Tra cứu hỏi đáp Đặt cọc

Tôi là Nguyễn Đức Anh, hiện tôi đang sinh sống tại Đồng Nai, cả 2 vợ chồng tôi đều là công nhân sau nhiều năm tích góp có dư ra một khoản tiền, chúng tôi tính đầu tư mua đất. Chúng tôi đã chọn được miếng đất đúng với ý muốn, nhưng vì ngày không đẹp nên chúng tôi chưa thực hiện việc chuyển nhượng được, bên bán muốn tôi đặt cọc một khoản tiền. Nhưng tôi nghĩ không cần thiết vì nếu có ngày đẹp gia đình tôi sẽ chồng tiền luôn. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải thực hiện việc đặt cọc trước đó không? Mong sớm nhận phản hồi.

Tôi đang rất hoang mang và đứng trước tình cảnh tiền mất tật mang, chính vì thế nên tôi muốn nhờ mọi người giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Dạo trước đây, tôi có đặt cọc để mua một miếng đất (đã làm hợp đồng đặt cọc), dự kiến là tới tháng 12 này sẽ tiến hành mua và chuyển quyền sở hữu mảnh đất đó. Tuy nhiên, mới đây người hứa bán đất cho tôi bảo rằng họ không thể làm sổ đỏ để chuyển nhượng mảnh đất đó cho tôi được. Vậy tôi muốn hỏi là họ nói vậy có đúng không và nếu đúng thì tôi phải làm sạo ạ?

Gần đây, tôi có đặt cọc tiền để được mua một mảnh đất tại Bình Dương. Tuy nhiên, khi làm hợp đồng đặt cọc thì chúng tôi đã làm mọi thứ theo quy định những lại quên mất là phải công chứng. Vậy cho tôi hỏi: Hợp đồng đặt cọc mua đất có cần phải được công chứng hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Theo quy định pháp luật về thương mại hiện hành thì tỷ lệ tiền đặt cọc, ký quỹ dự thầu hàng hoá, dịch vụ hiện nay tối đa là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Em đang là sinh viên năm 3 ngành kinh tế tại thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại em đang tìm hiểu các quy định liên quan đến đấu thầu hàng hóa, dịch vụ để phục vụ cho việc học tậm cũng như có thể là cho công việc sau này. Cho em hỏi, trong trường hợp bên dự thầu không trúng thầu có được trả lại tiền đặt cọc, ký quỹ dự thầu khi tham gia đấu thầu hàng hóa, dịch vụ không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Xin cho hỏi, bên đấu thầu hàng hóa, dịch vụ không được nhận lại tiền đặt cọc, ký quỹ dự thầu trong các trường hợp nào theo quy định pháp luật hiện nay? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Công ty tôi có tham gia dự thầu hàng hóa dịch vụ, công ty tôi có nộp tiền đặt cọc, ký quỹ dự thầu theo quy định của bên mời thầu, hiện tại bên mời thầu đã đóng thầu. Giờ công ty tôi muốn rút hồ sơ dự thầu do không có khả năng thực hiện. Vậy cho hỏi trường hợp công ty tôi rút hồ sơ dự thầu sau thời điểm bên mời thầu đóng thầu thì có được trả lại tiền đặt cọc, ký quỹ dự thầu không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Khái niệm đặt cọc được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Tiểu Cường, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến địa vị pháp lý, chuẩn mực pháp lý về cách ứng xử của cá nhân, pháp nhân và quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản của cá nhân, pháp nhân trong các quan hệ dân sự. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, khái niệm đặt cọc được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Tiểu Cường (tieucuong*****@gmail.com)

Khái niệm đặt cọc theo Bộ luật dân sự 2005 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Quân hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi hiện đang tìm hiểu về pháp luật dân sự Việt Nam qua từng thời kỳ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi khái niệm đặt cọc theo Bộ luật dân sự 2005 được quy định như thế nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập.

Khái niệm đặt cọc theo Bộ luật dân sự 1995 được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Quang Minh hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi hiện đang tìm hiểu về pháp luật dân sự Việt Nam qua từng thời kỳ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi khái niệm đặt cọc theo Bộ luật dân sự 1995 được quy định như thế nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập.

Nghĩa vụ của bên đặt cọc, bên ký cược được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Mai Linh, tôi đang tìm hiểu quy định về giao dịch bảo đảm, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là nghĩa vụ của bên đặt cọc, bên ký cược được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! 

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Văn Thiết, tôi đang tìm hiểu quy định về giao dịch bảo đảm, có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là quyền và nghĩa vụ của bên nhận đặt cọc, bên nhận ký cược được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! 

Nộp đơn đăng ký và tiền đặt cọc khi tham gia mua đấu giá công ty nhà nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên Hải Triều, hiện nay tôi đang sống và làm việc tại Bình Thuận. Tôi cần tìm hiểu quy định về bán đấu giá công ty nhà nước. Ban biên tập cho tôi hỏi: Nộp đơn đăng ký và tiền đặt cọc khi tham gia mua đấu giá công ty nhà nước được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.          

Nhận tiền tạm ứng đặt cọc của dịch vụ có phải lập hoá đơn GTGT không? Xin chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Trà Giang, hiện tôi đang là kế toán tại một công ty tư nhân tại TP Hồ Chí Minh, vì nhu cầu công việc cũng vì muốn tìm hiểu thêm, tôi có thắc mắc muốn nhờ ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp. Cụ thể là, trong trường hợp bên cung ứng dịch vụ nhận tiền tạm ứng đặt cọc dịch vụ của bên nhận cung ứng dịch vụ thì có phải lập hoá đơn hay không? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phải hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn!

Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân là gì? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Qua thông tin tìm hiểu trên báo chí cũng như mạng internet, tôi được biết đến Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài mục đích chính là để bảo hộ các quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của họ. Tuy nhiên có một vài nội dung liên quan đến Quỹ này thì tôi không rõ lắm. Vì thế, tôi có một thắc mắc nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân các cấp trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Rất mong nhận được giải đáp kịp thời và nhanh chóng từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe các anh/chị!

Quốc Hưng (hung***@gmail.com)

Trách nhiệm của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng Quỹ là gì? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Qua thông tin tìm hiểu trên báo chí cũng như mạng internet, tôi được biết đến Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài mục đích chính là để bảo hộ các quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của họ. Tuy nhiên có một vài nội dung liên quan đến Quỹ này thì tôi không rõ lắm. Vì thế, tôi có một thắc mắc nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Trách nhiệm của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng Quỹ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Rất mong nhận được giải đáp kịp thời và nhanh chóng từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe các anh/chị!

Hồng Lan (lan***@gmail.com)

Trách nhiệm của cá nhân, tổ chức trong nước, công ty, chủ tàu trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài là gì? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Qua thông tin tìm hiểu trên báo chí cũng như mạng internet, tôi được biết đến Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài mục đích chính là để bảo hộ các quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của họ. Tuy nhiên có một vài nội dung liên quan đến Quỹ này thì tôi không rõ lắm. Vì thế, tôi có một thắc mắc nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Trách nhiệm của cá nhân, tổ chức trong nước, công ty, chủ tàu trong việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Rất mong nhận được giải đáp kịp thời và nhanh chóng từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe các anh/chị!

Kim Sơn (son***@gmail.com)

Việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài quy định như thế nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Qua thông tin tìm hiểu trên báo chí cũng như mạng internet, tôi được biết đến Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài mục đích chính là để bảo hộ các quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của họ. Tuy nhiên có một vài nội dung liên quan đến Quỹ này thì tôi không rõ lắm. Vì thế, tôi có một thắc mắc nhờ Ban biên tập giải đáp như sau: Việc đặt cọc, bảo lãnh, hoàn trả chi phí tạm ứng của Quỹ Bảo hộ công dân và pháp nhân Việt Nam ở nước ngoài được quy định ra sao? Văn bản nào quy định vấn đề này? Rất mong nhận được giải đáp kịp thời và nhanh chóng từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe các anh/chị!

Hồng Anh (anh***@gmail.com)

Tôi có người anh trai ruột đã chết và để lại một thửa đất, không để lại di chúc. Anh tôi không có vợ, con. Bố mẹ và anh trai cả tôi đã chết trước đó. anh trai tôi chết không để lại di chúc. Trước khi chết anh trai tôi đã bán cho người khác thửa đất nói trên bằng giấy viết tay, việc mua bán mới chỉ dừng lại ở việc đặt cọc, sau đó anh trai tôi chết. Hiện nay tôi là người thừa kế duy nhất. Tôi xin hỏi tôi phải đến cơ quan nào để xác định tôi là người thừa kế theo pháp luật? Việc mua bán thửa đất của anh trai tôi có thể chấm dứt được không? Việc giải quyết hậu quả như thế nào?

Tôi đặt cọc mua một mảnh đất bằng viết giấy tay, thoả thuận khi nào làm thủ tục chuyển nhượng, làm sổ đỏ sẽ trả phần tiền còn lại.

Một thời gian sau, quá trình làm thủ tục không suôn sẻ do mảnh đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. Xin hỏi, hợp đồng viết tay của chúng tôi có giá trị pháp lý và có thời hạn không?

Vũ Hồng Đăng