Tra cứu hỏi đáp sử dụng đất

Bố mẹ tôi có thuê và sử dụng đất công ích của xã với thời hạn 20 năm (bắt đầu thuê từ năm 2005). Nay bố mẹ tôi xác định mình sử dụng đất ổn định lâu dài và trước ngày 1/9/2015 nên vợ chồng muốn xin cấp bìa cho đất thì có được không? Mất bao nhiêu tiền?

Tôi có một mảnh đất được cấp giấy chứng nhận từ năm 2008, hiện tại nó hơi cũ nên tôi đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cần giấy tờ gì để chứng minh. Nhờ giải đáp, cảm ơn nhiều.

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Chào Luật sư, vấn đề là tôi đang có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gần đây khó khăn nên muốn bán mảnh đất này đi. Nhưng khi kiểm tra sổ đỏ thì bị dán nhấm dẫn đến hư hỏng, cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có thể cấp đổi sổ đỏ không? Nếu có thì cần thủ tục gì? Nhờ luật sư giúp đỡ, mong sớm nhận được phản hồi.

Xin chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu các quy định về sử dụng đất trồng lúa theo quy định mới. Anh chị cho tôi hỏi Trách nhiệm của UBND cấp huyện trong sử dụng đất trồng lúa được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Xin chào ban biên tập, Anh chị cho tôi hỏi theo quy định mới hiện nay thì trách nhiệm của UBND cấp xã trong sử dụng đất trồng lúa được quy định như thế nào? xin giải đáp giúp tôi.

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Nhà tôi có khai hoang một miếng đất từ trước năm 1993 đến nay đã sử dụng ổn định được hơn 20 năm, tuy nhiên vẫn chưa được ủy ban cấp sổ đỏ. Vừa rồi nhà nước có dự án mở đường có đi ngang một phần qua miếng đất nhà tôi, quý anh chị cho tôi hỏi đất nhà tôi không có sổ đỏ như vậy thì nhà tôi có được bồi thường không?

Cho tôi hỏi khi nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn đứng tên tôi thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Chào luật sư, gia đình tôi đang có một thắc mắc về đất đai mong được luật sư hỗ trợ, bố tôi có miếng đất đứng tên hộ gia đình ông và mẹ tôi, cách đây ba tháng mẹ tôi vừa mất. Bố tôi có 4 người con trai và một người con gái. Hiện tại thì bố tôi đã cao tuổi ông muốn tách sổ và đơn phương tặng cho quyền sử đất cho đứa con gái và một người cháu ngoại thôi mà không cần có sự can thiệp của các người con khác thì hỏi có cách nào không thưa luật sư?

Tôi đang sở hữu đất nông nghiệp, sắp tới tôi sẽ xây nhà trên đất đó. Tôi nghe nói là phải chuyển mục đích sử dụng đất mới xây nhà được, vậy tôi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở thì có được không? Nếu có thì trình tự thực hiện như thế nào? Cảm ơn.

Tôi đang mua một lô đất thổ cư khoảng 100m2 ngoài nội thành Sài Gòn của một gia đình ở đây, đã có giấy tờ đầy đủ. Vậy thủ tục chuyển nhượng và làm trước bạ cho tôi như thế nào? Lệ phí là bao nhiêu?

Tôi góp vốn cùng 5 thành viên mua 1.200m2 đất tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tôi đã lên Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã hỏi về thủ tục đồng sở hữu thì được trả lời, đồng sở hữu chỉ cho phép 2 người đứng tên trên sổ. Xin hỏi, Phòng Tài nguyên và Môi trường trả lời như vậy có đúng không? Nếu đồng sở hữu đúng luật thì 5 thành viên góp vốn có được phép đứng chung đồng sở hữu và có 5 sổ đồng sở hữu hay không? Nếu được đứng tên 5 sổ đồng sở hữu thì cần những giấy tờ gì?

Tôi có một mảnh đất đã có sổ đỏ, đất này là đất thổ cư tôi muốn bán thì cần đáp ứng điều kiện gì? Mong Luật sư tư vấn.

xin chào, tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo luật mới được thông qua có được xem là khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước không? Nếu có thì ai sẽ thu? Cảm ơn bạn.

HĐND cấp huyện có quyền phê chuẩn kế hoạch về quy hoạch sử dụng đất của UBND huyện trình lên không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.

Bố em là thương binh, em có mua một căn nhà. Ban tư vấn cho em hỏi con thương binh có được miễn tiền sử dụng đất ở? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Ngọc Tân - tan*****@gmail.com

Tôi được biết theo quy định của pháp luật hiện hành thì đất hành lang an toàn giao thông vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng một số trường hợp thì sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy Ban biên tập cho hỏi: cấp Phần đất hành lang an toàn giao thông không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nào?

Tôi đang tìm hiểu các quy định về kiểm kê đất đai. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện này thì trách nhiệm kiểm tra kết quả thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Chào anh chị, tôi đang tìm hiểu các quy định về kiểm kê, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì Hồ sơ giao nộp kết quả kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.