Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Tôi vào làm việc ở một công ty kiểm toán vào tháng 10 năm 2012. Hợp đồng lao động của tôi là hợp đồng không thời hạn. Ngày 14/08/2015 tôi có viết đơn xin nghỉ việc. Trên đơn có nêu rõ, tôi xin nghỉ từ ngày 14/08 vì gia đình có hoàn cảnh khó khăn nên không thể tiếp tục công việc và vì công ty trả lương không đúng thời hạn như hợp đồng lao động. Theo đúng luật lao động, tôi có nêu rõ xin nghỉ từ ngày 14/08 nhưng đúng thời gian báo trước cho Công ty là 45 ngày, cụ thể là hết ngày 30/09 tôi mới nghỉ. Nhưng ngày 20/08 tôi nhận được quyết định cho thôi việc từ phía công ty, trên quyết định có nêu rõ cho tôi nghỉ từ ngày 01/09/2015 (Mục đích để không phải thưởng 2/9 ) Tôi có 2 vấn đề thắc mắc, kính mong luật sư trả lời giúp tôi: 1.      Vào tháng 01/2015, Sếp có gửi Offer lương năm 2015 cho tôi qua mail  (chứ không có văn bản) có nêu rõ: Lương tôi nhận được hàng tháng trong năm 2015 là X triệu + 2 Triệu đồng tiền Công ty ứng trước cho tôi. Cuối năm khi hoàn thành xong hồ sơ kiểm toán, Cty sẽ tính toán lại phần trăm lương năng suất trên hợp đồng kiểm toán mà tôi đã thực hiện để cấn trừ với khoản tiền mà tôi đã ứng trong thời gian qua ( bắt đầu từ tháng 01/2015 -> nay ) Vậy luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp này, Offer chỉ gửi qua mail chứ không qua văn bản gì, liệu rằng tôi có đủ căn cứ để đòi ban giám đốc quyết toán khoản lương năng suất cho mình không? ( Vì khoản lương năng suất > khoản tiền mà công ty đã ứng cho tôi ) 2.      Theo tôi được biết nếu như Công ty cho tôi nghỉ trước thời hạn. Vậy Công ty sẽ có trách nhiệm đền bù khoản tiền lương theo đúng số ngày cho tôi nghỉ trước. Vậy cho tôi hỏi, hiện nay tôi phải làm gì, có nên viết một biên bản để gửi Công ty, trong đó nêu rõ 2 điều này xử lý đúng theo luật là như vậy không? Vì tôi cũng muốn khi nghỉ thì chế độ ở công ty cũng phải giải quyết cho tôi. Và nếu công ty không giải quyết chế độ tiền lương cho tôi theo đúng luật lao động, tôi muốn kiện thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì ( Bàn giao công việc, quyết định cho thôi việc…) ? Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi. Cảm ơn luật sư.

Hợp đồng lao động của tôi hết hạn và đã có đơn xin nghỉ việc. Vậy xin hỏi quyền lợi của lao động như thế nào (tiền đặt cọc, hồ sơ gốc)? Cơ quan nào giải quyết?

Tôi mua đất và nhà theo Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản liền với đất vào ngày 27/8/2007 nhưng chưa sang tên đổi chủ. Hỏi bây giờ hợp đồng đó còn hiệu lực hay không, hay phải Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo luật hiện hành?

Trong hợp đồng e có ghi như sau Điều khoản thi hành         Hợp đồng này có thời hạn trong vòng 01 năm kể từ ngày ký và sẽ tự động được gia hạn trong trường hợp không có yêu cầu chấm dứt hợp đồng bằng văn bản của một trong các Bên. Xin hỏi Luật Sư: 1. hợp đồng của em ghi như vậy có đúng không. 2. Nếu muốn gi hạn hợp đồng phải căn cứ Nghị định nào của luật dân sự Xin Luật sư hướng dẫn giúp em

Kính gửi Luật sư, Em vừa mới được nhận vào làm tại một công ty nước ngoài, đang trong quá trình thành lập chi nhánh tại Hà Nội. Công ty yêu cầu em phải ký vào một số giấy tờ (đảm bảo tính bảo mật của công ty, chính sách chống tham nhũng,...) bằng tiếng Anh. Em xin hỏi Luật sư, em có cần thiết phải dịch các giấy tờ đó sang tiếng Việt không ạ? Và có điều khoản nào trong Luật lao động yêu cầu điều này không ạ? Mong Luật sư giúp đỡ em. Em xin chân thành cảm ơn!

Chào Luật sư! Luật sư cho tôi hỏi, gia đình tôi có mua thửa đất từ năm 2007. Thửa đất đã có GCNQSDĐ, quyền sử dụng được ghi tên 2 vợ chồng, tên người vợ (còn sống) và tên người chồng (ghi đã chết). Lúc mua gia đình tôi chỉ làm hợp đồng và xin xác nhận của chủ tịch xã, trong hợp đồng chỉ có chữ ký của người vợ và 1 con trai (do người vợ và người con trai này cùng chung sổ hộ khẩu) mà không có chữ ký của các người con khác. Hiện nay gia đình tôi muốn chuyển đổi QSDĐ thì có được không?  Tôi rất mong nhận được tư vấn và giúp đỡ của Luật sư.  Tôi xin chân thành cảm ơn.

Kính gửi Tư Vấn Pháp Luật. Tôi là Lê văn Thanh sinh tháng 1 năm 1957. Cách đây 1 năm tôi nghỉ việc ở công ty cũ. Ở thời điểm này tôi đã có thời gian đóng bảo hiểm liên tục là 31 năm 4 tháng. Hiện nay tôi đang làm việc cho một công ty khác. Thấy tôi đã có thời gian đóng bảo hiểm vượt quá thời gian quy định (30 năm) nên công ty mới không tiến hành tham gia đóng bảo hiểm. Đương nhiên công ty cũng không giữ lại % mà cá nhân sẽ đóng góp cho bảo hiểm XH. Vậy tôi xin Văn phòng giúp trả lời các câu hỏi sau: Việc áp dụng như trên là đúng hay sai? Trong trường hợp không phải đóng góp cho BHXH thì tôi có được nhận phần đóng góp của công ty hay không? Ghi chú: Giữa tôi và công ty có HĐLĐ một năm, ngoài quy định về lương và các phụ cấp không có điều khoản nào nói về bảo hiểm xã hội. Xin chân thành cảm ơn!

Hiện tôi và bạn tôi đang có ý định góp vốn mở quán nét, "theo hình thức dân sự". Mổi người góp vốn như nhau. lợi ích cũng đươc hưỡng như nhau. N hờ LS giúp đỡ về mẫu Hợp đồng góp vốn kinh doanh giữa 2 cá nhân, Trách nhiệm của mỗi người như thế nào là hợp lý? Khi một bên đơn phương rút vốn thì phải sử lý như thế nào?

Xin Luật Sư tư vấn giúp em về hợp đồng đầu tư vốn cá nhân A là chủ đầu tư B là em Bên A có trách nhiệm đầu tư 100% vốn Bên B có trách nhiệm mua máy, vận hành, và sản xuất. mang lại lợi nhuận, - Quy trình: khi bên B nhận tiền đầu tư từ bên A, sẽ tiến hành mua máy và vận hành tại nhà của B. Sau 2 tháng vận hành bên A sẽ nhận được tiền gốc đầu tư và 100% tiền máy vận hành trừ đi các chi phí tiền điện, bảo trì. Và máy nhận được quyền sở hửu máy, như vậy kết thúc hợp đồng Xin Luật Sư tư vấn dùm em 1 bản hợp đồng đáp ứng những yêu cầu nêu trên. Xin chào và chúc sức khỏe

Xin chào luật sư, Bạn e hiện nay đang có 1 phòng tập GYM đã đi vào hoạt động được 3 năm rồi, vì 1 số lý do nên mời e góp vốn vào làm cùng (góp 50-50)  lợi nhuận hàng tháng chia đôi. Vậy e muốn nhờ luật sư tư vấn cho e là nếu làm hợp đồng góp vốn kinh doanh giữa 2 cá nhân thì :          1)- nội dung tự thỏa thuận, 2 bên tự ký xác nhận (nếu làm như vậy thì có tính pháp lý không ah ?có hiệu lực khi tranh chấp không ?)          2)- nội dung tự thỏa thuận, 2 bên ký xác nhận và nhờ bên thứ 3 làm chứng, vậy lên phường công chứng hay là phải ra phòng công chứng tư ?        Xin nhờ  luật sư tư vấn giúp e ? e xin chân thành cảm ơn !         Kính chúc luật sư và gia đình sức khỏe và hạnh phúc./.

Xin chào luật sư. Xin các luật sư tư vấn cho tôi về vấn đề như sau: Tôi có cùng 2 người anh nữa mở quán cafe cơ sở 2. Sau khi đã góp vốn mới đưa hợp đồng thì tôi thấy xuất hiện 1 khoản gọi là phần trăm thương hiệu 15 %. Con số này được thu theo số tiền cổ phần của tôi hàng tháng. Hợp đồng góp vốn tôi vẫn chịu trách nhiệm rủi ro như thường. Luật sự cho hỏi khoản thu này có hợp lý ko vì sau khi tôi góp vốn và xây dựng xong cơ sở thì bên kia mới đưa cho tôi hợp đồng này mà ko có sự thông báo trước khi tiến hành góp vốn là sẽ thu thêm  % tiền thương hiệu hàng tháng.

Xin chào Luật sư, Em đã ký hợp đồng thuê mặt bằng trong 8 tháng, nhưng chỉ mới thuê được 3 tháng, nhưng em không thể tiếp tục kinh doanh và có ý định trả mặt bằng trước thời hạn. Tuy nhiên chủ nhà không đồng ý và buộc em phải tiếp tục thuê cho đến khi hết hạn hợp đồng. Trong hợp đồng không ghi rõ điều khỏan cho phép bên thuê có thể chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, và cũng không đề cập đến việc bắt buộc bên thuê phải thuê hết thời hạn trong hợp đồng.  Theo luật pháp Việt Nam, liệu em có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn không?

Kính gửi luật sư, Bên công ty em thường xuyên thuê nhóm công nhân để thực hiện dịch vụ vệ sinh công nghiệp. Nhóm công nhân này do một anh đứng đầu tổ chức (Anh A). Bình thường công ty em chỉ liên hệ anh này để thuê, còn lại tổ chức nhân sự trong nhóm như thế nào thì anh này phụ trách và chịu trách nhiệm. Hiện tại công ty em ký hợp đồng thời vụ với từng người. Tuy nhiên trách nhiệm công việc của toàn công trình và nhân sự tại đó khi xảy ra sự cố không ràng buộc được người chịu trách nhiệm Nên Em muốn hỏi là: mình có ký hợp đồng thuê nhóm công nhân đó được không? Người chịu trách nhiệm cho nhóm công nhân đó sẽ là anh A. Nếu được, thì công ty em phải làm theo mẫu hợp đồng nào? Rất mong nhận được hồi âm của Luật sư Trân trọng,

Xin chào Luật sư, đầu tiên xin chúc Luật sư cùng gia đình mạnh khỏe, chúc Luật sư đạt được nhiều thành công trong sự nghiệp! Tôi có một vấn đề nhỏ muốn nhờ Luật sư tư vấn, giải đáp giúp, nội dung cụ thể như sau: Cơ quan tôi là 1 công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn xây dựng, sau khi công ty ký được các hợp đồng tư vấn, công ty có ký tiếp một phần công việc trong nội dung hợp đồng với một số chuyên gia là người ngoài công ty (các cá nhân này có chứng chỉ hành nghề trong lĩnh vực tư vấn hoặc bằng tốt nghiệp đại học chuyên ngành), xin được gọi là B'. Vậy xin hỏi Luật sư một số câu hỏi như sau: 1. Giá trị hợp đồng tư vấn giữa B với B' có giới hạn không vượt quá bao nhiêu phần trăm của hợp đồng giữa A và B? 2. Thuế thu nhập cá nhân của các B' được tính toán và đóng như thế nào trong một số trường hợp sau: - Các B' tự đóng tại cơ quan thuế. - Kế toán của B đi đóng tại cơ quan thuế. - Các trường hợp khác (nếu có). (Các B' có thể là người lao động tự do hoặc đang làm việc trong các doanh nghiệp). Mong nhận hồi âm sớm. Xin cảm ơn Luật sư!

Tôi có thuê một phòng trong nhà chủ. Trong hợp đồng thuê nhà, thời hạn hợp đồng là 1 năm và phải đặt cọc 2 triệu. Hợp đồng chưa được công chứng. Nếu muốn hủy hợp đồng, tôi phải làm sao.

Cháu hiện đang là sinh viên năm nhất, vì trước kia lên nhập học chưa hiểu rõ về hợp đồng thuê nhà trọ nên cháu và các bạn có kí hợp đồng với nhà chủ, trong hợp đồng mới đầu bọn cháu kí chỉ có tên, địa chỉ 2 và trách nhiệm của 2 bên, nhưng trong phần trách nhiệm bên thuê hôm đó không có thời hạn cho thuê,vì nhà chủ nói muốn ở bao lâu cũng được nên chúng cháu đã không chú trọng phần này. Hợp đồng được kí thành 2 bản, nhà chủ giữ 1 bản và 1 bản nhẽ ra chúng cháu phải được giữ từ đầu nhưng ông chủ nói cần đưa lên xã để xác nhận vì tính hay tin nên chúng cháu đồng ý. Hiện nay, chúng cháu muốn chuyển nhà trọ vì nước sinh hoạt không đảm bảo,ảnh hưởng đến sức khỏe, chúng cháu có đặt vấn đề với ông chủ nhưng ông chủ không đồng ý cho chúng cháu chuyển đi, chúng cháu nói quyền ở lại hay không là do chúng cháu và ngay sau đó ông đã cho chúng cháu xem lại bản hợp đồng và dọa nếu c.cháu chuyển đi ông sẽ làm đơn lên nhà trường đuổi học chúng cháu vì đã vi phạm hợp đồng. Trong bản hợp đồng ông đưa nội dung đã thay đổi, có thêm thời hạn cho thuê là 36 tháng ở cả 2 bản trong đó có 1 bản ông đã không đưa cho chúng cháu từ hôm kí hợp đồng tới giờ. Luật sư cho cháu hỏi bản hợp đồng trên có hợp lệ không? và hợp đồng trên 6 tháng không có công chứng thì cháu có quyền hủy hợp đồng không ạ? nếu cháu chuyển đi ( tức là vi phạm hợp đồng) thì nhà trường có quyền đuổi học cháu không?

eM là sinh viên 20 tuổi hiện đang sống ở tphcm e tính chuyển phòng trọ của mình sang chung cư mới và e đã làm hợp đồng với chung cư đó và đã báo vơi bên phòng trọ của mình e sẽ dọn đi và chủ nhà đã cho thuê phòng nhưng đến giờ bên chung cư lại bảo chủ nhà cũ không dọn đi và hủy hợp đồng của e không biết e sẽ được hưởng lợi gì không ạ?

Kính thưa luật sư Công ty cháu chuyên về thiết kế website, nhưng không có nhân công chuyên trách. Khi có hợp đồng thiết kế, công ty thuê ngoài 1 lao động dể viết code cho website. Như vậy nếu công ty kí hợp đồng thuê khoán với lao đồng này cho từng website thì có hợp lí hay không ạ? Lao động này làm việc tự do, tự chịu trách nhiệm đóng và quyết toán thuế thu nhập cá nhân. Vậy công ty cháu cần làm thủ tục gì để tạm thời không trừ 10% thuế tncn của người lao động này và để thuế không bắt lỗi ạ. Kính mong luật sư tư vân giúp cháu. Trân trọng cảm ơn!

Xin chào các quý luật sư! Tôi có hợp đồng thuê đất với chủ đất, nhưng trong khi kí hợp đồng chủ đất có nói với tôi là hợp đồng không cần thiết phải ra công chứng. Trường hợp như trên cho tôi hỏi quý luật sư, nếu hợp đồng thuê không được công chứng sau này nếu bên cho thuê tự ý hủy hợp đồng, vậy hợp đồng có được công nhận về mặt luật pháp hay không? Và cho tôi hôi hỏi, hợp đồng không đi công chứng thì bên cho thuê được lợi gì, và bên thuê có bị thiệt hại gì không? Xin cảm ơn.

Xin Luật sư tư vấn giúp tình hình hiện tại bên em.  Hiện tại, bên em có thuê văn phòng tại tòa nhà A thời hạn thuê là 2 năm. Nhưng hợp đồng thuê lại được ký bởi chủ sản sàn A và tiến hành thanh toán theo công ty chủ sàn A. Hiện tại phát sinh việc công ty cho chủ sàn A thuê là công ty B đến để bắt công ty em không thanh toán cho chủ sàn A do công ty A không thanh toán tiền nhà từ tháng 02/2015. Công ty em vẫn tiến hành thanh toán đầy đủ cho công ty A 6 tháng 1 lần mà đã thanh toán hết năm 2015. Hiện tại tòa nhà có gửi công văn cắt dịch vụ điện nước của công ty em. Vậy cho em hỏi những điều sau:  1. Bên em thanh lý hợp đồng trước thời hạn thì có phải bồi thường 3 tháng tiền nhà không?  2. Bên tòa nhà có quyền cắt điện nước của bên em không khi tiền dịch vụ em thanh toán đầy đủ hàng tháng. Do tác động của công ty B nên tòa nhà tiến hành gửi công văn tắt điện.  3. nếu đưa ra kiện thì bên em nắm chắc được bao nhiêu % thăng? Mong luật sư tư vấn giúp em.  Em cảm ơn nhiều.