Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng bất động sản

Xin cho hỏi, người làm chứng chết thì hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực khi tranh chấp không ạ? Và người làm chứng chết thì hiệu lực của hợp đồng thừa kế có giá trị không khi có tranh chấp thừa kế sau này?

Công ty em là chủ đầu tư dự án xây dựng khu căn hộ chung cư giá rẻ cho người đi làm. Em muốn hỏi công ty em có ký hợp đồng bán căn hộ của dự án cho người mua theo tiến độ thực hiện của dự án, đồng nghĩa người mua cũng phải thanh toán theo tiến độ của dự án. Vậy công ty phải lập hóa đơn theo tiến độ thanh toán luôn hay công ty có thể lập hóa đơn

Tôi có mua một mảnh đất của người bạn nhưng hợp đồng mua bán đất chưa được công chứng, chứng thực. Vậy hợp đồng có giá trị về mặt pháp lý không luật sư? Tôi đang rất lo lắng về vấn đề này và chưa biết phải giải quyết ra sao? Xin luật sư giúp đỡ.

Gia đình tôi ở Long An. Mẹ tôi muốn sang tên cho tôi (đang độc thân) và 1 người anh (đã có gia đình) như vậy có được không ạ? Và những giấy tờ chúng tôi chuẩn bị là những gì? Và sang nhượng dạng trường hợp nào là đở tốn chi phí trước bạ nhất ạ?

Xin chào ban biên tập, tôi có chút vấn đề cần giải đáp như sau: tôi có mua mảnh vườn của người hàng xóm cách đây 03 năm. Lúc mua bán đất thì chúng tôi chỉ cam kết bằng giấy viết tay và có chuyển tiền đầy đủ. Gần đây tôi và nhà hàng xóm xảy ra xích mích, tôi rất lo lắng nếu như nhà hàng xóm yêu cầu trả lại mảnh đất

Sau khi mẹ tôi mất, không để lại di chúc thì căn nhà tại Quận 10 Tp Hồ Chí Minh được các anh chị em chúng tôi thay nhau trông coi và hương khói. Anh em tôi có bàn bạc và thống nhất là sẽ chuyển quyền sở hữu cho tôi, bởi hiện tại tôi vẫn chưa có nhà để ở. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Tôi muốn mua lại nhà từ những anh chị em ruột của tôi thì tôi

Cho hỏi:

Trường hợp chuyển nhượng bất động sản hình thành trong tương lai là Biệt thự, Nhà phố, để linh hoạt trong vấn đề thanh toán cho Khách hàng, Chủ đầu tư (CĐT) đưa ra phương án thanh toán giá bán Biệt thự thành hai giá trị khác nhau bao gồm Giá trị quyền sử dụng đất và Giá trị xây dựng Biệt thự thì có được không?

Khoản 1

Xin cho hỏi: Doanh nghiệp tôi có phát sinh hoạt động chuyển nhượng vốn trong một công ty nhưng giá chuyển nhượng thấp hơn rất nhiều so với giá mua vào trước đây, dẫn đến công ty bị lỗ trong khoản này. Vậy cho hỏi, trường hợp này doanh nghiệp có thề tính khoản lỗ đó vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp hay không

Chào Ban tư vấn, tôi có vấn đề khó suy nghĩ và cũng không dám nghĩ tới khi một người bạn của mình có thể dám làm như thế, vui lòng cho tôi hỏi: Đảng viên tham gia vào hoạt động rửa tiền bị xử phạt như thế nào? Mong Ban tư vấn sớm phản hồi giúp.

Tôi đang cần công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Tôi có thể công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản tại đâu? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Cô tôi có mua một căn nhà, tuy nhiên nghe cô bảo là nhà này vẫn chưa có sổ đỏ, cô mua từ một người bạn giới thiệu, tôi là người học Luật nên thấy có điểm sai ở đây, nên muốn hỏi Ban tư vấn: Chuyển nhượng nhà chưa có Sổ đỏ bị xử phạt như thế nào?

Xin tư vấn nội dung như sau: ông A ủy quyền cho ông B được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do ông A đứng tên. Vậy ủy quyền này có đúng theo quy định của pháp luật hay không? Cơ sở pháp lý áp dụng.  

Theo như tôi biết thì khi bán đất, nhà ở thì phải đóng thuế thu nhập cá nhận. Tuy nhiên vẫn có những trường hợp ngoại lệ. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi bán nhà, đất trong những trường hợp nào không phải đóng thuế TNCN? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Tôi hiện có một căn nhà đang ở, nhưng vì kinh doanh không được thuận lợi dẫn đến nợ nần quá lớn và hiện tại không có khả năng chi trả. Nên tôi có dự định sẽ bán căn nhà duy nhất của mình để trang trải nợ nần rồi đi ở nhà thuê, chứ sợ để nợ lâu ngày lãi chồng lãi không trả được. Xin cho hỏi tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản;...Vậy theo quy định mới nhất hiện nay có liên quan đến lĩnh vực tín dụng thì bất động sản kinh doanh là gì? Mong Ban biên tập có thể tư vấn