Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Hiện tại công ty em đang tổ chức dấu thầu 1 công trình xây dựng.Tổng công ty X có tham gia đấu thầu, sau khi Tổng công ty X trúng thầu thì có ra 1 văn bản ủy quyền cho Giám đốc chi nhánh đến ký hợp đồng và thực hiện hợp đồng đó ( Chi nhánh công ty là hạch toán phụ thuộc).Xin cho em hỏi là như vậy có đúng luật không ( Luật dân sự và luật doanh nghiệp)?Và xin các anh có thể trích dẫn bằng điều luật hay thông tư liên quan giúp em được không ạ?Con dấu ký hợp đồng là dấu của chi nhánh.

Công ty em đã ký kết với công ty ở Việt nam mà trong tiến hành hợp đồng công ty Việt nam không có năng lực tuân theo hợp đồng đã ký nên 2 bên bất đắc dĩ thay đổi hợp đồng, tức là tạo hợp đồng phụ lục. Để thay đổi hợp đồng, chúng em đã gửi bản hợp đồng mà giám đốc của công ty Việt nam thay đổi nên họ bán rằng bây giờ đang chờ nhận kết quả từ cơ quan nhà nước. Trước khi có kết quả từ cơ quan nhà nước, họ không thể ký tên của giám đốc hiện tại(cũ) do pháp luật Việt nam giám đốc đã ký kết:A  / gíam đốc mới đang được phê duyệt từ cơ quan:B Cho nên cho em hỏi như sau. Gỉa sử là nếu ký tên và đóng dấu của A vào hợp đồng phụ lục. Sau đó cơ quan nhà nước báo kết quả là B là giám đốc chính thức. Như thế thì theo pháp luật Việt Nam hợp đồng phụ lục được ký bởi A không có hiệu lực nữa sau khi có gám đốc mới(b) không ạ?

Hiện công ty tôi sẽ ký hợp đồng kinh tế với chi nhánh của 1 công ty TNHH, trong hợp đồng này  phía đối tác có giám đốc chi nhánh ký và đóng dấu của chi nhánh này, không có văn bản ủy quyền từ Công ty. Vậy tôi xin hỏi: Hợp đống kinh tế phía đối tác là giám đốc chi nhánh ký cùng con dấu của chi nhánh, không có giấy     ủy quyền từ Giám đốc Công ty thì có hợp lệ không? (Ngành nghề kinh doanh trong hợp đống ký với chi nhánh này là là ngành nghề được Công ty đăng ký  cho chi nhánh trong giấy phép đăng ký thành lập chi nhánh.

Em xin nhờ luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Công ty em là công ty cổ phần, từ ngày 25/07/2014 đến ngày 15/08/2014, giám đốc Công ty em đi Châu Âu, đã làm giấy uỷ quyền cho phó giám đốc ký kết hợp đồng trong khoảng thời gian này. ngày 01/08/2014 Phó giám đốc đã ký hợp đồng mua nguyên liệu, thời hạn có hiệu lực của hợp đồng là đến ngày 31/12/2014. Luật sư cho hỏi khi hết thời hạn uỷ quyền (sau ngày 15/08/2014) thì hợp đồng mua nguyên liệu này còn có giá trị pháp lý không ?

Xin luật sư trả lời giúp mình sự khác nhau giữa uỷ quyền toàn phần và hợp đồng bán nhà. và trường hợp nào thì hợp đồng uỷ quyền là kết thúc, không còn hiệu lực.

Kính chào Luật sư, Tôi đang làm việc cho một trường Nhà nước, trong quá trình làm việc tôi được trường cho tham gia một số khóa đào tạo. Khoảng tháng 9 năm 2012, Nhà trường ban hành quy định về đào tạo bồi dưỡng cán bộ viên chức, trong đó có các điều khoản hoàn trả kinh phí đào tạo nếu đơn phương nghỉ việc. Hiện nay, do bố tôi đau ốm, tôi phải xin nghỉ việc. Nhà trường đã đưa ra một danh sách các khóa học và quy ra số tiền kinh phí đào tạo mà tôi phải trả. Tôi xin hỏi một số điều sau: 1. Một số khóa học tôi tham gia là do nguồn các dự án, không phải nguồn kinh phí của trường. Khi thông kê kinh phí đào tạo, trường vẫn tính vào. Tuy nhiên phía trường không đưa ra được những xác nhận của phía dự án về kinh phí (theo phía phòng Nhân sự thì họ có được thông tin qua trao đổi bằng miệng chứ không hề có xác nhận bằng văn bản). Như vậy, trong trường hợp trên, Nhà trường làm vậy là đúng hay sai? Tôi có quyền yêu cầu Nhà trường đưa ra các văn bản xác nhận kinh phí đào tạo của các khóa học để tôi kiểm tra hay không? 2. Phòng Nhân sự thông báo hẹn tôi lên họp để thống nhất mức kinh phí đền bù. Phòng Nhân sự nói rằng đây các bên bàn bạc thống nhất kinh phí đào tạo hoàn trả chứ không cần phải cần các căn cứ xác nhận của các dự án. Như vậy đúng hay sai? Kính mong các luật sự giúp đỡ. Tôi xin chân thành cám ơn

Xin chào Luật sư, Em hiện đã ký hợp đồng vô thời hạn với 1 công ty vốn Việt Nam 100% Em có 1 số câu hỏi muốn hỏi: 1/ Theo luật định, khi đơn phương chấm dứt hợp đồng phải báo trước doanh nghiệp 45 ngày nhưng không thấy quy đinh rõ là 45 ngày tuần hay 45 ngày làm việc ạ? 2/ Nêu tính theo 45 ngày làm việc thì sắp tới đây em nghỉ trước thời hạn quy định là 9 ngày. Tới thời gian em nghỉ là em làm cho công ty được nửa năm vậy e có được dùng 6 ngày phép để bù trừ không? 3/ Em nghỉ sớm so với Quy định 9 ngày làm việc, theo luật định, em sẽ bị phạt 9 ngày lương. Tuy nhiên công ty bên cạnh việc phạt 9 ngày lương còn phạt thêm 50% tiền lương. Việc phạt 50% tiền lương khi quyết định nghỉ sớm hơn thời gian quy định hoàn toàn không có ghi trong hợp đồng, công ty chỉ ghi trên hợp đồng rất lấp lửng: Việc đền bù theo pháp luật nhà nước và quy định nội bộ Công ty" mà Quy định nội bộ thì hoàn toàn không có chữ ký hay thỏa thuận đồng ý nào của em.Như vậy, phạt chồng phạt có đúng luật lao động? Hiện giờ em vừa phải đền bù 9 ngày lương + đền bù 50% tiền lương + đền bù tiền đào tạo (hoàn toàn không trừ thời gian thâm niên em công tác ở công ty, đóng góp lại cho công ty). Tiền đền bù các khóa đào tạo, công ty cũng tính rất ăn gian,  mỗi khóa học kéo dài 3 tháng, đang học 1 khóa giữa chừng, công ty chuyển sang địa điểm khác học, em vào học dở dang chương trình của học viên cũ đến hết khóa, nhưng công ty lại tính tiền bắt em đền bù đến 2 khóa (6 tháng) Em có ba điều muốn hỏi ở trên rất mong được hỗ trợ. Em  xin cảm ơn Luật sư rất nhiều ạ!

Em có ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 02/11/2015. Và có ra văn phòng công chứng Tín Hữu để công chứng. Nhưng trong hợp đồng không ghi rõ cụ thể thời gian bên bán hoàn thành thủ tục chuyển nhượng cho em. Từ ngày ký hợp đồng đặt cọc và em đưa tiền đặt cọc đến nay, bên bán vẫn chưa thực hiện đo đạc, và tiến hành các thủ tục sang nhượng. Khi em hỏi thì được biết là do chủ đất bên giáp ranh chưa ký giáp ranh nên chưa đo đạc được. Em không biết đây là lý do thật hay là do thửa đất đó có vấn đề gì nên không thể tiến hành chuyển nhượng. Anh/ chị vui lòng tư vấn giúp em: có phải do hợp đồng đặt cọc không ghi rõ thời gian thực hiện nên bên bán trì trệ kéo dài? Nếu em nóng ruột không mua thì sẽ mất cọc? Em thì rất muốn mua nhưng nếu bên bán cứ kéo dài hoài như vậy thì em có cách nào để bên bán tiến hành chuyển nhượng nhanh được không ạ? Hoặc nếu bên bán vướng gì mà không thể chuyển nhượng được thì em làm cách nào để lấy lại tiền cọc để tìm thửa đất khác mua ạ?

Thưa luật sư, Tôi làm cho công ty tnhh. khi ký hợp đồng là hợp đồng xác định thời hạn trên 1năm. và bây giờ tôi đã làm việc tại công ty được 4năm. công ty không yêu cầu ký thêm hợp đồng , mặc dù đã hết hạn của hợp đồng. Vậy hợp đồng của tôi được xem là hđ là hợp đồng không xác định thời hạn. nếu tôi xin nghỉ việc thì áp dụng thời gian báo trước theo hợp đông xác định thời hạn hay hđ không xác định thời hạn? Chân thành cảm ơn!

Thưa luật sư, Em tên Hạnh. Luận sư cho em hỏi: Em và công ty ký hợp đồng lao động có thời hạn là 1 năm. Tính đến 14.07.2014 là hết thời hạn hợp đồng của em. Tuy nhiên, đến ngày 18.07.1014, công ty mới gửi thư thông báo kết thúc hợp đồng ( không ký tiếp hợp đồng lần 2). Như vậy, công ty có vi phạm hơp đồng lao động? Và em có được bồi thường thiệt hại gì hay không? Vấn đề thứ hai em muốn hỏi là chuyện công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với lý do chủ quan từ công ty là: sắp sếp lại nhân sự và thấy không cần thiết vị trí này. Điều này có phải là hợp lý hay không ạ? Mong luật sư giúp em. Cảm ơn anh

Các anh chị luật sư cho em hỏi một chút với ạ! Ngày 06/01/2012 em có ký hợp đồng vay tiền mua điện thoại với công ty tài chính PPF Việt Nam. Trong hợp đồng có ghi sẽ phát sinh phí phạt 150.000 VNĐ nếu đóng tiền trễ hạn 15ngày, 30ngày, 60ngày. Nhưng hiện giờ công ty PPF có liên tục gọi điện cho em và bắt em phải đóng tiền phạt vì trễ 4 ngày, em có thắc mắc và hỏi lại nhưng thái độ của nhân viên PPF rất khó chịu, quát lại khách hàng, yêu cầu đóng tiền và dập máy ngay mà kô để cho em nói j.  Vậy anh chị cho em hỏi là trong hợp đồng ghi như vậy có nghĩa là sau 15 ngày trễ hạn ( tính từ ngày mùng 6 ) mới phát sinh phí phạt hay ngay sau ngày mùng 6 nếu em chưa đóng tiền đã phát sinh phí phạt? Vì hàng tháng em vẫn đóng trễ hạn thì không sao, nhưng tháng này lại bị phạt.  Bên PPF cũng thay đổi số tiền đóng phạt lên 250.000VNĐ, nhưng trong hợp đồng em ký là 150.000VNĐ thì em có phải đóng số tiền là 250.000VNĐ không? Hay em sẽ chỉ phải đóng 150.000VNĐ như đã ký nếu có phát sinh phí phạt? Rất mong anh chị giúp đỡ!

Năm 2009 tôi có kí hợp đồng lao động có thời hạn 3 năm với một công ty cơ khí tại địa phương, sang năm 2011, do công ty đổi sang dây truyền công nghệ mới nên cho khoảng 30 lao động trong đó có tôi nghỉ việc và đền bù cho tôi khoản tiền tương ứng với 1 tháng lương. Xin hỏi việc công ty cho tôi nghỉ như vậy có đúng không và số tiền đên bù được tính như thế nào?

Chào Luật sư! Em mới vào là ở công ty và em kiểm tra thấy trên hợp đồng kinh tế ghi sai địa chỉ trụ sở của công ty. Luật sư cho em hỏi như vậy có phải làm phụ lục điều chỉnh không, và sai như vậy bên thuế họ có phạt không? Em cảm ơn Luật sư!

Chào luật sư. Tôi có 1 câu hỏi muốn luật sư giải đáp. Công ty A (Công ty TNHH) có ký kết với công ty B (Công ty cổ phần) một hợp đồng kinh tế và người đại diện ký kết của công ty B là Chủ tịch hội đồng quản trị không phải là người đại diện pháp luật (trong quá trình ký kết Chủ tịch hội đồng quản trị không xuất trình giấy ủy quyền hay điều lệ của Công ty Quy định Chủ tịch hội đồng quản trị có quyền ký kết hợp đồng có giá tri từ bao nhiêu đến bao nhiêu không phải thông qua hội đồng cổ đông). Và trong hợp đồng chỉ ghi: - Căn cứ vào theo các văn bản pháp luật Việt Nam hiện hành - Căn cứ vào nhu cầu hợp tác cùng phát triển vì mục đích kinh doanh lâu dài bền vững giữa hai bên Vậy hợp đồng đó có hiệu lực không?

Kính chào luật sự! Em xin trình bày vấn đề mình đang gặp phải xin luật sư tư vấn giùm em. Em đang làm việc tại 1 công ty. Khi vừa nhận việc, do công ty nói trong quá trình làm việc sẽ đạo tạo nhiều kỹ năng chuyên môn cho em, đào tạo bài bản và hay được đi đào tạo do Tổng GĐ trực tiếp đào tạo và buộc em phải ký hợp đồng đào tạo nghiệp vụ thời gian 2 tháng. Trong hợp đồng này lại quy định là em phải nộp tiền ký quỹ trong 3 năm tổng cộng là 14 triệu ( được chia đều trong 3 năm) và được trả lại nếu làm ở công ty được 3 năm, còn nếu có nghỉ vì bất kỳ lý do gì thì em cũng bị mất 3 triệu. Hợp đồng này có hiệu lực cho đến hết thời gian đào tạo (2 tháng) Và thực tế thì khi em bắt đầu vô làm (họ gọi là thử việc) và em chỉ được hưởng 80% lương chính thức, họ nói là thử việc 2 tháng. Nhưng em mới làm được 13 ngày thì đã được ký hợp đồng chính thức rồi vì xét thấy em có năng lực và nhạy bén. Vấn đề em đang thắc mắc là công ty này thu tiền ký quỹ của em vậy có hợp pháp không? Vì bản chất tiền ký quỹ này theo em thấy thì không phải cho việc đào tạo vì em không hề được đào tạo về nghiệp vụ mà chỉ là 2 tháng đó là 2 tháng thử việc. Giờ em muốn nghỉ nhưng vì em chưa làm đủ 3 năm nên nếu xin nghỉ vì bất kỳ lý do nào thì bị mất tiền ký quỹ. Em không biết trong luật có qui định nào bảo vệ quyền lợi của em không, để cho rằng tiền ký quỹ đó là vô lý và hợp đồng đó là vô hiệu để khi em nghỉ thì được thu lại tiền ký quỹ.  Xin cảm ơn luật sư rất nhiều!

Tôi năm nay 42 tuổi. Tôi đang làm việc ở một công ty liên doanh 100% vốn đầu tư nước ngoài. Thời gian ký hợp đồng của tôi là từ tháng 5/1999 đến nay đã được 15 năm. Hợp đồng của tôi là hợp đồng không xác định thời hạn. Hiện nay công ty có thu hẹp sản xuất và nâng cấp một số máy móc tại bộ phận tôi đang làm việc. Tháng 4/2014, tôi cùng một số anh chị em trong bộ phận được gặp cán bộ nhân sự để nhận thông báo bằng một cuộc đối thoại về sự việc trên và chúng tôi sẽ được điều chuyển sang một công ty mới cùng tập đoàn để làm việc và tháng 8 năm 2014 này. Cán bộ nhân sự cho biết rằng chúng tôi sẽ phải chấm dứt hợp đồng lao động ở công ty cũ, sang công ty mới sẽ ký hợp đồng mới là hợp đồng có thời hạn một năm và chúng tôi sẽ được chi trả tiền trợ cấp thôi việc là 1/2 tháng lương mỗi năm tính từ năm 2008 trở về trước. Vậy tôi xin hỏi công ty sắp xếp cho chúng tôi một công việc mới ở một công ty mới (cùng tập đoàn) nhưng giá trị hợp đồng của chúng tôi bị thay đổi như vậy có đúng luật không? Trong khi công ty tôi vẫn đang sử dụng cả nhân viên nhà thầu. Hiện nay công ty muốn điều chuyển chúng tôi sang công ty mới làm việc trước 3 tháng, sau đó mới quay lại để hoàn tất thủ tục chấm dứt hợp đồng. Vậy tôi xin hỏi khi có sự điều chuyển trước mà tôi chưa được ký hợp đồng với công ty mới thì tôi cần có những giấy tờ gì từ phía công ty cũ?   Tôi không muốn chuyển sang công ty mới vì lý do bị thay đổi giá trị hợp đồng. Nếu ở lại, công ty sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng và trả trợ cấp thôi việc mỗi năm làm việc là nửa tháng lương. Vậy tôi xin hỏi công ty tôi giải quyết như vậy là đúng hay sai? Và mức trợ cấp của tôi được hưởng như vậy có đúng luật không? Nếu không đúng thì theo luật tôi sẽ được hưởng như thế nào?

Tôi có được nhận vào làm ở công ty A và được công ty ký hợp đồng thử việc là 2 tháng với mức lương 3 triệu đồng/tháng (hết hạn hợp đồng vào ngày 08/11/2014). Trong thời gian làm việc tại công ty, tôi không vi phạm nội quy công ty hay các vi phạm pháp luật của nhà nước, thế nhưng vào ngày 01/10/2014 công ty có gọi tôi lên và đưa quyết định chấm dứt hợp đồng với lý do không phù hợp với môi trường làm việc và chỉ trả tiền thù lao theo ngày công làm việc từ ngày 08/09/2014 - 01/10/2014. Vậy xin hỏi công ty A có vi phạm hợp đồng đã ký với tôi không và tôi có được quyền yêu cầu bồi thường hợp đồng thử việc mà công ty đã ký cho tôi không?

Cho e hỏi về các hợp đồng mà các công ty TNHH mới thành lập cần dùng ạ?

Công ty tôi là công ty TNHH 2 thành viên trở lên. Có 2 người góp vốn ( Vợ +chồng) - Vợ- Giám đốc - Chồng - Phó Giám đốc Căn nhà công ty đang làm việc là thuộc sở hữu của vợ và chồng ( Người vợ đứng tên chủ sở hữu căn nhà) Bây giờ giám đốc muốn làm hợp đồng thuê nhà cho chính công ty của mình, để đưa vào chi phí.  Vậy cho hỏi: Bây giờ phía công ty làm giấy Ủy quyền cho 1 Nhân viên kế toán trong công ty đứng tên thay mặt công ty ký hợp đồng thuê nhà có được không ạ? ( Nếu giám đốc hoặc phó giám đốc đứng tên thuê nhà thì không được vì 2 ng đó là chủ sở hữu căn nhà rồi).  - Luật sư có thể cung cấp  mẫu Giấy Ủy quyền và Hợp đồng thuê nhà trong trường hợp này được không ạ? 

Hết 31/12/2014 hợp đồng lao động giữa em với công ty hết hạn, và em không có ý định tiếp tục làm việc tại đây nữa. Vậy em có cần báo trước với công ty về việc mình sẽ không kí tiếp hợp đồng không, và nếu phải báo trước thì thời hạn là trước ngày kết thúc hợp đồng bao lâu?