Tra cứu hỏi đáp

Khi mua hàng biếu tặng thì phải kê khai nộp thuế giá trị gia tăng đầu ra, vậy doanh thu này có được đưa vào tổng doanh thu chịu thuế để tính tỷ lệ khấu trừ hay không?

Xin Luật sư tư vấn cho tôi hướng giải quyết về nội dung sau: Chồng tôi có làm hợp đồng đứng tên vay mượn tiền (2,5 tỷ) cho một người bạn với thời hạn vay mượn là 3 tháng, bắt đầu từ tháng 9/2011. Trong hợp đồng có nói rõ nếu quá thời hạn trên không trả được thì chồng tôi sẽ phải trả cho anh ta 01 suất đất (đất biệt thự, diện tích 400m2) với giá trị bằng khoản vay trên. Trong hợp đồng không nhắc gì đến lãi xuất tiền vay, thỏa thuận ngoài cũng không nói rõ mà chỉ nói là sẽ tính lãi theo ngân hàng nhưng do người bạn của chồng tôi và người cho vay khác tự thỏa thuận, chồng tôi chỉ chịu trách nhiệm phần vay chính là 2,5 tỷ. Sau khi hết hạn vay mượn, bạn của chồng tôi không có khả năng thanh toán số tiền đó nên chồng tôi phải thực hiện theo hợp đồng. Đến tháng  6/2012, bên cho vay đã gọi điện và đòi chồng tôi phải trả cả gốc và lãi, họ không đồng ý lấy đất, còn lãi xuất thì tính là 150 triệu/tháng. Sau khi nghe thông tin như vậy chồng tôi đã liên hệ với người bạn để hỏi lại việc tính lãi xuất, nhưng anh ta cứ vòng vo và mãi về sau mới nói đã thỏa thuận miệng với người cho vay là 3%. Chồng tôi cũng hỏi lại bên cho vay thì họ lại nói là 6% (vay nặng lãi chứ không phải vay theo lãi ngân hàng). Sau khi nghe như vậy chồng tôi không đồng ý vì khi vay mượn tiền không có sự thỏa thuận về lãi xuất, trong hợp đồng cũng không nói về việc chồng tôi phải trả lãi như thế nào, nay bên cho cho vay ép chồng tôi phải trả cả lãi và gốc. Tính đến hết tháng 01/2013 lãi đã lên đến 2,4 tỷ (150 triệu x 16 tháng = 2,4 tỷ). Giờ người bạn của chồng tôi đã bỏ trốn đi khỏi địa phương, đất cát, nhà cửa, tài sản của anh ta cũng đã bị ngân hàng, một số đối tượng khác tịch biên (vì anh ta không những nợ chồng tôi mà còn nợ tiền của rất nhiều người khác). Nay người cho vay liên tục đến nhà tôi đòi tiền và họ cũng không đồng ý lấy đất, họ chỉ muốn chồng tôi phải trả bằng tiền mặt, đồng thời dọa nạt và đòi sẽ kiện chồng tôi. Vậy xin Luật sư tư vấn giúp tôi xem giải quyết vụ việc trên như thế nào? nếu kiện ra tòa thì vợ chồng tôi phần thắng sẽ là bao nhiêu %. Khi vay mượn tiền chồng tôi đã không cho tôi biết, anh ấy đã tự ý làm việc đó và tự ký tên tôi trên hợp đồng vay mượn tiền.

Cách quyết toán kinh phí chăm sóc sức khỏe ban đầu của năm 2010. biết rằng kinh phí chưa sử dụng

Hiện nay tình trạng người lao động Việt Nam tại nước ngoài bỏ trốn là một thực tế đáng báo động. Xin cho biết người xuất khẩu lao động, lao động Việt Nam ở nước ngoài bỏ trốn sẽ bị xử lý thế nào? Biện pháp khắc phục hậu quả ra sao?

Tôi làm việc tại doanh nghiệp từ thàng 06/2011 đến tháng 06/2012 là được 12 tháng. như vậy, tôi sẽ có bao nhiêu ngày phép. Công ty chỉ tính phép cho tôi từ tháng 06/2012 trở đi có đúng hay không?

Hoá đơn gạch bỏ địa chỉ cũ, đóng dấu địa chỉ mới có được kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào không?

Vợ chồng tôi là đồng chủ sở hữu một căn nhà mặt đường. Trong thời gian tôi về quê sinh con, chồng tôi đã tự ý làm hợp đồng (chưa qua công chứng) cho thuê làm cửa hàng thời hạn cho thuê là 2 năm. Nay sau thời gian nghỉ sinh con 4 tháng tôi muốn đòi lại căn nhà trên để tự mở cửa hàng kinh doanh. Xin Toà soạn cho biết tôi có được đòi lại ngôi nhà trên hay không? Nếu chủ thuê nhà không chịu trả tôi có thể khởi kiện đòi lại hay không?

Tôi có làm thủ tục qua UBND xã chứng thực một hợp đồng thế chấp để vay tiền một tổ chức tín dụng. Xin Toà soạn cho biết, sau khi được UBND xã chứng thực vào hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất thì hợp đồng này có giá trị trong vòng bao nhiêu ngày kể từ ngày ký. Văn bản nào quy định điều này. Xin chân thành cảm ơn.

Chị tôi trên dường đi làm về thì bị tại nạn giao thôngtại quận 8, người gây tai nạn chưa đủ 16 tuổi. Chị tôi bị chấn thương đầu phải nằm viện điều trị đến nay đã được xuất viện. Trong lúc nằm viện gia đình người gây tai nạn có thỏa thuận điều kiện bồi thường tiền viện phí và gia đình tôi cũng không truy cứu nên công an Q8 đã đồng ý giải quyết theo tòa án dân sự. Tuy nhiên chỉ 1 lần gặp tại công an Q8 thì bên gia đình tôi chưa gặp người gây tại nạn cũng như gia đình người gây tai nạn lần nào nữa. Khi tôi đến CAGT Q.8 để hỏi thì được báo rằng hồ sơ đã chuyển qua bên CAĐT và khoảng 1 tháng sau thì CA Q.8 mời tôi lên trả lại hồ sơ với lý do bên CA ĐT không xác định được người gây tai nạn đang ở đâu cũng như gia đình người gây tai nạn. CA Q8 đã chỉ tôi làm đơn khởi tố người gây tai nạn tại tòa án nhân dân Q.8, tuy nhiên khi tôi nộp đơn khởi tố tại tòa án Q.8 thì ngưởi nhận chỉ trả lời là phải có giấy quyết định gì đó của CAGT mới tiiếp nhận hồ sơ và cũng không chấp nhận xử vì không tìm được người gây tai nạn. Xin hỏi luật sư là tôi phải cần giấy tờ gì để tòa án tiếp nhận hồ sơ và tôi phải viết đơn khởi kiện dân sự hay hình sự ? Hiện tại tôi được CAGT Q.8 cấp những giấy tờ của người gây tai nạn như sau : - Bảng Đề Xuất Báo Cáo của quá trình gây tai nạn và quá trình điều tra người gây tai nạn - Giấy khai sinh của người gây tai nạn - Giấy CMND của người gây tai nạn và của chủ phương tiện. - Giấy kê khai đăng ký hộ khẩu của gia đình người gây tai nạn. - Giấy chứng nhận của Pháp Y về thương tật của chị tôi. Xin cảm ơn luật sư !

Người lao động thay đổi nơi làm việc thì có phải nộp lại hồ sơ đăng ký giảm trừ gia cảnh cho đơn vị mới không? Hồ sơ này có phải nộp lại cho cơ quan thuế không?

Xin hỏi, trong một số hồ sơ bảo đảm thế chấp vay vốn bằng quyền sử dụng đất cho NHTM có một số trường hợp công chứng viên đã thực hiện đăng ký thế chấp vay vốn nhưng sau này mới phát hiện ra thửa đất trên giấy chứng nhận đó bị cấp trùng với thửa đất khác (sai sót do trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hoặc trường hợp đã đền bù giải phóng mặt bằng nhưng không thực hiện chỉnh lý trên giấy chứng nhận nên công chứng viên vẫn đăng ký thế chấp với diện tích lúc chưa giải phóng mặt bằng… thì khi có tranh chấp trách nhiệm đó có thuộc về công chứng viên hay là người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, người phụ trách công tác giải phóng mặt bằng phải chịu trách nhiệm?

Tôi có hợp đồng lao động (HĐLĐ) với một ngân hàng thương mại cổ phần trong đó ngoài việc ghi nhận mức lương chính, trên hợp đồng còn có ghi "Hưởng lương kinh doanh, các khoản phụ cấp khác" như: công tác phí, phụ cấp trách nhiệm... các khoản này tương đối lớn trong tổng thu nhập của tôi. Vừa qua ngân hàng chấm dứt HĐLĐ với tôi theo nguyện vọng của tôi thì ngân hàng tính trợ cấp thôi việc chỉ căn cứ trên lương chính mà không tính các khoản khác kể cả lương kinh doanh hàng tháng tôi được nhận. Như vậy ngân hàng căn cứ vào mức lương chính để tính có đúng không?

Công trình đã triển khai thi công nhưng điều kiện thi công không phù hợp phải bỏ dở giữa chừng. Chi phí đã bỏ ra thi công không được chủ đầu tư chấp nhận thì có được tính vào chi phí tính thu nhập chịu thuế không?

Công ty tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên, khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Tài sản gắn liền với đất”. Khi có tranh chấp xảy ra, ngân hàng có xử lý bán đấu giá, phát mại được “tài sản gắn liền với đất” của tôi không?

Năm 1975 cha mẹ tôi về sống trên một mảnh đất, năm 1977 thì ba tôi mất. Năm 1980 mẹ tôi làm thủ tục kê khai đất đai theo quy định 299. Năm 1994 gia đình tôi chuyển nhượng một phần diện tích đất mà tôi và mẹ tôi đang ở thì có 4 người con riêng của cha tôi về làm trích lục giả (nói là đất của ông bà để lại)  kiện tôi và mẹ tôi đòi chia đất (các con riêng của cha tôi chưa bao giờ sống trên mảnh đất này từ năm 1975 - nay). Sự việc kiện tụng được Tòa án nhân dân huyện Điện bàn và Tòa án nhân dan tỉnh Quảng nam thụ lý giải quyết. Đến năm 2000 thì mới được giải quyết xong.Tòa án nhân dân tĩnh Quảng nam đã bác đơn kiện của các con riêng của cha tôi và công nhận quyền sở hữu cho tôi và mẹ tôi. Năm 2001 mẹ tôi làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dựng đất do mẹ tôi đứng tên. Hiện tại tôi là người thừa kế duy nhất của mẹ tôi. Nay tôi viết bài này kình nhờ các Luật sư tư vấn giúp cho tôi một số việc như sau: 1 ) Sau này khi mẹ tôi có việc không may, thì các con riêng của cha tôi có thể kiện tôi đòi chia đất đai với tôi không? 2 ) Bây giờ mẹ tôi muốn làm di chúc cho toàn bộ diện tích đất hiện tại do mẹ tôi đang sở hữu trong Giấy chứng nhận quyền  sử dụng đất thì có đúng theo pháp luật không? Di chúc này có giá trị về mặt pháp lý sau này khi mẹ tôi mất không?  3 ) Bây giờ mẹ tôi muốn chuyển cho tôi được đứng tên trong Giấy chứng nhận sở hữu quyền sử dụng đất. Sau này các con riêng của cha tôi có thể kiện tụng tranh chấp đất đất dai với tôi không? Hiện tại tôi đang rất khó khăn còn các con riêng của cha tôi không sống tại địa phương và tất cả đã có gi đình rất bề thế.

Kính thưa luật sư, tôi hiện đang công tác tại một đơn vị nghiên cứu khoa học (công ty X) với tư cách là nghiên cứu viên. Tôi đã phát minh sản phẩm và đã được cấp Bằng độc quyền về kiểu dáng công nghiệp và bằng sáng chế. Trong bằng độc quyền kiểu dáng công nghiệp có ghi nội dung sau: Chủ bằng độc quyền: Công ty X; Tác giả: Nguyễn Văn A. Căn cứ theo Điều 8 Luật chuyển giao công nghệ, chủ sở hữu công nghệ là người có quyền chuyển giao công nghệ. Vậy tôi xin hỏi, trong trường hợp của tôi, chủ sở hữu công nghệ là tôi (tác giả Nguyễn Văn A) hay Công ty X. Tôi, với tư cách tác giả có được quyền ký hợp đồng chuyển giao công nghệ với một đơn vị khác không.  Kính mong luật sư giải đáp thắc mắc của tôi và đưa ra giúp tôi các điều khoản trích dẫn trong văn bản pháp luật về vấn đề này. Xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe.

Sau HĐLĐ có thời hạn 12 tháng, Công ty tôi ký tiếp HĐLĐ có thời hạn 36 tháng đối với NLĐ, HĐLĐ này đến 31/12/2012 là hết hạn. Theo quy định thì nếu sau HĐLĐ có thời hạn 36 tháng này, nếu sau 30 ngày mà giữa NLĐ và NSDLĐ không có thỏa thuận gì khác thì HĐLĐ sẽ đương nhiên thành HĐLĐ không xác định thời hạn. Tuy nhiên, hiện tại, Công ty chúng tôi không muốn ký HĐLĐ không xác định thời hạn với NLĐ thì phải làm thế nào? Một chú ý là NLĐ này sinh năm 1957, đã nộp BHXH trên 30 năm ở Công ty khác và đã chấm dứt HĐLĐ với công ty đó, khi về làm việc tại Công ty tôi, NLĐ này xin không nộp BHXH vì đã đủ thời gian nộp BHXH để hưởng chế độ hưu trí, nay đi làm để đủ tuổi nghỉ hưu Vậy, tiếp theo, chúng tôi sẽ ký HĐLĐ như thế nào để phù hợp với pháp luật lao động?

Tôi xin hỏi Luật sư về trường hợp như sau: Công ty tôi có ký kết Hợp đồng giao khoán  với công ty B  (cung cấp dịch vụ nhân công dọn vệ sinh công trường). Hai bên cùng thỏa thuận ngày ký kết là ngày có hiệu lực của Hợp đồng (ngày 02/01/2011). Tuy nhiên thực tế thời gian bắt đầu thực thi công việc là từ ngày 01/10/2010, do đó Công ty tôi đã làm bổ sung 01 Phụ lục Hợp đồng kinh tế (ký ngày 05/01/2011) về việc điều chỉnh lại thời gian có hiệu lực của Hợp đồng kinh tế là ngày 01/10/2010, với lý do là cho phù hợp theo điều kiện thực tế ở công trường. Lý do không thay đổi được HĐKT là do Công ty đã thay đổi người đại diện pháp luật Vậy cho tôi hỏi việc 2 bên thỏa thuận thời hạn bắt đầu thực hiện hợp đồng trước thời điểm có hiệu lực (có thể hiện qua Phụ lục hợp đồng kinh tế) có được không?có ảnh hưởng gì trong quá trình thanh quyết toán không?

Anh trai em là lái taxi cho hãng taxi Phú Bình tại Uông Bí - Quảng Ninh. Xe của anh trai em bị xe khác đâm vào và được công an xác nhận biên bản với nội dung là người gây tai nạn đã bỏ chạy, không truy cứu. Lái xe và bên bảo hiểm cùng chịu chi phí sửa chữa xe. Sau đó Công ty Phú Bình thông báo phí sửa chữa hết 37 triệu và nói hiện nay bảo hiểm chưa đền bù nên anh trai em bị trừ tiền phí nộp đặt cọc ban đầu là 15 triệu, còn lại số tiền còn thiếu phải nộp lại cho Công ty, hoặc làm để trả nợ dần. Nhưng theo thông tin phó giám đốc công ty nói thì Công ty sẽ bắt anh trai em chịu hoàn toàn chi phí sửa chữa. Gia đình anh trai em hoàn cảnh rất khó khăn, cả nhà chỉ trông vào công việc của một mình anh. Anh trai em nói xin nghỉ việc nhưng họ nói không được phép nghỉ và phải làm đến khi trả hết nợ.    Em muốn hỏi việc bảo hiểm của hãng taxi có là bắt buộc hay không ạ? Tại sao anh trai em lại không được công ty hỗ trợ tiền bảo hiểm vậy ạ?

Khi doanh nghiệp mua hàng thủy sản của cá nhân có thu nhập trên 100 triệu đồng/năm thì tính và thu, nộp thuế thu nhập cá nhân của người bán hàng như thế nào?