Khi tài sản mua có người thứ ba tranh chấp
Nếu khi mua món tài sản đó mà chị không biết trước trong đó có một phần sở hữu của người tranh chấp thì chị hãy yên tâm. Bởi theo khoản 1 và 2 Điều 443 Bộ luật Dân sự: Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.
Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua; nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.
Tuy nhiên, theo khoản 3 điều luật trên: Trong trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Học phí Trường Đại học Kinh tế Quốc dân năm 2024 là bao nhiêu?
- Thi công công trình ở nước ngoài có được áp dụng thuế suất GTGT 0% không?
- Chương trình mới Lớp 7 có những môn gì 2024-2025?
- Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất phải nộp tiền thuê đất dựa vào căn cứ nào?
- Có bao nhiêu bài giảng kiến thức pháp luật về quản lý vận hành nhà chung cư?