Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?

Người thực hiện việc công chứng sửa đổi, bổ sung, huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch phải là công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó. Nếu trường hợp văn phòng công chứng có hai công chứng viên mà công chứng viên đã ký hợp đồng trước đó đi vắng thì công chứng viên còn lại có được ký sửa đổi bổ sung không?

Công ty cho thuê đất hay nhà thì hợp đồng có phải công chứng và sau khi hợp đồng thuê được công chứng có cần tiến hành thủ tục đăng ký biến động việc cho thuê tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không?

Bố mẹ tôi làm hợp đồng ủy quyền bất động sản cho một người và người đó ủy quyền cho một công ty để vay vốn. Nay, bố mẹ tôi muốn hủy hợp đồng ủy quyền đó. Tại văn phòng công chứng có đủ các bên và công chứng viên chỉ thu hồi bản hợp đồng ủy quyền của gia đình tôi (trước khi nộp, tôi có copy lại); còn bên được ủy quyền vẫn chưa nộp lại vì họ bảo đang nộp ở ngân hàng để làm thủ tục vay. Tôi có hỏi và yêu cầu công chứng viên làm giấy tờ hủy hợp đồng ủy quyền hoặc giấy tờ gì về việc thu hồi hợp đồng ủy quyền thì công chứng viên có nói là không cần (tôi có ghi âm lại cuộc nói chuyện). Khi gia đình tôi lên ngân hàng hỏi thì ngân hàng nói rằng không có tài sản nào như vậy. Bố tôi có gọi điện cho công chứng viên để hỏi thì công chứng viên dọa sẽ kiện ông vì tội làm giả giấy tờ và vu khống. Công chứng viên làm việc như vậy có đúng không? Gia đình tôi phải giải quyết như thế nào. Xin cảm ơn!

Tôi và một công ty nước ngoài có ký hợp đồng về thực hiện một dự án phần mềm/game. Trên hợp đồng có con dấu của công ty đó (không có đăng kí tại Việt Nam). Hợp đồng chưa được công chứng thì có hiệu lực để khởi kiện (trường hợp một trong các bên khởi kiện) không?

Tôi muốn hủy hợp đồng ủy quyền đã được công chứng tại phòng công chứng thành phố. Khi tôi liên hệ thì công chứng viên yêu cầu tôi cung cấp bản chính của Hợp đồng. Hiện nay tôi đã để mất Hợp đồng bản chính. Vậy tôi phải làm gì để hủy hợp đồng?

Tôi muốn thuê một căn nhà để ở. Xin hỏi hợp đồng thuê nhà có phải chứng thực hoặc công chứng hay không? Hợp đồng phải được công chứng, chứng thực thế nào thì mới được coi là hợp lệ, hợp lý?

Công ty tôi có thuê nhà, thuê xe ô tô của cá nhân khác để phục vụ việc đi lại của giám đốc... Vậy hợp đồng đó có phải công chứng không? Văn bản nào quy định? Nếu không công chứng được thì các chi phí: tiền thuê nhà, thuê ô tô, tiền xăng xe, tiền lương nhân viên lái xe có được tính vào chi phí doanh nghiệp không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Cha mẹ chồng tôi có tài sản là 01 ngôi nhà. Năm 1992, ông bà cho vợ chồng tôi ngôi nhà trên, công chứng tại Phòng công chứng. Trong hợp đồng cho tài sản, bên nhận tài sản ghi đầy đủ tên của 2 vợ chồng tôi nhưng chỉ chồng tôi ký vào hợp đồng. Chúng tôi chưa làm thủ tục sang tên. Năm 2013 ông bà và chồng tôi đến Phòng công chứng đó để hủy hợp đồng tặng cho trước đây. Tôi không hề biết việc hủy hợp đồng này. Việc hủy hợp đồng mà không có sự đồng ý của tôi là đúng hay sai?

Hủy hợp đồng giao dịch đã công chứng được quy định như thế nào?

Thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà được quy định như thế nào?

Xin LS cho hỏi: 1. TGĐ cty Cổ phần được quyền ký hợp đồng xây lắp hạ tầng, XDCB cho doanh nghiệp với giá trị HD là bao nhiêu nếu vốn cổ phần của cả Cty là 30 tỷ? 2. Một CB đang làm việc trong NN nhưng nhờ người nhà đứng tên lập Cty CP và huy động vốn. CB nhà nước trên không có tên trong giấy phép kinh doanh, sổ cổ đông,... nhưng vẫn đứng ra ký nhận tiền góp vốn và ký các hợp đồng, biên bản ghi nhớ,.. vẫn đứng tên giao dịch danh nghĩa là CT HDQT thì có đúng không? 3. CB nhà nước đó (không có tên....) nhưng vẫn sử dụng vốn của Cty CP đi giao dịch, công tác nước ngoài,.... thì hoạch toán thế nào? 4. Cổ đông sáng lập góp trên 10% vốn cổ phần, do bất đồng quan điểm thì có thể bị buộc rút tên /rút cổ phần không? Nếu CT HDQT vẫn yêu cầu thì xử lý thế nào? 5. Khi góp vốn lập công ty BDS, giá trị tài sản hình thành đã tăng... khi rút vốn CĐ sáng lập có quyền yêu cầu hoàn trả tỷ lệ vốn đã góp tương đương với giá trị doanh nghiệp vào thời điểm rút vốn không? Dựa vào hồ sơ định giá BĐS có được không? Thủ tục rút vốn thế nào? 6. Trong khi chưa thực hiện thủ tục rút vốn, CĐ vẫn có quyền tham dự họp, góp ý, yêu cầu.... hay không được phép? Nếu Cty không gửi ý kiến, không cung cấp thông tin liên quan cho CĐ này thì có đúng không? 7. Muốn mua lại đất dự án BDS du lịch thì nên lưu ý điều gì? Xin cảm ơn.

Chúng tôi là giáo viên được UBND huyện ký hợp đồng dài hạn về dạy học tại trường công lập và được hưởng lương, nâng bậc lương thường xuyên và tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc. Vậy chúng tôi có phải ký lại hợp đồng nữa không?

XIN chào luật sự Em có vấn đề muốn hỏi là em có vay tiền mặt 18 triệu cũa ngân hàng FECREDIT đã trể 1 tháng. Em đang thất nghệp nên em ko dám nghe dt  bên ngân hàng nhắn tin báo kiện ra phát lý . vậy cho em hõi nếu em bị kiện ra phát lý em vào tội gì có ở tù hay ko vậy luật sư?

Theo quy định của Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng thì hoạt động đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài bao gồm những nội dung gì?

Luật người lao động Việt nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng có phạm vi điều chỉnh như thế nào?

Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng quy định về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính như thế nào?

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là gì?

Ông Bế Văn Trình và bà Mai Thị Hiền có 1 người con gái năm nay đã ngoài hai mươi tuổi đang chuẩn bị lập gia đình. Gia đình ông trước đây được Nhà nước giao 5 sào đất để làm nông nghiệp. Nay do tuổi đã cao không đủ sức khoẻ để làm đồng, hơn nữa, để tiện cho con gái có đất để sản xuất nông nghiệp sau khi về nhà chồng, ông bà đã quyết định chuyển đổi diện tích đất nông nghiệp của mình để lấy 3 sào đất của hộ gia đình nhà chị Hoa ở cùng xã. Sau khi đã thoả thuận kỹ về phương án chuyển đổi, ông Trình cùng chị Hoa đến Uỷ ban nhân dân xã để ký hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất. Khi đến trụ sở Uỷ ban nhân dân xã, anh Lâm là cán bộ Uỷ ban nhân dân cho rằng, nếu chỉ có ông Trình và chị Hoa thì không thể chứng thực được hợp đồng nêu trên vì phải có đầy đủ các thành viên trong gia đình nhà ông Trình cũng như các thành viên trong gia đình nhà chị Hoa có mặt và thống nhất ký tên vào hợp đồng đó. Ông Trình và chị Hoa không đồng ý với anh Lâm vì nghĩ rằng việc giao kết hợp đồng chỉ cần chủ hộ đứng tên là được nên đã to tiếng với anh Lâm. Vụ việc được báo cáo Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân xã sẽ giải quyết tình huống đó như thế nào?

Hợp đồng vận chuyển hàng hóa là gì?