Quy trình mua bán nhà đất.

1. Giấy biên nhận hồ sơ đăng ký QSDĐ và QSHNO tức là nhà nước đã nhận hồ sơ để xem xét cấp giấy. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc là đã được cấp giấy. Vì hiện chỉ đang trong quá trình xem xét mà thôi, vẫn chưa có gì là chính thức cả.

2. Khi bên bán cho bạn được cấp giấy chứng nhận (nếu được UBND quận cấp) thì 2 bên tiến hành ra công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Sau đó tiến hành thủ tục kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Khi bạn hoàn thành thủ tục kê khai thuế thì nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký QSDĐ chi nhánh quận để tiến hành thủ tục đăng bộ, sang tên.

3. Về điều khoản tiền thuế thu nhập cá nhân, nếu bên bán không đóng đủ thì không coi là đương nhiên làm hợp đồng vô hiệu.