất với giá 17 triệu đồng. Hình thức bán chỉ là giấy viết tay giữa hai bên mua và bán (không có chính quyền xác nhận). Đến năm 2009 người chủ mua yêu cầu gia đình tôi tách thửa, làm sổ đỏ. Khi gia đình tôi
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
/2000 và nhà đất chúng tôi nằm trong khu vực cây xanh. Vậy vui lòng cho chúng tôi hỏi: 1> Nay ba tôi đi làm thủ tục chuyển quyền sỡ hữu và SD đất sang tên ba tôi thì có dược chấp nhận theo quy hoach không? 2> Nếu được thì ba tôi có thể sử dụng giấy mà hai bác tôi đã ký nhường thừa kế cho ba tôi vào tháng 3/2003 ( tại UBND phường) được không? Giấy này
đồng tăng cho đã ký trước đây nên muốn lấy lại đất đã cho. Vậy xin hỏi luật sư như vậy ông A có thể lấy lại đất đã cho hay không và bà B có vi phạm hợp đồng hay không?
Xin Luật sư cho hỏi phải tính theo loại thuế nào (thuế chuyển quyền sử dụng đất hay thuế thu nhập cá nhân) trong trường hợp sau đây: Mua một căn hộ trong năm 2008 (có hợp đồng công chứng), sang năm 2009 mới nộp thuế để sang tên sổ đỏ. Vậy khi nộp thuế thì sẽ tính theo thuế chuyển quyền SDĐ (áp dụng tại thời điểm làm HĐ công chứng chuyển
Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp việc nầy! Tôi hiện sở hữu 1 diện tích đất thổ cư khá rộng (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ), Do trước đây (ông/bà) tôi có cho 1 người ở nhờ trên phần đất của tôi, với diện tích khoảng 35m2. Hiện người này có thừa khả năng để mua lại miếng đất đó, nhưng do mâu thuẩn nhau nên tôi muốn thu hồi lại
phòng UBND huyện kí.Việc UBND xã không kí xác nhận cho gia đình tôi đúng hay sai? UBND huyện chỉ gửi cho gia đình tôi 2 văn bản nói trên như vậy đã đầy đủ thủ tục pháp lí chưa? Gia đình tôi chỉ được hỗ trợ không được đền bù đất ở và tài sản trên đất là đúng hay sai? Gia đình tôi muốn khiếu nại và khiếu kiện thì phải làm những thủ tục giấy tờ gì gửi cơ
Tôi ko biết rõ về luật pháp nhiều, xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi về sự việc như sau: Trước năm 1985 ông bà ngoại tôi mua đất và ở sau đó đã vượt biên ra nước ngoài. Từ năm 1985 ba mẹ tôi ở và được chính quyền địa phương cấp giấy quyền sở hữu nhà đất, và đóng thuế đầy đủ cho đến nay. Năm 2003 mẹ tôi mất do tai nạn giao thông. Năm 2008 ông bà tôi
Tôi xin được hỏi một việc như sau: Vợ chồng tôi có mua một phần (36m2) trong tổng số thửa đất nhà ông H, đã có sổ Đỏ đứng tên vợ ông H, tại Quận Long Biên, Hà Nội. Nay đang làm thủ tục mua bán. Vợ chồng tôi không có hộ khẩu Hà Nội, BHXH chưa đủ 03 năm, vậy thủ tục mua bán sẽ được tiến hành cụ thể như thế nào? Có phải UBND phường nơi có mảnh đất vợ
mảnh đất đó kể từ năm 1991. Đầu năm 2009 các anh em của Ba tôi về đòi chia đất và Cha tôi đã chia cho mỗi người 1 phần để làm kỷ niệm, nhưng vì chê ít nên đã làm đơn khởi kiện nhờ pháp luật đứng ra giải quyết. Xin hỏi : Vậy khi kiện ra tòa thì phần thắng sẽ thuộc về ai? Ghi chú: Ông Nội tôi đã mất. Người đứng ra làm giấy ủy quyền kiện cha tôi lại
bằng (đổ bêtông). Về kết cấu: phần móng, tầng trệt, cầu thang là đúng như giấy phép xây dựng, phần trên chỉ làm "chuồng cu" để ra sân thượng (theo giấy phép xây dựng là 02 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung). Đầu năm 2008, tôi có ra quận hỏi về thủ tục cấp sổ hồng nhưng được hướng dẫn là: chờ hướng dẫn của thành phố vì xây dựng như vậy là sai phép
Hiện nay nhà tôi đang sảy ra vụ tranh chấp đất đai. Trên cở sở pháp luật, sổ đỏ chứng minh chủ sở hữu là của nhà tôi. Nhưng hiện nay ông bác tôi là anh trai bố tôi đòi lấn chiếm tài sản của nhà tôi. Cho dù nhà tôi đã có giấy chứng nhận của tòa án nhân dân thành phố Hà Nội chứng nhận quyền sở hữu đất đai nhà tôi là hợp pháp, khi đã qua giải quyết
thì thuế TNCN và thuế trước bạ được tính trên giá trị hợp đồng hay trên khung giá đất? 2/ Tôi có thể chọn cách tính 2% giá trị hợp đồng thay vì 25% chênh lệch được không? 3/ Căn nhà do 2 Vợ chồng tôi đứng tên, vợ tôi không đứng tên BDS nào khác, vậy chúng tôi phải nộp 100% thuế TNCN hay được miễn 50% phần của vợ tôi? Xin cám ơn luật sư!
Vui lòng cho tôi hỏi vấn đề này: Bà nội tôi sinh ra 3 người con: ba tôi và các cô tôi . Trước khi mất bà tôi có để di chúc bằng lời ( có nhân chứng) rằng chia mảnh đất hiện nhà tôi đnag ở 423.3 m2 đều cho 3 người con. Vậy: 1. pháp luật có thể chia dựa trên di chúc bằng lời như thế được không ? 2. sau khi chia thì ba tôi và các cô tôi phần
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục tách thửa khi đồng sở hữu một mảnh đất
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
