Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Tôi có nợ tiền hụi 50.000 và nợ tiền lãi suất 20% số tiền 200.000 do quá khó khăn nên tôi đã trốn nợ. Chủ nợ đã đến nhà tôi đập cửa và xúc phạm gia đình tôi. Mẹ tôi 79 tuổi mắc bệnh tim và cao huyết áp nên đã bị ngất. Xin hỏi tôi có thể nhờ công an giải quyết hay không? Tôi sợ chủ nợ sẽ đến đòi nợ trong khi mẹ tôi tuổi già sức yếu có thể xảy ra chuyện đáng tiếc. Mong nhận được tư vấn!

Tôi có cho anh B vay một khoản tiền lớn trong thời hạn 2 năm. Đến nay đã hết thời hạn vay, tôi yêu cầu anh B trả tiền vay, nhưng anh B cứ lần lữa không chịu trả. Vậy tôi có quyền yêu cầu TAND giải quyết vụ việc và trong quá trình giải quyết vụ việc tôi có thể nhờ tòa áp dụng biện pháp kê biên tài sản là căn nhà của anh B đang ở để buộc anh B thực hiện nghĩa vụ trả nợ được không? Bùi Sinh Son (Xã Sơn Hà, Nho Quan, Ninh Bình)

Kính chào các luật sư của diễn đàn Danluat! Tôi có một việc muốn được sự tư vấn, giải đáp của các luật sư. Cụ thể sự việc như sau. Ngày 10/4/2012, trộm vào phòng tôi và lấy cắp tài sản, bao gồm : +1 laptop trị giá 15 triệu đồng (tôi mua từ ba năm trước) + 02 ví bên trong có 5 triệu tiền mặt. + 1 máy ảnh du lịch sam sung trị giá 5 triệu đồng (tôi mua 2 năm trước) Tôi đã trình báo công an huyện. Sau 1 tháng, kẻ trộm đã bị bắt do liên quan trong một vụ trộm cắp tài sản khác và đã khai nhận trộm tài  sản của tôi. Hiện nay, vụ án đã đang chuẩn bị được đưa ra xét xử. Theo hướng dẫn của các cán bộ điều tra và nguyện vọng của gia đình kẻ trộm đề nghị được bồi hoàn cho tôi nhằm thêm tình tiết giảm nhẹ khi ra tòa. (kẻ trộm đã đủ 18 tuổi). Trước mắt, họ đề nghị xin được bồi thường số tiền mặt trước (5 triệu), còn tài sản hiện vật (laptop và máy ảnh) xin khất hoãn và có ý muốn bồi hoàn theo trị giá mà tên trộm đã bán. (Theo thông tin tôi được biết từ điều tra viên thì thủ phạm khai nhận bán laptop của tôi với giá 5 triệu và máy ảnh giá 500 nghìn đồng) nên tôi không đồng ý. Hiện nay công an vẫn không truy tìm và tịch thu được hai hiện vật đó. Vậy, tôi muốn luật sư giải đáp cho tôi một số điểm sau: 1/  Việc hai bên gia đình kẻ trộm và tôi tự thỏa thuận và bồi hoàn tài sản là đúng hay sai? 2/ Tài sản là hiện vật (laptop và máy ảnh) của tôi sẽ được định giá giá trị để bồi thường ra sao? (giấy tờ chứng nhận liên quan đến máy, hiện tôi không còn). 3/ Nếu tôi chấp nhận nhận bồi hoàn tài sản nhưng bên phía kẻ phạm tội lần lữa, trì hoãn và chỉ bồi thường một phần hoặc thấp hơn giá trị tài sản tôi bị mất, thì tôi nên làm gì? Rất mong sự giả đáp, tư vấn của các luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!

Thưa luật sư! Tôi có vay ngân hàng 1 khoản nợ tài sản thế chấp là căn nhà đến nay nợ đã quá hạn nhưng tôi không có khả năng trả. nhân viên tín dụng nói với tôi rằng nếu đem tài sản phát mãi thì chỉ định giá bằng 1/3 giá trị thực của tài sản. Luật sư cho tôi biết nhân viên tín dụng nói vậy có đúng không? Nếu không đúng thì xin luật sư cho biết thêm tài sản phát mãi sẽ được định giá khỏng bao nhiêu % so với giá thị trường. Xin chân thành cám ơn luật sư!

Định giá tài sản là gì?

A là đối tượng không có nghề nghiệp bỏ nhà đi lang thang. Chiều ngày 02/4 khi đang đi xe máy lượn lờ trên phố B, thì A thấy chị H đi xe máy cùng chiều phía trước trên vai bên trái có đeo một túi sách, A liền bám theo. Khi thấy chị H vừa đi xe máy vừa nghe điện thoại, A nhân sơ hở này đã áp sát và giật được chiếc túi sách của chị H và phóng xe tẩu thoát. Chị H bị bất ngờ nhưng vẫn chi hô cướp, cướp. Ngay lúc đó anh Y - một người dân đi đường thấy vậy đã phóng xe đuổi theo A, đến đoạn cua gấp A bị ngã xe, anh Y đã xông đến để khống chế A nhưng A đã đấm vào mặt và xô ngã anh Y xuống mương nước, định tẩu thoát nhưng đã bị công an bắt giữ. Xin hỏi hành vi của A bị xử lý hình sự về tội gì? Mức hình phạt được quy định như thế nào?

Kính gửi Luật sư! Kính nhờ Luật sư xem xét hướng dẫn giùm Yêu cầu của Tòa án có đúng không? (Xin phép không nêu tên chính xác của Tòa án - Vì hiện nay đang trong quá trình giải quyết vụ án) Nội dung cụ thể như sau: Tòa án nhân dân huyện A đang thụ lý vụ án ly hôn giữa Bà Nguyễn Thị B và Ông Nguyễn Văn A. Ông A và Bà B đang vay Công ty chúng tôi tiền 100 triệu đồng. Ông A và Bà B đã vi phạm các cam kết đã thỏa thuận trong Hợp đồng vay Công ty chúng tôi trong việc không thanh toán đầy đủ, đúng hạn tiền gốc và lãi (Ông A và Bà B đã quá hạn hơn 1 năm nay rồi). Tài sản đảm bảo cho Hợp đồng vay trên là chiếc xe ô tô tải hình thành từ vốn vay của Ông A và Bà B. Trong quá trình Tòa án huyện A thụ lý vụ án, Công ty chúng tôi có gửi yêu cầu tới Tòa án huyện A với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan với nội dung: 1. Yêu cầu Ông A và Bà B có nghĩa vụ trả cho công ty chúng tôi 100 triệu gốc và tiền lãi quá hạn 2. Yêu cầu tòa án phát mại tài sản đảm bảo là chiếc xe ô tô tải trên để thanh toán tiền vay, tiền lãi cho chúng tôi. (Chiếc xe ô tô trên hiện đang bị tai nạn và được bảo quản tại tỉnh D)   Nhưng Tòa án huyện A yêu cầu phải xác minh được: 1. Hiện trạng chiếc xe trên ở đâu, ai quản lý, mục đích quản lý, thời gian quản lý 2. Phải thành lập Tổ để giám định và định giá chiếc xe ô tô tải trên thì mới đưa vụ án ra xét xử. Kính đề nghị Luật sư cho Tôi hỏi yêu cầu trên của Tòa án huyện A có đúng các quy định của pháp luật không? Trân trọng cám ơn Luật sư!

Hội đồng định giá tài sản là gì?

Vợ chồng anh A và chị B có tài sản là 1.000m2 đất (tài sản chung của anh A và chị B). Năm 2005, anh A đi làm ăn xa, chị B ở nhà chuyển nhượng cho chị C 1.000m2 đất, giá là 100.000.000 đồng. Anh B về kiện ra Tòa và Tòa huỷ hợp đồng chuyển nhượng giữa chị B và chị C; buộc chị C trả đất lại cho anh A; buộc chị B trả tiền 100.000.000 đồng cho chị C, nếu chậm thi hành án thì tính lãi. Năm 2010 chị C đến cơ quan thi hành án nộp số tiền 150.000.000 đồng (100.000.000 vốn và 50.000.000 lãi chậm thi hành án). Hỏi: trường hợp nêu trên có thẩm định lại giá tài sản theo Điều 59 Luật Thi hành án dân sự không? (Vì hiện tại giá 1000m2 đất nêu trên có giá thị trường là 300.000.000 đồng)

Bố mẹ tôi được ông bà ngoại cho một mảnh đất từ năm 1993, có giấy tờ phân chia và được xác nhận của UBND thị trấn. Lúc đó diện tích được đo bằng ước tính khoảng 68m2. Thời điểm đó mảnh đất này vẫn chỉ là khu vườn trồng rau. Cho đến nay, gia đình tôi đã quản lý, sử dụng ổn định trong 20 năm. Năm 1999 khi nhà nước đo đạc kiểm kê lại biến động thì bố tôi đã đăng ký kê khai với nhà nước, thì diện tích lúc này đã lên đến 173m2 vì trong quá trình quản lý sử dụng gia đình tôi đã tôn tạo mở rộng diện tích mảnh vườn, và đã xây dựng nhà ở. Nay bà vợ hai của ông ngoại tôi (bà lấy ông tôi sau khi có mảnh vườn này) và các dì kiện đòi lại mảnh vườn này. Tôi muốn hỏi liệu mảnh vườn này có phải trả lại không? Gửi bởi: Lê Đình Thanh

Tôi mượn của hàng xóm một cái máy xay lúa, tôi muốn hỏi pháp luật quy định như thế nào về quyền và nghĩa vụ của bên mượn?

Tôi vừa được tuyển dụng vào làm trong một cơ quan nhà nước và chưa có phương tiện đi làm. Tôi đã mượn của chị họ tôi chiếc xe máy trong thời hạn 3 năm. Tôi muốn hỏi quyền và nghĩa vụ của bên đi mượn tài sản được pháp luật quy định hiện nay như thế nào?

Khi ký kết hợp đồng mượn tài sản thì bên cho mượn tài sản có những quyền và nghĩa vụ gì?

Tôi dự định cho người bạn mượn chiếc ô tô trong thời hạn 2 năm. Đề nghị luật sư cho biết, khi ký kết hợp đồng mượn tài sản bên mượn và bên cho mượn có những quyền và nghĩa vụ gì? Hoàng Thái Huy

Kính gửi luật sư! Công ty chúng tôi có cho khách hàng muợn tài sản để phục vụ công việc bán hàng. Khi cho mượn tài sản thì có làm hợp đồng cho mượn tài sản. Trong qúa trình lập hợp đồng do sơ suất của nhân viên có làm sai 1 chi tiết: thời hạn hiệu lực của hợp đồng là 1 năm từ ngày 01/05/2011 đến ngày 01/05/2012 nhưng nhân viên đã đánh sai thành từ ngày 01/06/2011 đến ngày 01/05/2012. Kính mong luật sư tư vấn giúp nếu như có xảy ra tranh chấp giữa công ty chúng tôi với khách hàng thì sai sót trên của hợp đồng có ảnh hưởng tới quyền lợi của công ty chúng tôi như thế nào? và có thể khắc phục sai sót của hợp đồng trên bằng cách nào? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Đầu năm nay tôi có gặp lại người bạn cùng quê. Sau vài lần qua lại, một lần bạn tôi qua cơ quan và mượn chiếc xe máy của tôi và nói là do bị hỏng xe ở đoạn gần đó và phải đi xử lý công việc gấp nên tạt vào mượn xe và sau đó không thấy đem trả. Tình cờ tôi được biết bạn tôi đã đem đến tiệm cầm đồ và tôi đã phải tới để chuộc về với số tiền 10 triệu đồng. Xin hỏi với trường hợp này tôi có thể làm gì và pháp luật có đứng ra bảo vệ khi tôi chỉ có giấy mượn tiền có được từ tiệm cầm đồ của bạn tôi?

Tôi xin trình bày nội dung như sau: Hiện nhà tôi có 5 anh chị em. Tài sản của gia đinh chưa phân chia cho ai. Giờ nhà bố mẹ tôi có việc muốn đưa sổ đỏ (đất ông bà để lại) để vay vốn ngân hàng. Nhưng có vấn đề là 1 trong 5 chi em tôi có người đang xuất khẩu lao động ở Nhật Bản. Bên ngân hàng họ nói phải có ủy quyền của người vắng mặt cho 1 trong 4 chị em còn lại?  Xin hỏi như vậy có đúng không? Và nếu đúng thì các bước tiến hành như thế nào?  Cho tôi xin mẫu đơn ủy quyển của thành viên đang bên Nhật  Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chào luật sư ! Em có câu hỏi thắc mắc cần được tư vấn, mong luật sư sớm giả đáp giúp em. Hỏi: Giám đốc cty TNHH có quyền ký kết các hợp đồng vay mượn tài sản có giá trị trên 75% tài sản cty tại thời điểm ký kết không? Em cám ơn luật sư nhiều ạ.

Ông C được ông D uỷ quyền quản lý chiếc xe máy của ông D trong thời gian ông D ở nước ngoài. Nhưng đã hơn 10 năm ông C không có tin tức gì của ông D. Trong trường hợp này theo quy định của pháp luật về xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu thì ông C có thể trở thành chủ sở hữu chiếc xe máy đó không? Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản được quy định như thế nào?

Do tin tưởng một người mới quen nên khi người đó mượn laptop và 1triệu 600 nghìn đồng của em, em đã cho vay. Hiện giờ người đó không trả và có ý lẩn tránh. Em có ghi âm cuộc điện thoại khi 2 bên thống nhất với nhau thời gian trả và phương thức trả. Vậy để đòi lại được số tiền đó em nên làm thế nào?