Tra cứu hỏi đáp chung cư

Nguyên tắc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em tên là Thu Hằng (hang***@gmail.com, sdt: 098364****), quê ở Nghệ An. Hiện tại, gia đình em đang sống trong một chung cư ở quận 3. Sắp tới, chung cư chỗ em sẽ cải tạo, sửa chữa lại. Em thắc mắc việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo nguyên tắc nào? Xin Ban biên tập tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.

Thẩm tra, xác minh, thu thập, bổ sung tài liệu, chứng cứ kiểm tra trong quản lý thị trường được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang làm việc tại chi cục quản lý thị trường. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Thẩm tra, xác minh, thu thập, bổ sung tài liệu, chứng cứ kiểm tra trong quản lý thị trường được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Nhật Minh (minh****@gmail.com)

Trách nhiệm cung cấp tài liệu, chứng cứ của cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan về vụ việc phá sản được quy định như thế nào? Và ở đâu? Em tên là Bích Ngọc, hiện đang là sinh viên năm nhất Trường Đại học Mở TP.HCM. Em đang học về môn phá sản và muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: trách nhiệm cung cấp tài liệu, chứng cứ của cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan về vụ việc phá sản. Xin chân thành cảm ơn (email: ngoc***@gmail.com).

Thông điệp dữ liệu trong giao dịch điện tử có giá trị làm chứng cứ được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thu Trang (email: tran***gmail.com). Hiện nay, em thấy hoạt động giao dịch điện tử đang phát triển rất mạnh và cũng ẩn chứa rất nhiều rủi ro. Em thắc mắc thông điệp dữ liệu trong giao dịch điện tử có giá trị làm chứng cứ được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Mẹ em vay 10 triệu đồng của một chị để ba em đi nước ngoài. Sau đó ba em đã gửi tiền về để mẹ trả nợ. Em và mẹ đã trả hết số nợ sau khi đi nhận tiền ba gửi ở tại ngân hàng. Khi vay tiền mẹ em có kí vào một tờ giấy cho vay viết tay, tuy nhiên khi trả nợ lại không hủy tờ giấy đó. Chị này định khởi kiện mẹ em với lý do là mẹ em chưa trả nợ. Lúc xảy ra xung đột, mẹ em đã xé đơn kiện và tờ giấy gốc vay tiền đó. Tuy nhiên chị đó dọa sẽ tiếp tục khởi kiện vì chị ta vẫn còn những bản sao khác nữa. Vậy, cho em hỏi, với những bản sao đó chị ta có thể khởi kiện lại hay làm gì được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Em xin cảm ơn!

Tôi ở chung cư cao cấp tại quận Thanh Xuân. Hàng tháng đã nộp phí dịch vụ nhà chung cư theo mét vuông sàn căn hộ. Vừa qua, chủ đầu tư thông báo từ ngày 01/07/2015 cư dân sẽ trả trực tiếp phí vệ sinh mức 6.000 đồng/người/tháng cho HTX Thành Công. Như vậy có đúng quy định? Phí dịch vụ nhà chung cư hàng tháng chúng tôi đã nộp được chi dùng cho những việc gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chuyển giao tài liệu, chứng cứ được cung cấp, thu thập bổ sung cho Viện kiểm sát được quy đinh như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Sau khi luật tố tụng hành chính có hiêu lực thì tôi có tìm hiểu những quy định của luật này và những văn bản liên quan. Tuy nhiên có một vài thắc mắc tôi chưa được giải đáp và muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Chuyển giao tài liệu, chứng cứ được cung cấp, thu thập bổ sung cho Viện kiểm sát được quy đinh như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị.

Thông báo, chuyển tài liệu, chứng cứ do Viện kiểm sát thu thập được quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Sau khi luật tố tụng hành chính có hiêu lực thì tôi có tìm hiểu những quy định của luật này và những văn bản liên quan. Tuy nhiên có một vài thắc mắc tôi chưa được giải đáp và muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Thông báo, chuyển tài liệu, chứng cứ do Viện kiểm sát thu thập được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị.

Yêu cầu Tòa án xác minh, thu thập chứng cứ trong tố tụng hành chính của Viện kiểm sát được thực hiện ra sao? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Sau khi luật tố tụng hành chính có hiêu lực thì tôi có tìm hiểu những quy định của luật này và những văn bản liên quan. Tuy nhiên có một vài thắc mắc tôi chưa được giải đáp và muốn nhờ các anh chị tư vấn giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Yêu cầu Tòa án xác minh, thu thập chứng cứ trong tố tụng hành chính của Viện kiểm sát được thực hiện ra sao? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị.

Tôi cho một đồng nghiệp vay 10 triệu đồng để đi chữa bệnh. Hơn một năm sau, tôi đòi thì anh ta nói không cầm số tiền đó, mọi chuyện tôi có ghi âm. Tôi nên làm gì bây giờ? Tôi có thể kiện anh ta được không, vì biết từng lừa nhiều người khác nhưng tôi không có bằng chứng cụ thể. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Pháp luật quy định như thế nào về kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư và việc huy động kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! (Lê Thị Nga, KĐT Việt Hưng, Hà Nội).

Tôi có mua một căn hộ chung cư. Phía bên dưới tòa nhà có cho thuê kho chứa hàng và phía trước kho để tiện xuất nhập hàng hóa ra vào. Vậy khi tôi đậu xe ngay phía trước kho có được không? Theo tôi được biết khi mua nhà chung cư thì bên mình cũng có phần đất ở dưới sân. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Đây là một dịch vụ còn khá mới ở VN nhưng đã phát triển mạnh ở nhiều nước. Nay tôi có ý định đưa mô hình này về Việt Nam, nên rất muốn tìm hiểu nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật sớm trả lời giúp tôi. Tôi xin cám ơn! Nguyễn Thị Hoa, Đồng Nai (SĐT: 0168***)

Trách nhiệm của các bộ, ngành liên quan trong quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư, kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Đây là một dịch vụ còn khá mới ở VN nhưng đã phát triển mạnh ở nhiều nước. Nay tôi có ý định đưa mô hình này về Việt Nam, nên rất muốn tìm hiểu nội dung này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật sớm trả lời giúp tôi. Tôi xin cám ơn! Nguyễn Thị Tuyết Hoa, Thủ Đức, Tp.HCM (SĐT: 0911***)

Nhà chung cư chúng tôi đang ở bị hư hỏng nhiều bóng đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang, cầu thang cũng như ở khuôn viên chung cư. Bên cạnh đó hệ thống cấp nước cũng gặp trục trặc. Khi chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm bảo hành thì họ nói đã hết thời hạn bảo hành vì nhà chung cư chỉ bảo hành trong 03 năm thôi và chúng tôi đã sử dụng được 04 năm rồi. Tôi muốn hỏi pháp luật có quy định về thời hạn bảo hành nhà chung cư không? Và trong trường hợp này chúng tôi có quyền yêu cầu bên nào khắc phục sửa chữa không? Mong nhận được sự tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin cảm ơn!

Bổ sung, xác minh tài liệu, chứng cứ trong thủ tục giám đốc thẩm vụ án dân sự được quy định như thế nào?Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em hiện đang là sinh viên khối ngành kinh tế. Bọn em đang học về Pháp luật đại cương, trong đó có các quy định về pháp luật tố tụng. Nên, cho em hỏi: Bổ sung, xác minh tài liệu, chứng cứ trong thủ tục giám đốc thẩm vụ án dân sự được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp em. Em xin cám ơn! Lam Điệp, Komtum (SĐT: 016***)

Cung cấp tài liệu, chứng cứ trong giai đoạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm vụ án dân sự được quy định như thế nào? Bạn đọc Trần Việt Hoàng, địa chỉ mail viet_hoang_****@gmail.com hỏi: Chào mọi người, em có một vấn đề hi vọng được các anh chị trong Thư ký luật giải đáp. Em hiện đang công tác trong ngành tòa án, chủ yếu là liên quan tới các vụ án dân sự. Em đã tham gia nhiều vụ án phúc thẩm dân sự. Em có một thắc mắc là: Cung cấp tài liệu, chứng cứ trong giai đoạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm vụ án dân sự được quy định như thế nào? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp em. Em xin cám ơn!

Gia đình tôi đang ở tại một khu chung cư, hai hộ bên cạnh nuôi chó cảnh gây ồn ào, ảnh hưởng đến vệ sinh chung. Vậy xin hỏi pháp luật có quy định cấm nuôi chó khi ở nhà chung cư không? Những việc gì bị cấm khi ở chung cư?

Nguyễn Thanh, HN (SĐT:0168**)

Đề nghị cho biết: Trách nhiệm, quyền hạn của Trưởng ban quản trị nhà chung cư. Trong Ban quản trị có được thành lập tiểu ban hay không? Kết luận chính thức sau cuộc họp của Ban quan trị lấy theo biểu quyết của Ban quản trị hay ý kiến kết luận theo ý kiến chủ quan riêng của Trưởng Ban? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Sở hữu chung trong nhà chung cư theo pháp luật dân sự được quy định ra sao? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên luật năm nhất, em đang tự tìm hiểu những quy định về luật dân sự. Anh chị cho em hỏi: Sở hữu chung trong nhà chung cư theo pháp luật dân sự được quy định ra sao? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị!