Tra cứu hỏi đáp nhà ở

Việc xử lý công trình, nhà ở hiện có trong phạm vi bảo vệ đê điều và ở bãi sông được thực hiện như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của anh Phú (hhpp***@gmail.com)

Tôi tên Huỳnh Dung hiện làm cho một công ty xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong lúc tìm hiểu về diện tích nhà tối thiểu của một số căn hộ chung cư thì tôi gặp vấn đề chưa được rõ, cụ thể là tiêu chuẩn diện tích tối thiểu của nhà ở xã hội là chung cư được quy định như thế nào? Mong Ban biên tập hỗ trợ giúp.

Huỳnh Dung (*****@gmail.com)

Trong lúc tìm hiểu về nhà ở xã hội thì có vấn đề tôi vẫn chưa được rõ lắm, cụ thể: Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu của nhà ở xã hội liền kề thấp tầng được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định tại đâu? Mong Ban biên tập hỗ trợ giúp.

Phương Trương (*****@gmail.com)

Tôi đang lên kế hoạch cho việc xây nhà trên đất mà trước đó được bố tôi tặng, cho. Trong quá trình tìm hiểu thì tôi không rõ là thời điểm nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sở hữu nhà ở là khi nào? Vấn đề này được quy định tại đâu để tôi tiện tham khảo thêm.

Quang Luân (luan*****@gmail.com)

Gia đình tôi có mới mua một miếng đất tại Biên Hòa - Đồng Nai, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay chúng tôi muốn xây nhà, vậy Ban biên tập cho hỏi: Đất chưa được cấp sổ đó có được xây dựng nhà ở không?

Tôi tên Minh Lâm hiện sinh sống tại Bình Tân, Tp.HCM. Vừa qua, trong lúc làm việc tôi có nghe đồng nghiệp nói là nhà chị anh ta vừa bị nhà nước thực hiện phá dỡ, tôi không rõ lắm, nên muốn biết các trường hợp nào thì nhà ở buộc phải phá dỡ? Rất mong nhận được câu trả lời.

Một số nhà ở thuộc diện buộc phải phá dỡ, thì cơ quan có trách nhiệm phải thực hiện theo đúng thủ tục mà pháp luật có quy định. Tôi biết là vậy nhưng muốn cẩn thận hơn nên Ban biên tập vui lòng hỗ trợ giúp tôi: khi thực hiện phá dỡ nhà ở thì cần lưu ý những vấn đề gì? Rất mong nhận được câu trả lời.

Theo tôi được biết là cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở là tài sản duy nhất thì được miễn thuế TNCN. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện này thì Cá nhân chuyển nhượng nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN phải đáp ứng các điều kiện nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Đang làm việc tại phường, có một số hộ dân tìm đến nhờ tư vấn về việc cấp giấy phép xây dựng. Tôi mong ban biên tập cung cấp giúp tôi. Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị được quy định như thế nào? Mong sớm nhận phản hồi. 

Chào Ban biên tập, chị tôi là người Việt Nam hiện định cư ở nước ngoài, nay muốn được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì cần có những giấy tờ nào? Rất mong Ban biên tập hỗ trợ.

Toàn bộ đất của gia đình tôi đều vào quy hoạch, Nhà nước cũng đã hỗ trợ chúng tôi một số tiền tương xứng với đất bị lấy đi để chúng tôi tìm chỗ khác để an cư, lập nghiệp. Bạn tôi có giới thiệu tôi biết có nơi đang bán, cho thuê nhà ở để phục vụ tái định cư nhưng không biết mình có thuộc đối tượng được thuê, mua không. Nên rất mong các bạn hỗ trợ giúp: Những ai được mua, thuê nhà ở để phục vụ tái định cư?

Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc phát triển nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Nhật Nam (0908***)

Tôi là Quang Minh, tôi có nhà ở đang thể chấp tại ngân hàng chưa hết hạn, nhưng gia đình tôi tính vào Nam sống nên có mong muốn bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có được bán không? 

Chào Ban tư vấn, vợ chồng em có hộ khẩu tại Nghệ An. Tụi em đã tạm trú tại thành phố Hồ Chí Minh được 03 năm. Sau khi tiết kiệm được một số tiền thì vợ chồng em đã mua được một căn nhà ở quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi mua nhà ở TP.HCM thì có thể được nhập hộ khẩu TP.HCM không? Thủ tục đăng ký hộ khẩu tại TP.HCM  như thế nào? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Minh Phương - phuong*****@gmail.com

Ban biên tập cho tôi hỏi: Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Lê Thận Trọng - Bình Phước

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Thời điểm chuyển quyền sở hữu đổi nhà ở là khi nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến việc thuê mua nhà ở và có thắc mắc muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Khi thuê mua nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu là khi nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hiện tôi muốn xây thêm 01 lầu cho căn nhà, nghe bạn tôi bảo là phải làm hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng, nhưng hồ sơ gồm những gì thì vẫn chưa rõ, nên ban Biên tập hỗ trợ giúp: Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ cần có những giấy tờ, tài liệu gì?

Chế độ tiền lương, phụ cấp, nhà ở và điều kiện làm việc đối với sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ Công an nhân dân theo Luật Công an nhân dân được Quốc hội thông qua vào ngày 20/11/2018 được quy định như thế nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Minh Tuấn, hiện đang làm việc tại ủy ban nhân dân phường, việc cấp phép xây dựng nhưng có rất nhiều hộ dân nhầm tưởng và thắc mắc tại ủy ban phường. Nhằm giúp dân biết ró về quy định cấp phép xây dựng. Tôi mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi quy định của pháp luật về việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.