Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Xin hỏi luật sư là: Doanh nghiệp em là doanh nghiệp nhỏ, em muốn biết là thời gian đăng ký phương pháp khấu hao cho tài sản cố định là bao giờ ạ, vì anh chị trước bảo em là không phải đăng ký. Em cảm ơn ạ!

Chào luật sư! Bố tôi có vay một số tiền 50 triệu đồng (giấy vay nợ viết tay và có chữ kí của bố) nay đã quá hạn trả. Tuy nhiên, hiện nay bố tôi đã mất (hơn 50 ngày). Vậy, xin hỏi luật sư, mẹ và tôi có fải chịu trách nhiệm về khoản vay này không? Nếu có thì cụ thể trách nhiệm như thế nào? Mong luật sư giải đáp! Cảm ơn luật sư.

Tôi có mua một ngôi nhà do ngân hàng phát mại của khách hàng để thu hồi nợ. Bên thi hành án đã kê biên và bán đấu giá tài sản thành công. Ngân hàng chuyển hồ sơ sang Phòng Tài nguyên môi trường (TNMT) thành phố để làm thủ tục sang tên cho tôi thì Phòng TNMT yêu cầu phải làm thủ tục đăng ký thông báo xử lý tài sản trước khi xử lý tài sản. Việc đăng ký này có bắt buộc không và ý nghĩa của việc này là gì?

Tôi có mua của người quen một món tài sản có giá trị. Sau khi trả được phân nửa số tiền mua, bất ngờ có người đến tranh chấp nói rằng họ có một phần sở hữu trong đó và yêu cầu tôi trả lại! Trong trường hợp này, tôi phải tính sao?

Trước đây 15 năm gia đình cha mẹ anh em  tôi nghèo . Em út tôi tên Sên có vợ tên Dở vào năm 1997 không tiền sống chung cha mẹ Tôi lên thành phố HCM đi làm thuê ở các cty từ  năm 1995 đến 2006 kiếm số vốn 1.8 tỷ đồng về đưa cha mẹ,cha mẹ lấy số vốn này giao cho em tôi (mà không có chứng  từ giao tiền cho con)ở tại nhà mở cơ sở mua bán VTNN từ năm 2000 .Thời gian sau đó nghỉ mua bán VTNN chuyển sang mua 5000 m 2 đất để xây dự ng DNTN xăng dầu 2000 m 2 trên đất này vào năm 2009 giao em tôi đứng tên để tiện giao dịch với ngân hàng và còn dư một số vốn chuyển sang xây dựng hai cơ sở  lò sấy lúa qui mô hiện đại nên bị thiếu vốn nên thế chấp các tài sản trên và cha mẹ chuyển tên cho em tôi 10 000 m 2 đất ruộng vườn của cha mẹ vì cha mẹ già gần 80 tuổi để vay vốn ngân hàng hai tỷ hai đồng ( số tiền vay này  sử dựng xây dựng một cơ sở  lò sấy lúa qui mô hiện đại và mua đất thổ 2700 m 2 )   Chuyện làm ăn gia đình trong dòng họ hai bên ruột và vợ em tôi kể cả bà con hàng xóm biết rỏ tài sản này là của chung gia đình cha mẹ anh em tôi. Các tài sản 5000 m 2 đất để xây dự ng DNTN xăng dầu 2000 m 2 trên đất này giao em tôi đứng tên trước khi nó tách hộ khẩu gia đình riêng của nó(gồm vợ và hai con) vào tháng 03/2010.Cách 16 tháng sau nó bị tai nạn xe chết tại.chổ.Bây giờ em dâu nó đứng lên tranh chấp với cha mẹ  tôi ,không cho cha mẹ phân chia , nó nói tài sản này là của chồng nó đứng tên , nó giành nó là người thừa kế không cho cha mẹ có quyền phân chia.Vậy tôi xin hỏi luật sư tư vấn gấp dùm tôi vào lúc rất khó xử này.   1/ Em dâu tôi giành các tài sản trên đúng sai ra sao? tài sản 5000 m 2 đất và DNTN xăng dầu xây dựng 2000 m 2 trên đất này hiện nay đóng cửa cây xăng trên 20 ngày do không chuyển tên chủ doanh nghiệp được.   2/Hiện nay em dâu tôi mưu đồ tuyên bố phá sản  để ngân hàng xuống phát mãi DNTN xăng dầu trừ nợ ,vậy khi ngân hàng phát mãi định giá bao nhiêu phần trăm trên giá trị tài sán thự tế theo pháp luật.   3/Khi em tôi còn sống thì cha mẹ giao cho nó đứng tên đại diện giao dịch làm ăn cho gia đình cha mẹ vậy khi em tôi chết thì cha và mẹ có lấy lại tài sản trên được không?   4/Vì cha mẹ già yếu nên ủy quyền cho tôi(đả nhập lại hộ khẩu chung cha mẹ vào tháng 03/2009) ra làm viêc với chính quyền,vui lòng cho mẩu đơn ủy quyền này.   5/ Xin luật sư hướng dẫn làm sao để gia đình cha mẹ tôi lấy lại được các tài sản mà giao cho em tôi đứng tên.   Chân thành cảm ơn!

Xin chào các luật sư, tôi xin phép được hỏi các luật sư vấn đề như sau: Hiện gia đình tôi đang sinh sống trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất rộng 300m2), gia đình tôi đã xây dựng căn nhà 2 tầng nhưng chưa vẽ vào sổ. Hiện cũng trên mảnh đất này, em trai tôi cũng xây dựng một căn nhà 2 tầng và sống với bố mẹ của tôi (không vẽ vào sổ). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên vợ chồng tôi. Vây cho tôi hỏi, vợ chồng tôi muốn bán thửa đất này thì em trai tôi có quyền kiện tôi không. Vợ chồng tôi có được quyền bán thửa đất này không. Tôi xin cảm ơn.

Em là con dâu trong nhà có 3 chị em.chị chồng lớn đã có gia đình và hiện sống tại mỹ và đã có quốc tịch bên đó. Còn chị chồng kế thì chưa lập gia đình và hiện vẫn ở chung nhà nhưng chị không co khả năng quan lý tai sản vì chị bị khuyết tật và không biết chữ. Chồng e là con trai út trong nhà nhưng chồng e cũng không có khả năng quản lý tài sản (vì chồng e không lo làm ăn) Cho em hỏi nếu có tranh chấp về tài sản thừa kế thì nên giải quyết ra sao.

Mẹ em có một căn nhà mẹ em đã đứng tên chủ quyền khi mua có làm giấy sang bán có công chứng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sở tài nguyên và môi trường đã cấp cho mẹ em rồi . Nhưng mẹ em cho người dì mượn ở bấy lâu ( từ năm 1991 đến nay ) . Bây giờ mẹ em lấy lại nhưng người dì không chịu trả lại cho mẹ em rồi dì nói căn nhà căn nhà đó của dì . Rồi mẹ em đi khởi kiện nhưng qua 2 cấp tòa xét xử không hiểu tại sao tòa nói không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của mẹ em nhưng bản án thì đã có hiệu lực .

Tôi có một câu hỏi về tài sản của gia đình mong được tư vấn. Ba tôi đang sống với mẹ ruột và gia đình còn thêm 4 người cô đang định cư bên Úc. Hiện tại 4 người cô không có tên trong hộ khẩu. Tôi xin hỏi là theo luật cua Việt Nam, nếu trong tương lai, bà tôi mất, 4 cô tui (đã là cư dân Úc) có thể tranh chấp tài sản với ba tui nếu bà tui quyết định làm di chúc để lại toàn bộ tài sản cho ba tui? Và thêm nữa, ba tui có bốn người con, hai người đang ở việt nam, hai nười đang là cư dân của Úc, cả bốn người con(cháu) đều có tên trong hộ khẩu. Xin hỏi hai người con(cháu) bên Úc có thể tranh chấp tài sản ở việt nam? Xin cảm ơn.

Mẹ va ba tôi chung sống với nhau hơn 30 năm, có 03 người con, đứa nhỏ nhất cũng lớn hơn 20 tuổi. Trong thời gian hôn nhân của gia đình, ba tôi thường xuyên đánh mẹ và chúng tôi, và ông cũng thường xuyên bỏ nhà đi chung sống cùng với những phụ nữ khác, mõi lần đi như thế ba tôi thường bán hoặc cầm hầu như hết tất cả tài sản trong gia đình (Nhà, ruộng đất, những vật dụng trong nhà có thể bán được), lần cuối cùng ông bán và câm hết đồ trong gia đìng là năm 2002, sau đó tôi đã mua và chuộc lại hết tất cả những gì ông bán (không làm giấy sang tên sau khi chuộc lại) tôi là người trực tiếp mua lại và trả tiền, tuy nhiên ông và mẹ tôi là người đứng tên làm chủ của tất cả tài sản trong nhà (mặc dù đã bán nhưng chưa sang tên, chon nên khi chuộc lai tôi cũng không làm giấy sang tên). sau lần đó ông trở về và năng nỉ mẹ và chúng tôi tha thứ, mẹ tôi đã tha thứ cho ông. Vào cuối năm 2010 ông cũng bỏ mẹ tôi đi chung sống với người phụ nữ khác tuy nhiên ông không có bán được tài sản vì không ai giám mua hoặc cầm. Cách đây 2 tuần ông dọn về nhà, mẹ tôi không có cách nào dể yêu cầu ông dọn ra (vì ông vẫn là chủ sở hửu tài sản trong gia đình) Trong trường hợp trên xin luật sư cho tôi ý kiến, mẹ tôi phải làm gì? Và nếu ly dị thì ba tôi có quyên chia tài sản không? Tôi có quyền kiện ba tôi không? Và ba tôi có quyền đối với tài sản trong gia đình không? (bởi vì ông đã bán tất cả vào 2002, những người mua có thể làm chứng), tôi muốn giử lại tài sản trong gia đình để cho em trai tôi, tôi không muốn ông ấy lấy tài sản trong nhà để mua vui. Xin Luật sư cho tôi lời khuyên và tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi cho mẹ tôi? Tôi chân thành cảm ơn.

Tôi mua 1 chiếc ghe của 1 nguời dân địa phương nhưng ghe đó còn mang tên của 1 công ty đã thanh lý hợp đồng cho người dân này rồi. Giờ Công ty này đòi lấy ghe lại chỉ trả 1 số tiền vậy công ty đó đúng hay sai? Quyền lợi của tôi đối với chiếc ghe này như thế nào?

Minh bạch tài sản, thu nhập là gì?

Bố mẹ tôi sống chung đã hơn 20 năm, đã tạo được một số lượng tài sản nhất định. Trong đó gia đình có giao cho mẹ tôi một số tiền mặt và vàng gửi ngân hàng. Hiện tại mẹ tôi đã bỏ nhà đi được hơn 5 tháng. Xin cho biết sau bao lâu mẹ tôi bỏ đi thì được coi là mất tích? Tôi với tư cách con gái và ba tôi với tư cách là chồng có thể đến ngân hàng để tìm hiểu về số tài sản mẹ tôi đã mang đến ngân hàng có được không?

Người có tài sản trưng mua là gì?

Tài sản không được kê biên được quy định như thế nào?

Sau khi Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản do cơ quan thi hành án dân sự kê biên (đất nông nghiệp) người trúng đấu giá tài sản đã được cơ quan thi hành án tiến hành giao tài sản trúng đấu giá theo quy định pháp luật, sau đó người phải thi hành án tái chiếm và sản xuất trên diện tích đất đã được cơ quan thi hành giao cho người trúng đấu giá. Hỏi: Việc tái chiếm nêu trên của người phải thi hành án thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nào? Hành vi nêu trên của người phải thi hành án được xử lý như thế nào? Văn bản nào hướng dẫn xử lý?

Ngân hàng chúng tôi cho doanh nghiệp vay thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay (xây dựng nhà máy) trên thửa đất doanh nghiệp thuê 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm. Nhà máy đã xây dựng xong, nhưng chưa đăng ký tài sản bảo đảm. Nay nhà máy không hoạt động, thửa đất trên bị Nhà nước thu hồi. Vậy xin hỏi luật sư: tài sản bảo đảm trên được xử lý theo quy định pháp luật nào? Trân trọng cảm ơn!

Công ty hợp danh ABC có vốn điều lệ là 15 tỷ đồng, do 3 thành viên hợp danh A,B,C cùng góp vốn bằng nhau thành lập. Năm 2012, công ty bị tuyên bố phá sản mà tài sản công ty không đủ thanh toán cho các chủ nợ là 12 tỷ đồng. Các tài sản của thành viên hiện tại được ước tính như sau: A là 13 tỷ đồng, B là 4 tỷ đồng, C là 1 tỷ đồng. a) Các chủ nợ có thể đòi khoản nợ 12 tỷ đồng không? Tại sao? Nếu có thể thì có những phương án đòi nợ như thế nào? b) Tại sao pháp luật quy định: Thành viên hợp danh không được làm chủ doanh nghiệp tư nhân hoặc thành viên hợp danh của công ty khác, trừ trường hợp được sự nhất trí của các thánh viên còn lại?