trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Và tại Điều 91 Luật Nhà Ở 2005 cũng quy định rõ:Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế
. Tôi cũng đã biết nhiều dự án nhà dành cho thu nhập thấp ở địa bàn Hà Nội, những dự án này thông tin rất rõ ràng và được cập nhật đầy đủ trên các phương tiện thông tin và Sở xây dựng Hàn Nội, tuy nhiên dự án này tôi đã tìm hiểui trên các phương tiện truyền thông và trang web của Sở xây dựng Hà Nội nhưng không có thông tin rõ tàng, chính xác. Vầy kính
và bàn giao 2.700m2. Diện tích đất còn lại ông Tiếm chưa bàn giao và đề nghị cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở. Ông Tiếm hỏi, trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng đã xây dựng nhà ở từ năm 1986 và đóng thuế đất từ năm 1993 thì có được đền bù theo giá đất ở không và có được cấp đất
sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tới nay khi nhà nước xét tái định cư thì trả lời là tại thời điểm bồi thường tôi đã có nơi ở khác ngoài vị trí bồi thường nên không được tái định cư . Theo tôi như vậy là không đúng. vì tôi chỉ có mảnh vườn ghi là Đất Cây Lâu Năm để trồng cây và ở tạm. Không thể coi là nơi ở được Tôi xin được hỏi chính nhà
15 triệu/m2. Hộ dân đồng tình với phương án. Tuy nhiên có 03 hộ thuộc diện người có công (thương binh hạng 3/4) đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất đối với lô đất tái định cư theo quyết định 118 và 117 của TTg. (diện tích lô TĐC là 92m2). UBND Thành phó đã xác minh các hộ này chưa đủ điều kiện được miễn giảm theo quy định, tuy nhiên vì giao đất TĐC
tượng áp dụng của Bộ luật này.
Tại Điều 180 Bộ luật Lao động năm 2012 quy định về hợp đồng lao động đối với lao động là người giúp việc gia đình:
Người sử dụng lao động phải ký kết hợp đồng lao động bằng văn bản với người giúp việc gia đình.
Thời hạn của hợp đồng lao động đối với lao động là người giúp việc gia đình do hai bên thoả
lương (bao gồm cả chi phí ăn, ở của người lao động sống tại gia đình người sử dụng lao động nếu có) không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định.
CHính phủ cũng đã chốt mức lương tối thiểu vùng như sau: lương tối thiểu vùng 1 năm 2015 là 3.100.000 đồng/người/tháng , vùng 2 là 2.700.000 đồng , vùng 3 là 2.400.000 đồng, vùng 4
động.
2. Hình thức trả lương, thời hạn trả lương do hai bên thỏa thuận. Trường hợp trả lương qua tài khoản ngân hàng thì người sử dụng lao động có trách nhiệm tạo điều kiện để người lao động mở tài khoản ngân hàng. Các loại phí liên quan đến mở, duy trì tài khoản do hai bên thỏa thuận. Người sử dụng lao động không được thu phí chuyển khoản tiền
Việc đòi lại nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi cho cơ quan, tổ chức mượn nhưng đang được sử dụng cho cá nhân ở thì việc lấy lại nhà ở được thực hiện như thế nào?
bằng văn bản cho người đang quản lý, sử dụng nhà ở đó biết trước ít nhất sáu tháng.
2. Trường hợp trước khi xuất cảnh, chủ sở hữu nhà ở đã uỷ quyền cho người khác thường trú tại Việt Nam quản lý, nếu đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực mà thời hạn uỷ quyền vẫn còn thì chủ sở hữu được lấy lại nhà ở, kể từ ngày hết thời hạn uỷ quyền nhưng phải
tính giá phải xác định như thế nào? Ví dụ: Qui trình bảo trì nêu: công trình có niên hạn sử dụng 25 năm, phần mái tole phải thường xuyên thay mới 5 năm một lần. Như vậy dự toán cho chi phí bảo trì để tính giá cho thuê có phải tính cho 5 lần thay mái (chi phí được lập tại thời điểm tính dự toán) có tính trượt giá đến 25 năm sau? Còn phần chi phí sửa
A. Chuyển đổi quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
1. Về hồ sơ chuyển đổi quyền sở hữu nhà ở bao gồm:
- Hợp đồng chuyển đổi có chứng nhận của công chứng Nhà nước;
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở của 02 bên chuyển đổi nhà ở
- Bản khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Bản khai nộp lệ phí trước bạ nhà
Bộ luật Dân sự 2005 tại Điều 453 và 454 quy định về quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở. Cụ thể:
+ Bên mua nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:
1. Trả đủ tiền mua nhà đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn và địa điểm trả tiền thì bên mua phải trả vào thời điểm bên bán giao nhà và tại
Kính gửi anh chị! Nhờ anh/chị tư vấn giúp em tình huống sau: Em có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn ký ngày 25/10/2012 thuộc xã Đông Thạnh Huyện Hóc Môn thửa đất số797(được thành lập từ một phần thửa 58), tờ bản đồ số 32. Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước. Thời hạn sử dụng đến ngày 24/10/2013. Nay em có nhu
. Trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi khám xong, người ra lệnh khám phải thông báo bằng văn bản cho Viện kiểm sát cùng cấp.
Trình tự, thủ tục khám xét
- Theo quy định tại Khoản 1 Điều 143 của Bộ luật tố tụng hình sự 2003, việc khám chỗ ở, chỗ làm việc, địa điểm được tiến hành theo quy định.
Theo đó, khi bắt đầu khám chỗ ở, người khám xét phải
Bà PHAN THỊ BÌNH THUẬN, Phó Giám đốc Sở Tư pháp TP.HCM, trả lời: Theo quy định pháp luật thì người có hộ khẩu ở tỉnh muốn mua nhà ở TP (kể cả người có hộ khẩu ở TP.HCM) thì khi đi công chứng hợp đồng mua bán nhà phải xuất trình hai loại giấy tờ cơ bản như sau:
Một là: CMND hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu đều trong thời hạn sử
định của Luật Nhà ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp theo quy định tại Nghị định số 60/CP ngày 05/07/1994 về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cấp theo quy định tại Nghị định số 95/2005/NĐ-CP, ngày 15/07/2005, về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu
Hiện nay, Nhà nước đang thực hiện chính sách hỗ trợ người có công được hỗ trợ về nhà ở. Trong việc xây dựng có quy định gia đình người có công tự xây dựng và chính quyền đứng ra xây dụng. Tôi muốn biết chính sách đó được quy định như thế nào, và trách nhiệm của chính quyền cơ sở được quy định cụ thể như thế nào?
quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);
+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);
+ Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý
Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngòai đã nhiều năm. Chúng tôi muốn trở về Việt Nam để mua nhà và sẽ về ở hẳn Việt Nam. Xin hỏi chúng tôi phải đáp ứng các điều kiện gì để được sở hữu nhà tại Việt Nam? Trường hợp bố mẹ tặng cho, hoặc nhận thừa kế nhà ở thì chúng tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đất kê biên vẫn có thể sang nhượng?
14:39 | 26/08/2016
