Chào anh chị Luật sư. Tuần trước, tôi có tham gia đấu giá dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ ở thị trấn X, dự án này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và cuối cùng thì tôi trúng đấu giá dự án này thì không biết khi thực hiện dự án tôi có phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư không?
Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.
Chào anh chị Luật sư. Dạo gần đây tôi thường xuyên được giới thiệu mua căn hộ condotel từ dự án của các công ty bất động sản nhưng tôi đang thắc mắc là có nên đầu tư mua hay không vì không biết dự án căn hộ này có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất không?
Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.
Chào anh chị Luật sư. Nay tôi đọc báo thì thấy có thông tin về việc các cá nhân làm sai lệch nội dung sổ đỏ ở tỉnh Đắk Nông nhưng không thấy có trang báo nào viết về quy định các mức phạt tiền và hình sự. Nên tôi mong anh chị sẽ tư vấn giúp tôi là hành vi này sẽ bị xử lý như thế nào?
Mong được anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.
Chào anh chị, cho em hỏi vợ chồng em có mua một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi hoàn tất thủ tục, em nhận được sổ hồng cũ của người chủ cũ và nội dung thay đổi phía sau sổ ghi là được chuyển nhượng sang cho em. Anh chị cho em hỏi giờ em có nhu cầu chuyển sang sổ mới, đứng tên vợ chồng em ở trang bìa đầu tiên thì có được không?
Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Chồng tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ có cần lập hợp đồng công chứng không? Chồng tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ có bị tính thuế thu nhập cá nhân hay không? Chồng tặng cho quyền sử dụng đất cho vợ có phải nộp lệ phí trước bạ hay không?
Tôi dự định tặng cho vợ tôi một miếng đất nhưng còn hạn chế kiến thức pháp luật nên tôi có một số thắc mắc cần được giải đáp. Xin hỏi là tôi tặng cho miếng này cho vợ thì có cần lập hợp đồng công chứng không? Và mấy thuế như thuế thu nhập cá nhân hay lệ phí trước bạ tôi có phải nộp không? Xin cảm ơn!
Chào anh chị, cho em hỏi em khu vực em sống đang được giải tỏa làm đường cao tốc Bắc Nam, nhà nước đã bố trí khu đất gần đó để gia đình em tái định cư, cho em hỏi nếu em được bố trí tái định cư thì có phải đóng tiền sử dụng đất hay không?
Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.
Cá nhân sử dụng đất thừa kế nhưng chưa sang tên có phải nộp tiền sử dụng đất không? Cá nhân sử dụng đất có nộp tiền sử dụng đất thì có được ghi nợ tiền sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của cá nhân như thế nào?
Lúc trước bố em có để lại di chúc cho em thừa kế mảnh đất em đang sinh sống, đến nay em vẫn chưa sang tên mảnh đất này cho em. Ban biên tập cho em hỏi, trường hợp em sử dụng mảnh đất thừa kế nhưng chưa sang tên thì em có phải nộp tiền sử dụng đất không?
Chào anh chị, cho em hỏi em vừa mua một lô đất thổ cư gần nơi em sống, sau khi hoàn tất các thủ tục thì em nhận lại sổ cũ với tên người chủ cũ, phần "Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận" lại được ghi là "Chuyển nhượng cho ông..." . Vậy khi vấn đề này có phù hợp với quy định nhà nước hay không?
Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.<
Giải quyết tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như thế nào? Cấp sổ cho mảnh đất sinh sống không có giấy tờ thì cần điều kiện gì? Các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Câu hỏi của Chị Thảo (Bình Phước)
Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất không đủ diện tích tách thửa hay không? Muốn hợp thửa, đất có phải cùng mục đích sử dụng không? Có được công chứng văn bản chia tài sản chung khi diện tích đất không đủ tách thửa không? Câu hỏi của chị Như (Thái Nguyên).
Tôi và vợ kết hôn đã lâu, thời điểm vợ tôi mang thai tháng cuối tôi cho vợ về nhà mẹ vợ ở. Sau này, tôi có nghe chuyện và biết vợ tôi đã có những lời lẽ không hay về gia đình tôi trong thời gian ở cử tại nhà mẹ vợ. Sau chuyện đó, tôi cảm thấy chúng tôi không còn phù hợp để chung sống và tôi cùng vợ quyết định ly hôn, tuy nhiên hiện chúng tôi vẫn chưa thỏa thuận được vấn đề về quyền nuôi con và chia tài sản họ hàng hai bên trao tặng vào ngày cưới. Cho tôi hỏi trong trường hợp vợ chồng kết hôn, sau khi sinh con, vợ về ở nhà mẹ ruột và có lời lẽ không hay về gia đình chồng. Vậy khi ly hôn chồng có hưởng tài sản được cho trong ngày cưới và chồng có được quyền nuôi con không?
Chào anh chị Luật sư. Tôi đang có dự định mua một lô đất trong một dự án nhà ở, thì đang có một chủ đầu tư đang thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Tôi có tìm hiểu thì dự án này đã có bản vẽ quy hoạch 1:500 thì chủ đầu tư này đã đủ điều kiện để thực hiện chuyển nhượng hay chưa?
Hòa giải thành tranh chấp đất đai có sự thay đổi ranh giới thửa đất thì khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì? Phần diện tích chênh lệch nhiều hơn có được cấp Sổ đỏ không khi đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất đã có Sổ đỏ? Quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất thuộc cơ quan nào?
Chào anh chị Luật sư. Tôi có tranh chấp với hộ dân liền kề về 50m2 đất giữa nhà tôi và nhà hộ dân này, tôi có làm đơn gửi lên UBND xã để tiến hành hòa giải và UBND đã hòa giải thành cho tôi, diện tích trên bây giờ thuộc về tôi thì tôi không biết là hòa giải thành này nhưng có sự thay đổi ranh giới thửa đất thì khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì?
Chào Ban biên tập, tôi có vấn đề cần được giải đáp. Tôi có bán mảnh đất của anh M đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công chứng tại văn phòng công chứng K. Nhưng bây giờ tôi có dự định khác nên không muốn bán mảnh đất ấy nữa thì tôi có thể hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất giữa cả 2 mặc dù đã công chứng không?
Rất mong được Ban biên tập giải đáp, tôi cảm ơn.
Có cấp sổ đỏ cho người mua đất quy hoạch hay không? Đất đang tranh chấp có được cấp sổ đỏ hay không? Đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi hay không?
Có bắt buộc ghi mục đích chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần những Giấy tờ gì ?
Có thể cùng nhau đứng tên sổ đỏ khi hai người chưa đăng ký kết hôn hay không? Xin cấp sổ đỏ khi đất có sử dụng lối đi chung như thế nào? Thủ tục thêm tên vợ vào sổ đỏ như thế nào?
Có đòi lại được đất khi chuyển nhượng đất chưa sang tên sổ đỏ được không? Có được chuyển nhượng đất được nhà nước giao không thu tiền sử dụng hay không? Khi nào hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng đất phải có điều kiện?
Bên bán được thu bên mua tối đa bao nhiêu % giá trị hợp đồng mua bán nhà? Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải lập thành văn bản không? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có những nội dung cơ bản nào?
Nhận tiền trong tài khoản ngân hàng của người đã mất có thủ tục như nào? Vay tiền ngân hàng nhưng nay bên vay đã bỏ nhà đi? Đất đang thế chấp tại ngân hàng có được tách thửa không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
