Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Tôi được biết, theo điều tra ban đầu, vụ nghe lén điện thoại của Công ty Việt Hồng đã thu lợi bất chính gần 1 tỷ đồng. Như vậy có phải là chiếm đoạt tài sản không? Nếu có thì xử lý như thế nào?

Đe dọa, xâm phạm sức khỏe, tài sản của nhân viên đường sắt đang thi hành nhiệm vụ bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Tôi xin được luật sư tư vấn cho trường hợp của gia đình tôi như sau: - Bà nội tôi li dị với ông nội năm 28 tuổi và có 2 con. Bác tôi ở với ông, còn bố tôi ở với bà. Bà tôi và bố tôi ở lại căn nhà ở quê do tổ tiên ông nội để lại, còn ông nội và bác tôi đi nơi khác sống ( không có tranh chấp gì ). - Năm 1986 bố mẹ tôi lấy nhau và cùng sống với bà. Thời điểm này bố tôi là sĩ quan quân đội mới ra trường, còn mẹ tôi là nhân viên cửa hàng ăn uống không có tiền, cuối năm 1986 bà tôi mua 1 mảnh đất ngoài thành phố (80 m2 sau này bố mẹ tôi mua thêm 20 m2 nữa) nhưng cho bố mẹ tôi đứng tên. Năm 1987 bố mẹ tôi làm nhà trên mảnh đất này và cả nhà chuyển ra đây sinh sống (có cả bà tôi ). Hiện nay cả nhà tôi vẫn đang sống tại đây. - Năm 1990 bà tôi bán căn nhà ở quê đi, số tiền bán được bà cũng cho bố mẹ tôi để làm lại nhà ở thành phố và mua xe máy cho bố tôi.( có xác nhận của người mua là mua của bà tôi ) - Năm 1991 bà tôi mua 1 mảnh đất khác ở quê cũng cho bố mẹ tôi đứng tên. Năm 1993 bố tôi ra quân và về đây làm nhà mở cửa hàng sửa chữa, quá trình làm ăn không tốt nên bố tôi nói với bà bán đi để lấy tiền chạy đi nước ngoài lao động (có xác nhận của người mua là mua của bà tôi, mảnh đất này hiện nay trị giá khoảng 1 tỷ đồng).Hai mảnh đất ở quê đều có xác nhận của UBND xã trước đây là tài sản của bà tôi. - Năm 1995 bố tôi đi nước ngoài đến đầu năm 2009 về nước, năm 1998 mẹ tôi đi sang cùng với bố tôi đến năm 2003 thì về. Trong suốt  thời gian mẹ tôi đi thì bà ở nhà chăm sóc 2 anh em tôi còn nhỏ .Từ năm 2003 mẹ tôi về nước thì có số vốn của 2 vợ chồng nên mẹ tôi có mua mấy mảnh đất và hiện giờ có giá trị rất lớn. - Từ 2009 đến nay bố mẹ tôi xảy ra nhiều mâu thuẫn nên mẹ tôi làm đơn ra tòa án tỉnh xin đơn phương li hôn với bố tôi (mẹ tôi có hộ khẩu thường trú tại thành phố thuộc tỉnh, bố tôi hộ khẩu tại huyện cùng thuộc tỉnh này, trong thời gian mẹ tôi làm đơn ra tòa thì bố tôi đang làm việc tại 1 công ty ở bên campuchia) Trước đó không có  bất cứ 1 cuộc hòa giải nào ở (khu dân cư, phường, thành phố). Gần đây bố tôi về nước và tòa án tỉnh đã triệu tập bố mẹ tôi đến hòa giải lần 1 không thành công. -  Bố mẹ tôi đã thảo luận với nhau về phân chia tài sản nếu như ly hôn, mẹ tôi thì muốn chỉ chia đôi giữa 2 vợ chồng vì lấy lý do pháp luật chỉ chia cho vợ và chồng và tất cả tài sản đều đứng tên 2 bố mẹ tôi , còn bố tôi thì muốn để lại cho bà căn nhà hiện tại đang ở (vì trước đây bà bỏ tiền ra mua nhưng cho bố mẹ đứng tên) để cho bà dưỡng già và hàng tháng bố mẹ tôi phải chu cấp tiền cho bà để bà ăn uống (vì bà tôi không có lương hưu), trừ đi căn nhà này thì số còn lại (trị giá rất lớn so với căn nhà mà muốn để cho bà) đứng tên chung 2 vợ chồng thì bố mẹ tôi chia đôi.        Vậy tôi xin hỏi ý kiến tư vấn của luật sư những vấn đề sau đây: 1. Tòa án tỉnh chấp nhận thụ lý  và giải quyết đơn xin ly hôn của mẹ tôi như vậy là đúng hay sai ? (vì bố tôi là bị đơn mà trong khoảng thời gian mẹ tôi gửi đơn li hôn thì bố tôi lại đang làm việc tại campuchia, nơi đăng ký kết hôn của bố mẹ tôi là tại quê và trước khi hòa giải tại tòa lần 1 thì chưa có một lần hòa giải tại cơ sở nào) 2. Nếu bố mẹ tôi li hôn thì bà tôi có được căn nhà và bố mẹ tôi có phải chu cấp hàng tháng cho bà hay không?  Nếu muốn để lại căn nhà đó cho bà tôi mà mẹ tôi không chịu thì phải làm gì để giành được căn nhà đó cho bà tôi. (Vì mẹ tôi có quan hệ với người làm ở tòa án tỉnh nên tôi lo sẽ bị xử ép) 3. Nếu bố mẹ tôi không thỏa thuận được về tài sản mà yêu cầu tòa giải quyết thì bà tôi có thể làm đơn kiện để đòi hỏi quyền lợi của mình trong số tài sản chung của bố mẹ tôi hay không ( nhà ở, tiền ăn uống hàng tháng, tiền ma chay lúc bà tôi mất,...). Liệu khả năng đòi được căn nhà đó cho bà tôi có khả quan không ? Tôi xin cảm ơn và mong luật sư giải đáp cụ thể giúp tôi và gia đình tôi cũng như bà tôi ! Kính chúc luật sư và gia đình mạnh khỏe !

Cháu sinh ngày: 13-12-1998 năm nay cháu chưa đủ 16 tuổi ạ Tối ngày 23 tháng 5, có anh rủ cháu đi chơi,,,và cháu là người lái xe ạ ... sau đó nói cháu đi kiếm tiền và tối hôm đó cháu theo anh và giật 2 vụ cướp mà không được gì...khi lên công an điều tra thì cháu thành khẩn  tự nguyện khai báo ạ...  thì cháu bị truy tố vào khoản mấy và có bị đi tù không ạ?

Bạn tôi lái 1 người bạn đi hội chùa keo và người đó ngồi đằng sau đã giật điện thoại của 1 người. Sau khi bán chiếc điện thoại đó với giá 500 ngàn đồng, đã cho bạn tôi 200 ngàn đồng. Hôm sau thì 2 người bi bắt.  Gia đình của bạn tôi thì rất khó khăn, bố thì bị bệnh không làm được gì, mẹ thì già yếu, vợ mới sinh con được 4 tháng. bạn tôi là trụ cột chính trong gia đình. Gia đình thì từ trước đến nay không có người mắc tiền án tiền sự. Vậy luật sư cho em hỏi, như trường hợp của bạn tôi thì bạn tôi bị tội cướp giật tài sản hay đồng phạm. Và sẽ phải chịu mức án nào, có thể được hưởng án treo không? Gia đình có được làm đơn xin bảo lãnh cho bạn tôi tại ngoại không? Rất mong các luật sư tư vấn giùm

Tôi hiện là chủ nhân của 8000 m2 đất nông nghiệp có sổ đỏ. Năm 2010 tôi có cầm cố cho bạn tôi với số tiền là 12 cây vàng 24k với chứng nhận là giấy viết tay. Năm 2013 tôi có làm hợp đồng vay ngân hàng với số tiền là 200 triệu đồng. Hiện giờ tôi dự định sẽ để ngân hàng thanh lý số đất của mình. Và tôi đã tính đến trường hợp xấu nhất là không thương lượng được với bạn của tôi. Và bạn tôi sẽ thưa tôi ra tòa. Tôi xin hỏi nếu ra tòa thì tôi sẽ bị khung hình phạt như thế nào?

Tôi được cơ quan cấp 1 thửa đất 80m2 vào giữa năm 2003. Tôi đã làm nghĩa vụ tài chính và các thủ tục với cơ quan để được cấp sổ đỏ. Thời điểm này tôi chưa kết hôn nên mọi thủ tục, giấy tờ để làm sổ đỏ chỉ ghi tên tôi. Cuối năm 2003 tôi đăng ký kết hôn. Đến tháng 3 năm 2004 tôi mới nhận được sổ đỏ (trên sổ đỏ ghi ngày 12/3/2004 và chỉ có một mình tôi đứng tên. Vậy thửa đất này có phải là tài sản chung của vợ chồng tôi không ? Nếu phải chứng minh lô đất này là tài sản riêng thì tôi cần những giấy tờ gì?

Tôi và chồng tôi kết hôn năm 2011. Bố mẹ đẻ tôi có cho tôi một thửa đất, đến năm 2014 bố mẹ tôi có làm sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất đó và đứng tên tôi. Vậy xin hỏi tài sản đó bây giờ tôi chỉ muốn là tài sản của riêng tôi ( theo nguyện vọng của bố mẹ tôi), vậy tôi cần làm những thủ tục giấy tờ gì để chứng minh tài sản bố mẹ cho tôi là tài sản riêng của tôi. Xin cảm ơn!

Bố mẹ chồng tôi muốn tặng tài sản đất đai của ông bà sang riêng cho chồng tôi với điều kiện sau khi hoàn tất thủ tục sang tên theo quy định của pháp luật cho chồng tôi thì chồng tôi không được chuyển nhượng, cho, bán, tặng cho bất kỳ ai; nếu chồng tôi chết mà chúng tôi vẫn chưa có con cái thì quyền thừa kế tài sản chuyển qua cho con cháu trong dòng họ ông bà. Vậy xin hỏi: khi hoàn thành thủ tục sang tên cho chồng tôi thì tôi có quyền liên quan đến tài sản này không. Tôi xin chân thành cám ơn!

Ngôi nhà vợ chồng tôi đang ở là tài sản riêng của chồng tôi, hiện nay chúng tôi đang thế chấp ngôi nhà đó với ngân hàng để vay vốn làm ăn. Bây giờ chồng tôi muốn tặng riêng cho tôi ngôi nhà đó.Vậy tôi muốn hỏi luật sư có cách nào để ngôi nhà đó là tài sản hợp pháp của tôi mà vẫn không cần rút sổ đỏ ở ngân hàng ra.

Em chào Luật sư Em là Trang hiện đang làm việc tại Văn phòng công chứng  Em có một tình huống muốn nhờ Luật sư tư vấn như sau: Khách hàng của em (chị Ạ) muốn mua một ô đất đứng tên một mình và muốn là chủ sử dụng riêng, nguồn tiền đề mua ô đất này là do bồ của chị À cho chị A.  Theo Luật hôn nhân gia đình thì về nguyên tắc tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung vợ chồng, trường hợp này chị A mua bằng tiền riêng nhưng nguồn tiền em nhận thấy là không hợp lý, không hợp tình. Như vậy trong hợp đồng chuyển nhượng bắt buộc phải có tên hai vợ chồng là bên mua, hoặc ông chồng phải làm văn bản cam kết đó là tài sản riêng của vợ thì ô đất mua mới là tài sản riêng của chị A. Tuy nhiên, do quan hệ vợ chồng chi A không được tốt, nhiều khả năng dẫn đến ly hôn, mà khi ly hôn chị A xác định sẽ không có tài sản gì. Vậy Em muốn nhờ Luật sư tư vấn cho em xem có phương án nào để ô đất nêu trên trở thành tài sản riêng của chị A mà không cần đến sự đồng ý của người chồng ạ Em xin chân thành cảm ơn Luật sư!

Tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do tôi được bố mẹ tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân (trong hợp đồng tặng cho chỉ cho riêng tôi, đăng ký sang tên cũng chỉ có tên tôi). Nay tôi thế chấp tài sản để đảm bảo cho nghĩa vụ của cả 2 vợ chồng tôi tại ngân hàng thì công chứng viên yêu cầu cả vợ tôi cũng ký hợp đồng với tư cách là bên thế chấp. Công chứng viên yêu cầu như vậy là đúng hay sai? Nếu tôi không trả được nợ thì xử lý tài sản như thế nào?

Hai vợ chồng tôi có một căn hộ (chưa có sổ đỏ). Nay chúng tôi muốn cho chị tôi căn hộ đó. Vợ tôi đồng ý sẽ làm giấy công nhận căn hộ đó là tài sản riêng của tôi để tôi làm thủ tục tặng cho chị tôi. Vậy, vợ tôi có thể làm giấy công nhận đó được không?

Tôi muốn ly hôn với vợ tôi nhưng hiện vợ chồng tôi có 01 căn hộ. Tôi có thể chứng minh được căn hộ đó mặc dù hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng được mua hoàn toàn bằng tiền của tôi, giấy tờ mua bán hiện tại cũng mang tên tôi (giấy viết tay, chưa làm sổ đỏ). Vợ tôi không chứng minh được công lao đóng góp trong việc tạo dựng tài sản nhưng vẫn yêu cầu được chia 50%. Tôi yêu cầu vợ tôi nhận đền bù di chuyển và chuyển đi nơi khác. Trong trường hợp này, Tòa án sẽ phân chia như thế nào?

Trước khi kết hôn chồng tôi thế chấp sổ lương vay ngân hàng 40 triệu. Hiện nay bố mẹ ruột của tôi cho vợ chồng tôi mượn 240 triệu mua nhà ở và đứng tên hai vợ chồng tôi. Gần đây ngân hàng gửi giấy báo số nợ 40 triệu chồng tôi vay trước hôn nhân đã quá hạn buộc chồng tôi phải trừ lương để trả. Tôi sắp sinh con và còn phải trả tiền nhà hàng tháng cho bố mẹ đẻ (trả góp không có lãi). Gia đình chồng tôi có quyền bắt tôi bán nhà trả nợ cho chồng không?

Tôi được người thân làm giấy cho tặng nhà từ năm 2001, đến năm 2011 tôi đã hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất ở đứng tên tôi. Nay tôi lấy chồng. Tôi muốn làm đơn xin xác nhận tài sản riêng trước khi đăng ký kết hôn có được không? Và xác nhận ở đâu? Gia đình không muốn tôi mất căn nhà, nếu sau này vợ chồng tôi ly hôn, chồng tôi có được quyền đòi chia tài sản là căn nhà đó không nếu như tôi không làm đơn xác nhận tài sản riêng của mình? Nghe nói muốn xác nhận tài sản riêng của vợ thì 2 người phải có giấy đăng ký kết hôn trước, sau đó 2 người mới ra phòng công chứng do chồng đứng tên để làm đơn xin xác nhận tài sản riêng của vợ và ký tên thì mới được, có đúng vậy không?

Theo quy định của pháp luật thì con cái từ bao nhiêu tuổi trở lên thì có thể tự quản lý tài sản riêng của mình ? Cha mẹ có quyền quản lý về tài sản riêng của con hay không ?

Tôi kết hôn năm 1999 và ở nhà chồng. Năm 2002 mẹ đẻ tôi mua 1 căn nhà chưa có bìa đỏ và cho tôi về ở để đi làm cho thuận tiện. Chồng và con tôi cũng chuyển về ở cùng. Sau đó mẹ tôi có viết giấy tay giao quyền sử dụng căn nhà đó cho tôi. Do có giấy viết tay này nên anh cán bộ địa chính phường đã ghi xác nhận việc giao quyền sử dụng nhà vào góc tờ giấy nhà nhưng không có đóng dấu của UBND phường vào chỗ ghi xác nhận cũng như vào giấy viết tay của mẹ tôi. Sau đó tôi cùng chồng, con nhập hộ khẩu về căn nhà này. Năm 2010, chúng tôi lại chuyển đến ở 1 căn nhà khác của mẹ đẻ tôi. Căn nhà trên mẹ tôi cho thuê. Sau đó vợ chồng tôi tôi ly hôn. Vậy tôi xin hỏi: Căn nhà mà mẹ tôi cho tôi ở ban đầu thuộc quyền sở hữu của mẹ hay của tôi? Nếu là của tôi thì có phải là tài sản riêng không?

Mẹ tôi có cho tôi mua đất chung với cha chồng tôi, nhưng toàn bộ đều do chồng tôi đứng tên. Tôi muốn xác định một trong ba miếng đất đó là tài sản riêng của tôi. Tôi phải làm như thế nào?

Mẹ tôi có nhà riêng từ khi chưa lấy bố tôi. Sau khi kết hôn, mẹ tôi bán căn nhà đó rồi lấy tiền mua một căn mới. Căn nhà mới do bố tôi đứng tên. Khi ly hôn, căn nhà đó có phải chia cho bố tôi không