Chia di sản thừa kế đất đai

Nếu trước đây các con riêng của ba bạn đã có tranh chấp về thừa kế và Tòa án đã giải quyết bằng việc công nhận quyền sở hữu cho mẹ bạn và mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận, thì mẹ bạn có toàn quyền quyết định: chuyển nhượng, tặng cho, để lại thừa kế... đối với lô đất mà mẹ bạn đang sở hữu. 

Nếu mẹ bạn chỉ có bạn là con duy nhất thì bạn sẽ là người thừa kế duy nhất theo pháp luật của mẹ bạn ( trong trường hợp mẹ bạn mất mà không lập di chúc hoặc di chúc không hợp pháp), các con riêng của ba bạn không có quyền hạn gì trong việc đòi thừa kế của mẹ bạn.

Nếu mẹ bạn muốn lập di chúc cho bạn hoặc cho một ai khác hoặc muốn sang tên chủ quyền cho bạn đó là quyền của bà, bạn có thể liên hệ phòng công chứng để được hướng dẫn hoàn tất hồ sơ.

Bạn tham khảo thêm:

 Điều 631 Bộ luật dân sự quy định Quyền thừa kế của cá nhân

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Điều 652. Di chúc hợp pháp

1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực.