Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Xin luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau: Tôi là làm kinh tế chính trong gia đình, vợ kinh doanh nhỏ và nội trợ, có một con nhỏ. 1. Cho/tặng / phân chia tài sản kèm điều kiện: Chúng tôi có mua một khu đất dự án chưa ra sổ hồng (có hợp đồng góp vốn), và có khoản vay (30% giá trị đất) trên miếng đất đó. Nay tôi muốn cho vợ toàn bộ tài sản này, kèm điều kiện là: nếu LY HÔN sau này, vợ tôi sẽ chiu trách nhiêm với khoản vay còn lại  (hiên tại do tôi chịu trách nhiệm thanh toán). 2. Thỏa thuận tài sản riêng: Chúng tôi cũng muốn có một thảo thuận tài sản riêng, qua đó tất cả các tài sản do người nào mua sau thời gian kết hôn đều thuộc riêng của người đó, trừ các trường hợp có xác nhận là tài sản chung, hoặc đúng tên chung. Liệu có một hợp đồng, hoặc thỏa thuận được công chứng như thế không? Xin cảm ơn sự tự vấn của Luật sư.

Thời gian qua, chồng tôi dốc lòng đầu tư vào chứng khoán, và anh ấy đã "trúng đậm". Tôi muốn biết những tài sản tạo ra từ đầu tư vào chứng khoán là tài sản chung của vợ chồng hay thuộc sở hữu riêng của người đầu tư?

Vợ chồng tôi chung sống với nhau nay đã được 2 nhóc một đứa lên 3 tuổi và một đứa 1 tuổi, trong thời kỳ hôn nhân tôi có được bố mẹ trao tặng quyền sử dụng đất riêng cho tôi, trên giấy tờ và văn bằng công chứng chỉ có tên của tôi, vậy khi ly hôn vợ tôi có quyền yêu cầu nhập tài sản đó vào khối tải sản chung hay không. Nếu có tranh chấp vợ tôi có quền đòi hỏi chia tải sản hay không. Nếu khi vợ tôi có đồng ý ký vào đơn thuận tình ly hôn, trên giấy tờ xác định việc ly hôn không có tranh chấp về tải sản, gồm có đất đai, nhà ở, xe cộ và tất cả những thứ liên quan khác thì khi ra tòa, tòa án có yêu cầu xác định về tải sản của hai vợ chồng hay không, tôi muốn viết lá đơn về thuận tình ly hôn không có tranh chấp bất cứ gì về khối tài sản gồm nhà ở và đất đai, việc nuôi con và cấp dưỡng.  Mong quý luật sư giải đáp thắc mắc và tư vấn, hướng dẫn giúp tôi  Xin chân thành cám ơn!

Xin chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp .  Em gái tôi xin ly hôn nhưng vấn đề ở đây là đất của mẹ tôi sau khi kết hôn 2 vợ chồng nó xây nhà và có vay thêm tiền để xây nhà khi ly hôn đất và nhà và tiền nợ sẽ xử như thế nào phần nào là thuộc tài sản chung và phần nào là thuộc tài sản riêng và trong điều luật nào? Xin trân trọng cảm ơn!

Bọn em cưới nhau năm 2012, sống cùng ba mẹ em (ba mẹ chồng) và có 2 người con, đến tháng 3/2015 do có nhiều mâu thuẫn, cô ta tự ý ẵm con về nhà (ba mẹ vợ) và đòi ly hôn, gia đình em có khuyên răng nhưng cô ta vẫn như thế...tháng 1/2015 ba em (gia đình bên chồng) có mua cho em miếng đất, giấy tờ đất đề thể hiện tên em, tháng 3/2015 xảy ra mâu thuẫn liên tục từ đó bọn em ko sống chung với nhau. Cho em hỏi vậy khi ra tòa ly hôn thì tài sản đó sẽ ra sao? Nhờ anh chị tư vấn giùm em. Chân thành cảm ơn anh chị

Chị gái em ly hôn cách đây 3 năm. Khi ra tòa ly hôn 2 anh chị thống nhất để lại hết tài sản cho con (1 cháu sinh năm 1995, 1 cháu sinh năm 2000). Bây giờ chồng cũ của chị em đã lập gia đình và có ý định bán nhà nhưng sổ đỏ ngôi nhà mang tên chị em. Em muốn hỏi là giờ chị em làm đơn ra tòa để tòa giải quyết lại việc chia tài sản có được không và nếu chồng cũ chị em bán nhà đó thì chị em có được chia không?

Vợ chồng chúng tôi xác lập quan hệ vợ chồng từ năm 2000, đến 14/8/2003 mẹ đẻ tôi cho riêng tôi 1 mảnh đất. Bây giờ chúng tôi li hôn thì mảnh đất ấy có là tài sản riêng của tôi nữa không?

Mùa WorldCup vừa qua, vì chồng tôi thiếu tiền cá độ bóng đá nên đã mang chiếc xe máy là tài sản riêng và tôi đứng tên trên giấy tờ đi cầm. Đến nay, khi tôi gom đủ tiền để đi lấy lại xe thì chủ tiệm cầm đồ nói đã bán chiếc xe của tôi cho người khác không rõ lai lịch, vì quá hạn chuộc lại đồ mấy tuần mà không thấy ai mang tiền đến. Giờ tôi muốn lấy lại xe của mình thì phải làm sao? Có thể nhờ đến công an giải quyết không?

Một người tặng em chiếc tủ lạnh. Khi mua thì hóa đơn thanh toán do người đó đứng tên nhưng số điện thoại và địa chỉ nhà là của em. Nay ông ta muốn đòi lại thì có được không.

Hai vợ chồng chị của tôi. Nay quyết định ly hôn. Cả hai được sở giáo dục cấp 01 lô đất và tự xây nhà (cả hai đều là giáo viên cùng 01 trường tính đến thời điểm được cấp đất ở). Nay họ xin ly hôn và muốn bán ngôi nhà để phân chia tài sản. - Việc phân chia này họ phải thông qua đội thi hành án, hay tòa án xét xử ly hôn để tiến hành việc phân chia? - Nếu cả hai tự thoả thuận phân chia có hợp pháp không và có rủi ro gì cho 1 trong 2 người hay không? - Còn nếu thông qua đội thi hành án, hay tòa án xét xử ly hôn thì việc thẩm định giá ngôi nhà do bên nào quyết định giá (tòa án hay đương sự quyết định giá?) (đây là nội dung tôi cần quan tâm hơn!). Xin chân thành cảm ơn các luật sư nhiệt tình giúp đỡ!

Chị gái tôi kết hôn năm 1986. Đến nay đã có 3 con, 2 cháu lớn đã trên 18 tuổi. Lúc kết hôn cha mẹ tôi có cho chị một mảnh đất để làm nhà, đến năm 1995 thì làm sổ đỏ, từ đó đến nay chỉ do mình chị tôi đứng tên, chị tôi và anh rể không hề có thoả thuận rằng đây sẽ là tài sản chung. Nay chị tôi và anh rể ly hôn, tài sản trên đất là của chung do hai người làm ra nên đương nhiên sẽ chia đôi, riêng phần đất cha mẹ tôi cho chị thì giải quyết như thế nào? Có phải chia cho anh rể tôi không? Các cháu sẽ ở với chị gái tôi. Xin các Quý cơ quan tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Anh A kết hôn với chị B năm 2002. Sau khi về làm dâu, vợ chồng anh chị ở cùng mẹ chồng là bà C. Sau một thời gian chung sống, anh A muốn ly hôn với chị B. Quá trình chung sống, vợ chồng anh chị có xây dựng được một ngôi nhà 2 tầng diện tích 180 m2. Chị B xác định ngôi nhà là tài sản chung của vợ chồng, còn anh A cho rằng ngôi nhà do mẹ anh A xây không phải do vợ chồng anh xây. Đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình nhà bà C. Xin hỏi, trường hợp này mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng anh A và chị B không?

Tôi kết hôn 5 năm, có 1 đứa con. Do sống không hòa hợp nên muốn ly hôn. Khi sống cùng nhau, 2 vợ chồng tôi thường xuyên cãi nhau và anh ấy hầu như không đóng góp gì cho gia đình. Tôi phải tự lo hết mọi thứ (dù anh ấy rất nhiều tiền: sở hữu 3 căn nhà, 1 chiếc xe ô tô và 1 tài khoản 1 tỉ) Cho tôi hỏi sau khi ly hôn, tôi có được chia đôi tài sản không? 3 căn nhà trên là tài sản sau hôn nhân nhưng không biết vì sao anh ấy có thể làm thủ tục mua bán nhà mà không có chữ ký của tôi (vì tôi thấy hầu như các cặp vợ chồng đều cùng ký tên vào hợp đồng mua bán nhà), như vậy có vi phạm pháp luật không?

Thưa Luật sư! Mong Luật sư tư vấn em vấn đề sau! Cty em là Cty cho thuê tài chính ở Đà Nẵng! Ông A Giám đốc Cty CP X (ở Bình Định) có thuê một số tài sản của Cty chúng tôi. Tổng giá trị tài sản cho thuê là xe chuyên dùng trên 1 tỷ đồng, thời hạn thuê 48 tháng (từ năm 2007). Thời gian đầu ông A có trả nợ thuê, từ năm 2010 đến nay ông A không trả nợ thuê nữa, chúng tôi đã nhiều lần liên hệ yêu cầu trả nợ nhưng ông A vẫn không trả nợ và có ý trốn tránh trách nhiệm! Cty đã ra quyết định thu hồi tài sản thuê tài chính nhưng ông A vẫn không chấp hành thực hiện. Đến nay các khoản nợ đã quá hạn, nhưng chúng tôi cũng không tìm ra được tài sản thuê ở đâu để thu hồi. Vậy xin hỏi anh là Cty có thể tố cáo ông A về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản hay tội Chiếm giữ tài sản trái phép hay không? Nếu được thì cần phải gửi đơn tố cáo cho cơ quan nào? Trong Đơn cần phải làm rõ những nội dung gì? Mong Luật sư tư vấn giúp đỡ! Chân thành cảm ơn luật sư!

Người có hành vi vi phạm về thời hạn trong minh bạch tài sản, thu nhập thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, khi vay vốn ngân hàng, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng tên cá nhân là chủ hộ gia đình thì khi đi công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm cần có những thành viên nào trong gia đình đồng ý? Trong trường hợp nếu có giấy ủy quyền của các thành viên trong gia đình thì chỉ cần chủ hộ thực hiện các giao dịch vay vốn có được không? Và, một hợp đồng thế chấp tài sản thì có hiệu lực trong thời gian bao lâu? Tôi xin cảm ơn!

Chào Luật sư.  Tôi là công chức cơ quan UBND huyện. Vừa qua tôi đi làm việc tại cơ quan có để xe máy tại nơi quy định của cơ quan nhưng khi hết giờ ra về thì xe máy bị mất. Tôi đã báo cho cơ quan nhưng đã 2 tháng rồi nhưng cơ quan không có ý kiến gì. Xin luật sư cho hỏi tài sản của tôi cơ quan có trách nhiệm bồi thường không? Căn cứ quy định nào để tôi yêu cầu cơ quan bồi thường?

Hiện tại em dang làm thủ tục vay vốn ngân hàng. Ngân hàng có yêu cầu là sau khi ký hợp đồng thế chấp đã được công chứng đồng thời phải ký kết luôn một hợp đồng ủy quyền đã được công chứng cho ngân hàng được quyền định đoạt tài sản trên và thanh lý tài sản nếu có sự cồ xảy ra. Xin luật sư cho em biết làm như vậy thủ tục có vướng mắc gì không? Và công chứng tiếp tục  hợp đồng ủy quyền thanh lý tài sản trên có đúng theo quy định của pháp luật không?