Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Hiện tại mẹ em là người đứng tên chủ hộ trong sổ hộ khẩu và đứng tên trên sổ đỏ của nhà. Cách đây vài hôm mẹ em có mang sổ đỏ đi công chứng tại Phòng công chứng tỉnh Bình Dương thì Phòng công chứng không chấp nhận công chứng do mẹ em vì không có giấy thừa kế của ba em (ba em mất cách đây hơn 5 năm). Xin cho em hỏi như vậy đúng hay sai? Em xin cám ơn!

Chồng tôi là người có quốc tịch Việt Nam, tôi có quốc tịch Mỹ. Trước khi về Việt Nam, tôi có tài sản trước hôn nhân là 45.000USD, chồng tôi có tài sản trước hôn nhân là 55.000USD. Sau khi về Việt Nam, chúng tôi dự định mua 1 ngôi nhà khoảng 2,2 tỷ đồng để ở. Tôi xin hỏi về vấn đề sở hữu nhà ở nếu như tôi và chồng dùng tài sản riêng trước hôn nhân để góp tiền mua nhà? Nó được coi là tài sản chung hay riêng? Và nếu ly hôn thì sẽ phân chia như thế nào?

Cha mẹ tôi cùng đứng tên quyền sử dụng đất 5 công ruộng và 1 ngôi nhà. Cho tôi hỏi các trường hợp sau: Trong sổ hộ khẩu có cha mẹ, và hai anh em tôi và một cháu trai 3 tuổi. Có 5 công ruộng và 1 ngôi nhà thì chia theo tỷ lệ như thế nào? Cha tự ý cho anh trai tôi hết không chia cho tôi nhưng mẹ tôi không đồng ý thì cơ quan nhà đất có cấp quyền sử dụng đất cho anh trai tôi không? Tôi có quyền nhờ pháp luật can thiệp lấy lại phần của tôi và mẹ tôi không? Tôi phải yêu cầu tại cơ quan nào?

Trình tự thủ tục Chấp hành viên yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu của người phải thi hành án đối với tài sản chung?

Ngày 15/02/2015, văn bản quy phạm pháp luật về chế định tài sản của vợ chồng có hiệu lực, theo đó, tài sản chung của vợ chồng phải đăng ký (có thể hiểu là tài sản riêng là đương nhiên). Vậy, sau ngày 15/02/2015: - Nếu vợ hoặc chồng tự mình nhận chuyển nhượng nhà, đất tức là giao dịch xác lập tài sản riêng, - Nếu vợ hoặc chồng chuyển nhượng cho người khác theo Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi tên một người thì không cần sự đồng ý của vợ hoặc chồng. Đề nghị quý anh chị cho ý kiến về việc giải thích như trên có đúng không?

Năm 2009, sau khi kết hôn, hai vợ chồng tôi được cấp một mảnh đất. Khi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì vợ tôi chỉ đăng ký tên cô ấy trong khi tiền lấy đất và làm các thủ tục là do tôi bỏ ra. Năm 2011, sau khi được cấp sổ đỏ, vợ tôi không cho tôi xem vì vậy vợ chồng tôi xảy ra cãi vã và bỏ về nhà mẹ sống. Trong thời gian này, vợ tôi đã bán mảnh đất này cho người khác (tôi không hề biết). Sau một năm ly thân, năm 2012, vợ tôi chủ động ly hôn và thống nhất với nhau sẽ cho con mảnh đất trên. Sau khi ly hôn, tôi mới biết về việc vợ tôi đã bán đất từ năm 2011 chứ không phải để lại cho con như đã thống nhất khi ly dị (tôi đã xác nhận việc bán đất tại phòng Tài nguyên môi trường huyện). Tôi muốn lấy lại đất thì có được không?

Tôi và chồng cùng thống nhất li hôn, về mặt tài sản anh ấy để lại cho con. Chúng tôi có một ngôi nhà cấp bốn anh ấy muốn để con đứng tên. Tôi muốn hỏi con chúng tôi mới 3 tuổi có được đứng tên hay không? Hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên hai vợ chồng và đang thế chấp tại ngân hàng.

Em có chung tiền mua một chiếc xe với 1 người bạn, mỗi người góp 50%. Em muốn hỏi có cần làm hợp đồng thỏa thuận giữa 2 bên không? Giấy đăng ký xe do 1 bên đứng tên được không?

Ba mẹ tôi kết hôn năm 1976 và có đăng ký tại Ủy ban nhân dân xã, tuy nhiên không có giấy chứng nhận đăng ký hết hôn để lưu. Ba mẹ tôi có 4 người con. Năm 1984 đến nay, ba tôi chung sống với 1 người phụ nữ khác và có 1 người con. Ba và mẹ tôi chưa thực hiện thủ tục ly hôn. Các tài sản nhà và đất được hình thành từ năm 1983 đến nay đều do mẹ tôi đứng tên. Trong hộ khẩu không có tên của ba tôi. Hiện tại, mẹ tôi có nhu cầu bán nhà và đất đi thì ba tôi không đồng ý và đòi chia. Vậy, yêu cầu của ba tôi có đúng pháp luật không? Tài sản của mẹ tôi bán có cần sự đồng ý của ba tôi hay không? Ba mẹ tôi có được tiến hành ly hôn không?

Hai vợ chồng tôi chuẩn bị li hôn. Trước khi đăng kí kết hôn thì gia đình có sang tên chủ sở hữu một mảnh đất cho tôi (tài sản này trước đó là do tôi mua và nhờ chị ruột đứng tên) nhưng đến sau ngày kết hôn 2 tháng mới nhận được sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi khi li hôn chồng tôi có thể tranh chấp tài sản này với tôi không?

Hiện ông tôi tuổi già sức yếu, không còn minh mẫn, ông bà hiện không sống với người con nào. Bà tôi (hiện vẫn minh mẫn, khỏe mạnh bình thường) có nguyện vọng về ở với bác con trưởng ở gần để dễ chăm sóc nên bà đã tổ chức 1 cuộc họp gia đình để thống nhất việc nuôi dưỡng ông bà cũng như xác định nghĩa vụ, trách nhiệm của các con. Tuy nhiên bác tôi chấp nhận việc nuôi dưỡng ông bà nhưng kèm theo điều kiện bà phải giao lại toàn bộ tài sản của ông bà cũng như sổ lương để bác quản lý và sử dụng. Bà và gia đình không đồng ý mà bà chỉ muốn đóng góp 1 khoản tiền hàng tháng là 5 triệu đồng, còn số tài sản của ông bà hiện có thì bà muốn tự quản lý, sử dụng và quyết định. Vậy tôi xin hỏi: 1. Để bà tôi có toàn quyền với khối tài sản hiện có của ông bà thì phải làm như thế nào? Bác tôi hiện đang giữ sổ đỏ đất bà đang ở mà không chịu trả bà, vậy bà phải đòi lại thế nào? 2. Việc lập biên bản họp gia đình có chữ ký của các con của ông bà với các nội dung theo ý chí như trên của bà có giá trị pháp lý không? 3. Bà tôi muốn lập di chúc ở thời điểm hiện tại có được không? 4. Trong trường hợp ông tôi mất, làm thế nào để bảo đảm quyền lợi hợp pháp về tài sản của bà tôi?

Chồng em mua nhà trước lúc bọn em kết hôn và giấy tờ nhà mang tên một mình chồng em. Vậy giờ em muốn cùng đứng tên với chồng trong giấy tờ nhà thì em phải làm thế nào?

Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư, tôi được yêu cầu phải nộp đủ giấy tờ của cả hai vợ chồng để cùng ghi tên trên "sổ đỏ", nhưng để thuận tiện cho giao dịch sau này, tôi chỉ muốn tên tôi trên "sổ đỏ". Như vậy có hợp pháp không?

mong luạt sư tư vấn giúp . vợ chồng tôi cưới năm 1995 đến năm 1997 mới đăng ký kết hôn và sống chung với mẹ chồng (vì chồng tôi là con trai 1 và 4 chị gai) đên năm 2001 nhà mẹ chồng tôi phải quy hoach giải tỏa theo quy định .mọi viecj trong nhà xưa nay do chồng tôi quyết định ,nên số tiền đền bù giải tỏa chồng tôi xây 1 ngôi nhà cấp 4 cho mẹ chồng đứng tên .và mua miếng đất khác đứng tên vợ chồng tôi để xây nhà ở và dãy phòng cho thuê trọ cũng bằng số tiền giải tỏa đó .nhà của mẹ chồng tôi cho thuê để có tiền phòng thân nên từ đó đến nay mẹ chồng vẩn sống chung với vợ chồng tôi. đến nay do cuộc sống vợ chồng quá nhiều mau thuẩn không thể tiếp tục nên tôi đả đơn phương xin li hôn .việc li hôn thì không có gì phải nói ,nhưng phần tài sản thì chồng tôi nhat định không đồng ý phân chia vì cho rằng là tài sản của cha mẹ .tòa án đòi giấy tờ chứng minh tài sản riêng nhưng không có .thời gian này dang chờ đợi tòa án quyết định . nhửng phiên tòa trước chồng tôi có luật sư riêng va bây giờ tôi nghe tin anh đang chạy chọt với tòa án ,chồng tôi tuyen bố tài sản chung của vợ chồng là 4 đứa con nên sẻ chia cho tôi 2 đứa ,nếu tôi không nuôi nổi thì để hết lại và đi ra trắng tay . hiện tại tôi rất hoan mang không biết phải làm sao .làm sao tôi bỏ con tôi lại được . tôi muốn biết với số tài sản nêu trên tôi có quyền hạn gì không ?và tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mẹ con tôi . xin giúp đở

chào luật sư. xin luật sư giải đáp cho cháu về vấn đề chia tài sản khi ly hôn. bố cháu mất từ năm 1994, đến năm 2000 mẹ cháu  tái hôn sau đó 2 năm mẹ cháu bán mảnh đất trước đó mà mẹ cháu và cháu đã ở. đến năm 2008 cháu đang học lớp 12 mẹ cháu có mua 1 mảnh đất khác  và đứng tên cháu. do thời gian chung sống của dượng và mẹ cháu không hòa hợp mẹ cháu đã quyết định ly hôn và khi ra tòa dượng cháu đòi chia phần đất đang đứng tên cháu. hiện nay dượng cháu đang giữ giấy giao tiền khi mua đất (người giao tiền mang tên mẹ cháu). như vậy thì khi ly hôn mảnh đất đó có phải chia cho dượng cháu? cháu rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư.

"hiện e đang có ý định ly hôn với chồng vì tụi em không thể hòa hợp được nữa cho em hỏi một chút về phân chia tài sản sau, sau kết hôn vợ chồng em có mua được 1 mảnh đất. sau này bố chồng em có vay ngân hàng xây nhà nhưng em không đồng ý và chồng em vẫn cứ xây vậy khi ly hôn phần tài sản đó được phần chia thế nào. hãy trả lời giúp e, e cảm ơn ah"

Khi tôi nhặt được tài sản nhưng không biết chủ sở hữu thì có cần phải khai báo cho cơ quan công an biết hay không? Có quy định nào trong luật không? Xin cám ơn.

Trước khi vợ chồng tôi ly hôn, tôi có làm giấy cho con gái tôi một mảnh đất mang tên tôi. Nay vợ chồng tôi ly hôn, tòa phán xét mảnh đất đó là tài sản chung của vợ chồng tôi chưa phân chia. Việc phân chia mảnh đất này khi ly hôn được giải quyết như thế nào?

Tôi chuẩn bị ly hôn nhưng muốn chia tài sản (đất đai) cho 2 đứa con tôi,xin hỏi nên làm như thế nào? Tôi có 1 lô đất đứng tên tôi,2 lô đất đứng tên chị tôi. Nay ly hôn tôi muốn tất cả lô đất này đều đứng tên 2 đứa con của tôi.Con gái lớn nhà tôi năm nay lên 9 tuổi,con trai lên 5. Xin hỏi vấn đề tuổi tác có ảnh hưởng gì đến việc phân chia này không? Cũng xin hỏi thêm là có thể viết di chúc được không? Mong LS giải đáp tận tình cho tôi.Chân thành cảm ơn!

Ngày 15 tháng 11 năm 2011, Chi cục Thi hành án dân sự huyện có thuê gia đình tôi trông coi tài sản đang thi hành án. Lúc đó Chấp hành viên A đã thông báo cho gia đình tôi mức thù lao trông coi là 8 triệu đồng/tháng. Trong văn bản thi hành án lại không ghi số tiền trông coi nhưng lúc đó có rất nhiều người làm chứng. Ngày 15/9/2012 THADS huyện đã cưỡng chế và bàn giao xong tài sản thi hành án. Tài sản được gia đình tôi bàn giao nguyên vẹn đầy đủ không có thắc mắc khiếu nại. Tôi có yêu cầu cơ quan THA huyện làm biên bản bàn giao và thanh lý hợp đồng trông coi tài sản, THA huyện Gia Bình hẹn gia đình chúng tôi đến cơ quan để thanh toán tiền trông coi. Nhưng khi đến cơ quan thi hành án huyện để làm việc thì Chấp hành viên A đã chuyển công tác nên bàn giao cho Chấp hành viên B thụ lý. Chấp hành viên B bảo với gia đình tôi là CHV B là người thứ 3 thụ lý vụ việc này nên tiền trông coi không biết CHV A thỏa thuận với gia đình ra sao nhưng thù lao 8 triệu đồng/tháng THA huyện không chấp nhận. CHV B bảo gia đình tôi về tham khảo giá. Sau khi thống nhất gia đình tôi chấp nhận mức giá tính theo ngày công lao động + tiền trách nhiệm, cụ thể là 210.000đồng/ngày đêm. Sau khi thỏa thuận giữa gia đình tôi và Chấp hành viên B đưa ra mức giá 40 triệu có cả kỳ trông coi, nếu đồng ý thì lên Chi cục THA huyện nhận tiền. Gia đình tôi đồng ý. Hôm sau gia đình tôi lên Chi cục THA huyện để làm thủ tục nhận tiền thì được CHV B thông báo chỉ chi trả cho gia đình tôi là 2 triệu/tháng. Gia đình tôi không đồng ý. Vậy tôi muốn hỏi Chi cục Thi hành án huyện làm như vậy có đúng luật không? Gia đình tôi phải làm gì?