Có được bán nhà ở đang thế chấp ở ngân hàng không?
Tại Bộ luật Dân sự 2015 có quy định:
- Thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp.
- Bên thế chấp được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật.
Trên thực tế nếu có mong muốn bạn có thể thay thế là nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng bằng một tài sản thế chấp khác tương đương nếu được sự đồng ý của ngân hàng.
=> Như vậy, theo quy định này thì đối với tài sản thế chấp, bên thế chấp có quyền bán nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng nếu được sự đồng ý của ngân hàng.
Nếu được, bên ngân hàng thực hiện việc trả lại bạn Giấy phép xây dựng nhà ở, và thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp mới thực hiện thủ tục mua bán được.
Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Thủ tướng yêu cầu bảo đảm công chức viên chức, người lao động được chi trả đầy đủ lương, tiền thưởng dịp Tết Nguyên đán 2025?
- Vòng chung kết cuộc thi Festival Trạng nguyên Tiếng Anh 2025 diễn ra vào ngày nào?
- Đã có thông báo thu hồi đất, có được mua bán đất nữa không?
- Đơn đề nghị tập huấn cấp giấy chứng nhận giáo viên dạy thực hành lái xe mới nhất hiện nay?
- Nút ấn báo cháy được lắp ở đâu? Mẫu tem kiểm định nút ấn báo cháy là mẫu nào?