Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Thưa luật sư  Công ty tôi gồm hai thành viên thành lập từ năm 2009, hội đồng thàn viên quyết định giải thể cty do việc kinh doanh không đạt hiệu quả. Nhưng trong quá trình làm thủ tục giải thể tôi có một sô vấn đề thắc về mắc mong được luật sư tư vấn thêm. Tài sản cố định gồm: 02 Âu đà (sửa chữa đóng tàu), nhà xưởng, nhà văn phòng, đường điện đều nằm trên đất nhà ở, nếu họp hội đồng thành viên thanh lý tài sản thì có phải xuất hoá đơn không hay phải sang tên chuyển nhượng cho người khác? Các thủ tục về việc thanh lý tài sản trên phải làm những gì? Mong luật sư tư vấn giùm tôi Xin chân thành cảm ơn!

Em được một người anh nuôi cho một mảnh đất (người anh này đã có gia đình và mảnh đất này có giá trị không lớn). Nhưng chỉ làm giấy sang nhượng chứ không mua bán, vì anh ấy muốn lấy danh nghĩa tặng em. Xin hỏi nếu sau này người vợ đó có ý muốn đòi lại mảnh đất, có thể với lý do chị cho rằng em có ý với chồng chị và quan hệ bất chính, thì khi ra toà em có phải trả lại mảnh đất hoặc phải mang tội danh bất chính với chồng chị trước tòa hay không?

Tôi hiện có 1 căn nhà do tôi đang đứng chủ quyền, được cấp và điều chỉnh sang tên vào năm 2007. Hôn nhân : kết hôn 2008, Vợ và 1 con (chung hộ khẩu và ở chung). Tôi dự định sang năm 2013 xây nhà mới nhưng trước tiên, tôi muốn thay đổi sổ hồng theo biểu mẫu mới và quy hoạch mới. Vì vậy phát sinh thêm 1 số vấn đề sau đây : 1. Sổ hồng hiện nay (Giấy chứng nhận QSH nhà ở & QSD đất) do tôi đứng tên, là tài sản riêng có trước hôn nhân. Nếu tôi làm lại sổ mới (2012) thì người đứng tên vẫn là tôi hay phải có sự chấp thuận của vợ và con? 2. Trong trường hợp tôi được đứng tên sổ mới, sau này có tranh chấp thì tôi có là người được pháp luật thừa nhận sở hữu chính thức, có được hiểu vẫn là tài sản riêng hay không? Vì thời điểm cấp sổ mới sẽ là 2012 trong khi giấy ĐK Kết hôn là 2008. 3. Nếu 2 vợ chồng tôi cùng xây nhà mới, khi đó, giá trị căn nhà chính là tài sản chung. Nhưng giá trị mảnh đất có còn được xem là tài sản riêng của tôi hay là phải được tính vào tài sản sau hôn nhân vì lúc này, trên sổ hồng cấp mới chắc chắn sẽ có tên của cả 2 vợ chồng. Vậy có cần phải kèm theo 1 giấy tờ gì để chứng minh rằng mảnh đất vẫn là tài sản riêng của tôi. Vì tôi biết bản cũ sẽ bị thu hồi khi cấp mới. 4. Các thủ tục pháp lý để đạt được mục đích như trên sẽ như thế nào? Kính mong Quý tòa soạn, luật sư và các bạn tư vấn giúp.

Tài sản mang tên doanh nghiệp tư nhân có trước khi đăng ký kết hôn có thuộc tài sản riêng hay không? Nếu muốn xác nhận quyền sở hữu riêng thì phải làm thủ tục gì?

Chúng tôi đưa tài sản vào công ty để trở thành chủ sở hữu có được coi là góp vốn vào công ty không?

Tôi có tài sản phát sinh sau khi lấy vợ. Giờ tôi muốn để lại tài sản đó cho riêng vợ tôi thì phải làm thế nào để có tính pháp lý? Xin cảm ơn!

Cha tôi cho chị tôi một ngôi nhà và đã làm thủ tục sang tên cho chị tôi (khi đó chị tôi đã kết hôn). Nay hai vợ chồng chị tôi ly hôn, anh rể tôi đòi chia ngôi nhà đó. Như vậy đúng hay sai?

Tôi có mở doanh nghiệp buôn bán vỏ xe có thiếu nợ tiền vỏ của Cty vỏ xe 475 triệu do tình kinh tế do tôi bán nợ nhiều qúa nên bây giờ họ không có tiền đề trả cho tôi nên tôi không có tiền để trả cho Cty vỏ. Bây giờ Cty kiện tôi ra toà bắt tôi phải trả thêm tiền lãi theo lãi suất ngân hàng 8% 1năm  họ bắt vợ chồng tôi phải bán tài sản để trả cho họ nhưng toàn bộ tài sản tôi đều thế chấp cho ngân hàng hết thực sự bây giờ tôi không có tiền để trả cho cty vỏ. Tôi thực sự rất bế tắt tôi phải ra ngoài kiếm tiền để nuôi 2 con nhỏ và trả tiền lãi cho ngân hàng. Bây giờ tôi không biết làm sao nũa mong anh chị tư vấn dùm tôi cảm ơn anh chị nhiều!

Cháu chào chú.. Hiện tại cháu là sinh viên năm 2 một trường đại học. Cháu có một vấn đề cá nhân liên quan đến pháp luật cần chú giúp đỡ. Chú có thời gian thì tư vấn giúp cháu với ạ! Cháu có bị mất 1 cái laptop Asus giá 12 triệu tại nhà  vào ngày mồng 5 tết vừa qua. Công an huyện đã tìm ra sau đó mấy tiếng. Thủ phạm là một người hàng xóm dụ dỗ em trai ruột của cháu (năm nay học lớp 10) lấy mang sang nhà cho anh đó. Sau đó, công an lục soát nhà anh hàng xóm đó và tìm ra máy tính được giấu dưới tủ và cũng gặp người muốn mua cái laptop đó tại nhà anh đó. Từ ngày đó, công an triệu tập cả 2 người lên làm việc. Em trai cháu đã viết tờ khai vài lần rồi không thấy gọi nữa. Còn anh hàng xóm lấy laptop thì cháu cũng không rõ bữa nay đang làm gì nữa. Hiện tại công an chưa trả laptop lại cho cháu. Ba cháu nhiều lần ra xin lại nhưng họ bảo là phải truy tố pháp luật , mang ra tòa giải quyết vì giá trị nó lớn hơn 10 triệu. Nhưng gia đình cháu chưa bao giờ viết đơn kiện ra tòa và cũng không có ý đi kiện vì đằng nào em của cháu cũng có liên quan. Chú ơi,gia đình cháu cũng phối hợp để giải quyết nhận lại máy tính. Nhưng nhiều lần làm việc trực tiếp với mấy chú bên công an huyện thì họ đã yêu cầu cháu nộp  giấy bảo hành và mật khẩu của máy tính của cháu. Hiện giờ công an huyện  đang giữ máy tính và giấy bảo hành của cháu. Vậy chú cho cháu hỏi cháu phải làm như thế nào để xin lại máy tính trong thời gian sớm nhất? Và gia đình cháu không kiện thì sao lại phải chờ ra tòa mới lấy lại được tài sản ạ?

Em trai tôi mới mất đầu năm 2015. Em chưa vợ con. Hiện tại bố mẹ tôi còn sống và chỉ còn tôi là con. Bố mẹ tôi muốn tôi đứng ra nhận toàn bộ tài sản của em tôi: nhận tiền bảo hiểm, sang tên số cổ phần trong công ty của em tôi sang tên tôi... Đồng thời bố mẹ tôi muốn làm thủ tục chuyển tài sản của bố mẹ cho tôi nếu sau này ông bà qua đời. Vậy xin cho hỏi gia đình tôi cần phải làm những thủ tục gì?

Xin Luật Sư cho em hỏi Anh hai em được mai mối và đi đến đám cưới, nhưng sau buổi đám cưới thì chị dâu em hành hung anh hai em và không cho động phòng, với lý do chị hai không thương anh hai và nói gia đình ép buộc. Ba ngày sau đám cưới chị hai bõ về nhà ba mẹ ruột mình, và đòi ly dị anh hai em, mặc dù cha mẹ em và anh hai đã cố gắng hết sức để thuyết phục chị dâu về sống chung với gia đình nhưng chị dâu từ chối với lý do chị dâu có người yêu rồi, và đòi sẽ tự tử nếu cứ ép buộc chị. Thấy thế gia đình em đã họp mặt và đi đến quyết định cuối cùng là sẽ trả tự do cho chị hai, với điều kiện là gia đình bên chị dâu sẽ phải bồi thường số tiền nạp tài là 45 triệu đồng và số vàng xính lễ là 86 triệu đồng (có bằng chứng hoá đơn và phim quay), nhưng bên gia đình chị dâu em không đồng ý. Vậy để giải quyết tranh chấp trên theo luật sư gia đình em nên làm gì? P/s: Anh hai và chị dâu đám cưới nhưng chưa có giấy đăng ký kết hôn.

Tôi bị mất một chiếc điện thoại đời mới. Qua định vị thiết bị, tôi tìm được người đang sử dụng chiếc điện thoại của mình. Tôi yêu cầu người đó trả lại nhưng họ không chịu. Vậy tôi phải làm gì?

Mẹ chồng tôi lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho anh chồng, còn một cô em bị tàn tật đang ở với vợ chồng tôi thì lại không được hưởng gì. Xin hỏi, khi mẹ chồng tôi qua đời, tôi có thể kiện đòi anh cả phải chia cho một phần tài sản được không?”

Tôi đang cầm cố một chiếc xe máy với giá thấp hơn giá trị chiếc xe. Nay đến thời hạn chuộc mà tôi chưa có tiền, hơn nữa tôi cũng đang cần tiền xoay xở cho gia đình. Trường hợp này, tôi có được bán chiếc xe đó, sau khi bán tôi sẽ trả tiền chuộc cho bên nhận cầm cố, có được không?

Tôi nhặt được một chiếc túi bên trong có 20 triệu và hai chiếc điện thoại di động Iphone 5, nhưng không biết chủ sở hữu là ai. Liệu tôi có được quyền chiếm hữu đối với tài sản này không?

Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản có tổ chức?

Tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản không có các tình tiết định khung hình phạt ?

Chiều tối 29/01/2015, gia đình nội tôi họp về chuyện gia đình tại nhà cháu. Gia đình có 5 anh em trai, họp được 1 lúc thì xảy ra cãi nhau do không đồng nhất ý kiến, có 3 bác đã về, còn lại 1 chú và bố tôi. Sau đó, có tiếng to, vợ của chú nghe cãi nhau, liền chạy qua nhà cháu kéo chồng về, chú không về còn đánh mợ gãy cả sống mũi. Sau đó mọi người đưa mợ về nhà, còn nhà tôi đóng cửa lại. Một lúc sau chú qua nhà đập cửa ầm ầm, gọi mở cửa. Tôi định mở cửa thì thấy 1 con dao đưa vào qua khe cửa nên ko dám mở cửa và bảo chú về nhà, có gì mai nói chuyện. Chú cứ đập của liên tục, sau đó mang 1 cái rựa qua đập vào nhà tôi, đòi mở cửa cho bằng được, cửa kính đã vỡ và gỗ đã hỏng 1 phần. Lúc đó, tôi gọi công an phường tới giải quyết. Hiện công an đang giữ 1 cái rựa và 1 cái dùi do chú đang cầm trên tay để đập vào nhà tôi. Tôi xin hỏi sự việc như trên thì chú có bị xử lý không. Xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi: Phan Thị Hiền Anh

Tôi định mua một chiếc xe máy cũ của một người bạn. Chúng tôi có thỏa thuận là tôi được sử dụng thử trong thời gian 3 ngày, sau đó mới làm hợp đồng mua bán. Ngày đầu tiên dùng thử xe, tôi đã gây tai nạn khiến xe bị hỏng phải tốn khá nhiều tiền để khắc phục. Bên bán buộc tôi phải lấy xe chứ không chấp nhận trả lại. Xin hỏi, tôi có bắt buộc phải mua xe và chịu chi phí sửa xe hay không?

Chiều tối 29/01/2015, gia đình nội tôi họp về chuyện gia đình tại nhà cháu. Gia đình có 5 anh em trai, họp được 1 lúc thì xảy ra cãi nhau do không đồng nhất ý kiến, có 3 bác đã về, còn lại 1 chú và bố tôi. Sau đó, có tiếng to, vợ của chú nghe cãi nhau, liền chạy qua nhà cháu kéo chồng về, chú không về còn đánh mợ gãy cả sống mũi. Sau đó mọi người đưa mợ về nhà, còn nhà tôi đóng cửa lại. Một lúc sau chú qua nhà đập cửa ầm ầm, gọi mở cửa. Tôi định mở cửa thì thấy 1 con dao đưa vào qua khe cửa nên ko dám mở cửa và bảo chú về nhà, có gì mai nói chuyện. Chú cứ đập của liên tục, sau đó mang 1 cái rựa qua đập vào nhà tôi, đòi mở cửa cho bằng được, cửa kính đã vỡ và gỗ đã hỏng 1 phần. Lúc đó, tôi gọi công an phường tới giải quyết. Hiện công an đang giữ 1 cái rựa và 1 cái dùi do chú đang cầm trên tay để đập vào nhà tôi. Tôi xin hỏi sự việc như trên thì chú có bị xử lý không. Xin chân thành cảm ơn!