quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu; (2) Quyền, nghĩa vụ dân sự đang được áp dụng thời hiệu mà bị người có quyền, nghĩa vụ liên quan tranh chấp.
Thời hiệu cũng được tính liên tục trong trường hợp việc hưởng quyền dân sự, miễn trừ nghĩa vụ dân sự được chuyển giao hợp pháp cho người khác.
Như vậy bạn có đóng BHXH đầy đủ (bằng chứng là công ty có trừ lương bạn) nhưng công ty lại ko nộp đầy đủ cho cơ quan BHXH là lỗi của cơ quan bạn nên cơ quan phải giải quyết vấn đề này cho người lao động . Trương hợp giải quyết ko thòa đáng thì đối với tranh chấp lao động về BHXH, bạn có quyên khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyế cho bạn.
hành vi sau đây: + Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng; + Tăng giá thuê nhà bất hợp lý; + Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba. - Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản. ĐIỀU 6 TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Trong quá trình thực hiện hợp đồng mà phát sinh tranh chấp
có thể yêu cầu tòa án có tuyên thỏa thuận trên trên vô hiệu.
Bạn có thể tham khảo Điều 358, Điều 131, 132 Bộ luật Dân sự 2005, Nghị quyết số: 01/2003/NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết một số loại tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình.
đầu tiên thì tôi phải giải quyết sao trong khi tôi chưa nhận lại tiền đặt cọc và không có giấy tờ nào chứng nhận được là bên cho thuê đã trả lại tiền đặt cọc cho tôi (vì chủ nhà từng lật lộng trong các trường hợp thuê nhà trước đó cũng như chúng tôi có tranh chấp với chủ nhà trong vấn đề ống bơm nước bị hư nhưng chủ nhà không chịu sửa dần đến 2 bên
tôi lên làm việc và tôi đã có ý kiến là yêu cầu bên bán tiếp tục thực hiện hợp đồng(theo tư vấn của thẩm phán tòa án). Luật sư cho tôi hỏi nếu bên bán tiếp tục thực hiện hợp đồng mà chỉ bán cho tôi phân nửa đất, và mở đường đi 1,8m thì tôi không chấp thuận vậy có yêu cầu bên bán phạt vi phạm hợp đồng được hay không. Về thực tế thì tôi muốn bên bán
đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."
Như vậy, theo quy định của pháp luật trên, nếu đến thời bạn thực hiện việc ký kết Hợp đồng thuê nhà mà bạn không ký hợp đồng thì bạn mất tiền đặt cọc. Nếu khi tranh chấp để Tòa án giải quyết ( vụ án tranh chấp số tiền 500.000 đồng!) mà bạn chứng
Xin chào Luật sư. Bác của tôi là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc bán nhà với Công ty A. Thực tế ông bị lừa ký tên lăn tay vào hợp đồng đặt cọc (không công chứng) và biên lai nhận cọc một số tiền lớn mà không biết nội dung của nó là gì vì trước đây Bác tôi có nhờ bà B là người quen làm dùm thủ tục xin cấp sổ hồng căn nhà. Do quá
"huy động vốn" bằng HĐ vay vốn KH khá phổ biến, việc thỏa thuận huy động vốn để xây dựng nhà trong các dự án có thể dẫn đến vô hiệu vì trái quy dịnh luật nhà ở nếu trường hợp có tranh chấp do phát sinh lỗi từ một bên trong loại giao dịch này vì mục đích cuối cùng cho dù đặt cọc hay vay vốn cũng nhằm mục đích mua bán căn hộ" hình thành trong tương lai
Tôi đang tính mua căn nhà cấp 4 với giá 340 triệu và có đặt cọc 30 triêu có văn bản. Bên A cam kết không tranh chấp và có ghi nếu không mua sẽ bị mất cọc nhưng khi tôi tìm hiểu bên phòng tài nguyên môi trường thì được biết căn nhà nói trên là xây dựng không phép và lô đất đó là đất vườn không đuọc phép xây dựng nhà nên tôi không mua nữa mà bên
Với việc vi phạm cam kết này thì bạn có quyền khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu tranh chấp hợp đồng đặt cọc và đòi quyền lợi cho mình.
Nếu cả 2 ông Hưng và An cùng ký tên thì bạn xác định vai trò của ông Hưng là gì? Có nhận được quyền lợi gì không?
Tốt nhất bạn nên xác định ông An là bị đơn, ông Hưng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
tìm người bán lại Lô đất của gia đình tôi, B ên Mua liên tục chỉ người đến trả giá rất cao so với Lô đất và xin đặt cọc ngay không tính toán. Nếu gia đình tôi tham tiền thì sẽ bán ngay Lô đất đó và đã bị phạt vi phạm hợp đồng rồi, nhưng mà gia đình tôi không chấp nhận. Thấy không lay chuyển được quyết định của gia đình tôi thì bên mua liên tục đòi
là ông Trương Văn Hòa đã làm Tờ cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất cho chúng tôi vào ngày 13/6/2012, đã nhận tiền đầy đủ và cam kết không khiếu nại hay tranh chấp bất kỳ điều gì liên quan đến thửa đất trên cũng như nhà cửa trên đất đã chuyển nhượng, đồng thời được UBND Phường 1 chứng thực vào ngày 13/6/2012. Chúng tôi đã hoàn
đảm bảo quyền lợi của mình nếu như có tranh chấp xảy ra hoặc khi anh C không làm được sổ đỏ cho e. 2. Trường hợp này em làm hợp đồng đặt cọc thay cho hợp đồng mua bán đất được không hay phải làm cả 2 lọai hợp đồng? 3. Nếu làm hợp đồng đặt cọc thì có bị rủi ro gì không? có đảm bảo được quyền loại cho bên gia đình em nếu có tranh chấp xảy ra không? 4
dụng lao động tạm ứng tiền lương, tiền công, tiền bồi thường, trợ cấp tai nạn lao động hoặc bệnh nghề nghiệp cho người lao động; Tạm đình chỉ việc thi hành quyết định sa thải người lao động; Kê biên tài sản đang tranh chấp; Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp; Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp; Cho thu hoạch
này thay thế các loại giấy tờ pháp lý về sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở được cấp từ trước ngày ban hành nghị định này". Như vậy, về nguyên tắc cha bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì căn nhà đó thuộc quyền sở hữu của cha bạn. Còn nếu có tranh chấp về quyền sở hữu căn nhà sẽ phải do tòa án giải quyết theo quy định của Bộ luật Dân sự
duyệt mà việc tách thửa không phù hợp với quy hoạch đó.
7. Đất đang có tranh chấp”.
Khi đáp ứng các điều kiện trên, anh, chị có thể nộp hồ sơ để tách thửa tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được tách thửa.
Thành phần hồ sơ tách thửa gồm (Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT):
a) Đơn đề
biện pháp bảo đảm khác chủ yếu bảo đảm cho việc thực hiện hợp đồng nhưng biện pháp đặt cọc được giao kế trước hợp đồng chính thức lại nhằm mục đích bảo đảm cho việc giao kết hợp đồng, tránh sự bội tín trong giao kết hợp đồng.
+ Chủ thể của hợp đồng đặt cọc gồm hai bên: Bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Tùy vào sự thỏa thuận của các bên mà mỗi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hiệu hưởng quyền dân sự và thời hiệu miễn trừ nghĩa vụ dân sự
07:53 | 10/09/2016
%20(1).jpg)
