Kính thưa luật sư! Xin luật sư tư vấn cho tôi một việc như sau: Vào năm 2002 gia đình tôi nhận chuyển nhượng một mảnh đất ở, nhưng vì con đường vào nhà tôi chỉ khoảng chưa đến 1m, nên tôi đã viết giấy mượn đường đi của nhà ông bên cạnh để đi là 3m, và tôi đã đi trên con đường đó tới nay, đầu năm 2015 tôi đã đăng ký cấp bìa đỏ, và đã được cấp
loại, và đất của bà Tuyết không phải là đất nông nghiệp nên không thể thực hiện việc chuyển đổi theo quy định tại khoản 2 Điều 113 Luật Đất đai năm 2003 được. Tuy nhiên, với nguyện vọng của các bên, Chủ tịch UBND xã có thể hướng dẫn các đương sự sử dụng hình thức khác để thực hiện nguyện vọng (ví dụ, thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
hay chuyển nhượng… Nếu giữa con trai cả của ông B và ông bà bạn có một trong các văn bản nêu trên thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND huyện là hợp pháp. Nếu không có một trong các văn bản đó thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trái pháp luật và gia đình bạn có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan đã cấp giấy chứng nhận
tên bà Hương. Tìm hiểu vụ việc tôi được biết Hồ sơ chuyển nhượng đất và tài sản lập ngày 13/9/2002 giữa vợ chồng ông bà Hoài Hiếu (bà Hiếu là bạn ông Trung) với bà Hương được cấp có thẩm quyền do Phó chủ tịch phường chứng nhận đủ điều kiện cho phép chuyển nhượng, ngày 4/10/2002 được UBND thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các thủ tục
Khoảng 10 năm trước mẹ tôi có mượn tiền của ông Hiếu, nhưng lại làm hợp đồng mua bán nhà đất thay vì giấy tờ vya mượn. Sau đó mẹ tôi có cùng ông Hiếu qua UBND xã ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng. Nay nhà tôi đã đủ tiền trả và có ra văn phòng công chứng hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, nhưng hợp đồng mua bán thì ko hủy. Xin hỏi luật sư
gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất. - Giấy tờ chuyển nhượng QSDĐ, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15-10-1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15-10-1993. - Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật. - Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ
động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.
3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định
Tôi bán 1 mảnh đất, có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dung đất với bên mua. Hợp đồng công chứng ngày 01/5/2015, chưa đăng ký sang tên. Hiện tôi không muốn bán đất nữa thì phải làm thế nào?
Xin Kính chào! Hiện nay gia đinh tôi đang gặp rất nhiều khó khăn về việc mua nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ. Gia đình tôi rất mong được sự tư vấn về việc mua nhà như sau: Gia đình tôi thuộc gia đình chính sách, Năm 2000 gia đình tôi có nhận sang nhượng một căn hộ thuộc của Ông Nguyễn Văn Thành tại TP HCM, Ông Thành là người đứng tên trong
dụng chung cho người mua (nếu có); xác định chất lượng còn lại của nhà ở, tính toán giá bán nhà ở và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận hồ sơ thì sau khi hoàn tất các công việc quy định tại Khoản này, đơn vị quản lý vận hành ở phải báo cáo, lập danh sách kèm theo hồ sơ mua nhà ở báo cáo cơ quan
Tối cao, đối với các trường hợp sau khi có bản án, quyết định của Tòa, người phải thi hành án đã chuyển nhượng các tài sản thuộc quyền sở hữu của mình thì Chấp hành viên có quyền kê biên tài sản đó và có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền hủy bỏ giao dịch đó. Người được thi hành án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền yêu cầu cơ quan
công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.
Sau đó tiến hành thủ tục kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
Khi bạn hoàn thành thủ tục kê khai thuế thì nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký QSDĐ chi nhánh quận để tiến hành thủ tục đăng bộ, sang tên.
3. Về điều khoản tiền thuế thu nhập cá
Theo thông tin em cung cấp, căn cứ quy định của Bộ luật Dân sự, Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện thì việc ký họp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là do sự thỏa thuận của các bên và được công chứng sẽ có hiệu lực pháp luật, quyền lợi của người nhận chuyển nhượng sẽ được trọn vẹn khi hoàn tất thủ tục đăng ký với cơ quan có thẩm
Trước hết với diện tích 18m2 như bạn nêu sẽ không đủ điều kiện để tách thửa đất nên việc công chứng hợp đồng theo quy định của Luật Công chứng, Luật Đất đai và Luật nhà ở là không thể thực hiện được.
Việc chuyển nhượng căn nhà trên gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên nếu bạn và gia đình vẫn quyết tâm thực hiện việc chuyển nhượng
đó.Nhà bác 2 có 3 người con trai và 1 người con gái , 2 anh trai va 1 chị gái đều đã lập gia đình co cuộc sống riêng chỉ còn lại 1 anh trai ut đang đi làm ăn xa không có ở nhà. Nhưng đến nay dột nhiên anh trai đầu con của bác 2 dọn đồ về ngôi nhà của bác 2 để ở và tìm ý định để đuổi bà nội cháu ra ngoài, bà nội chuyển qua ở nhà cháu được 2 tuần nay
Cha mẹ tôi muốn chuyển nhượng cho vợ chồng tôi căn nhà tại thành phố Vũng Tàu. Nhưng hiện nay cha mẹ tôi đang ở quê ngoài Bắc không thể vào được. Vậy cho tôi xin hỏi việc làm thủ tục chuyển nhượng và công chứng ở phòng công chứng ngoài Bắc có được không? Trân trọng cảm ơn!
công dân có chỗ ở thuộc trường hợp quy định tại điểm c, điểm d khoản 1 Điều 26 của Luật Cư trú;
d) Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền
Tôi có 4 gian nhà liền kề nhau cùng nằm trên một mảnh đất. Hiện nay mảnh đất này vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi muốn chuyển nhượng 2 gian nhà có được không và làm như thế nào?
Theo quy định tại Điều 134 Bộ Luật Dân sự 2005 và Điểm b, Khoản 1, Điều 119 Nghị định 181/2004 ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền. Pháp luật chỉ công nhận các giao dịch mua bán bằng giấy tay
bản
– Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);
– Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với trường hợp có tài sản gắn liền với đất mà người sở hữu tài sản đó chuyển nhượng;
– Dự thảo Hợp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
