Tra cứu hỏi đáp Kinh doanh bất động sản

Chị Nguyễn Thị Phượng thường trú tại xã K có cho chị Hồng, một người bạn trong xã vay một khoản tiền lớn để kinh doanh. Để chị Phượng yên tâm trong việc cho vay khoản tiền này, chị Hồng đã thế chấp căn nhà đang ở cho chị Phượng. Chị Phượng được mẹ hướng dẫn khi cho người khác vay tiền có bảo đảm bằng nhà, đất ở thì phải mang tới UBND xác nhận

Gia đình tôi chuyên thi công các công trình lăng mộ đá, đá mỹ nghệ. Cơ sở sản xuất của gia đình tôi là một doanh nghiệp tư nhân, có tất cả 8 công nhân viên. Vậy tất cả các công nhân viên trong doanh nghiệp có được tham gia BHXH bắt buộc không, hay chỉ đóng BHXH tự nguyện. Nếu được thì thủ tục như thế nào ?

Tôi có 5 cây vàng SJC, tôi cho một người bạn vay với lãi suất theo Ngân hàng Nhà nước quy định. Chúng tôi đến một Văn phòng công chứng tại Bịnh Định, yêu cầu công chứng viên chứng nhận Hợp đồng cho vay với số vàng nói trên. Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và đã từ chối yêu cầu công chứng vì: theo Nghị định số 95/2011/NĐ-CP của Chính phủ thì

Kính thưa các Luật Gia! Hiện tôi đang có một vấn đề cần sự tư vấn của các Luật Gia:  Ngày 21/6/2011 tôi có ký hợp đồng thuê nhà với 1 công ty để kinh doanh, số tiền thuê nhà là 13,500,000/ tháng với thời hạn thuê là 1 năm. Đặt cọc thuê 6 tháng là 81.000.000 triệu.Hợp đồng ký không có công chứng mà chỉ có 2 bên thỏa thuận với nhau thôi. Nhưng do

Nhằm thực hiện kế hoạch nâng cao doanh số của công ty, doanh nghiệp dự định thực hiện chương trình khuyến mãi bằng hình thức phát hàng mẫu để khách hàng dùng thử miễn phí và giảm giá một số loại sản phẩm. Vậy chúng tôi phải tuân thủ những quy định gì?

Em đang dự định mở cửa hàng nước ép trái cây ở TP.HCM. Vốn đầu tư khoảng 300 triệu. Khoảng 17 nhân viên bao bồm 5 nhân viên ở của hàng, 12 nhân viên bán lẽ trên các tuyến đường TP.HCM. Nước ép đóng chai có ngày sản xuất có địa chỉ cụ thể. Như vậy em có cần xin giấy phép kinh doanh? Xin giấy chứng nhận

Xin chào luật sư, tôi có một vấn đề như sau kính nhờ luật sư tư vấn giúp: Tôi hiện đang là đại diện bán hàng cho một công ty mở các showroom bán hàng, ở nơi tôi quản lý tôi là người đứng ra lo các thủ tục về pháp lý, trong đó có việc đứng ra ký kết hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng được công ty soạn thảo sẵn, sau đó có một số điều khoản bên chủ nhà

Hiện tại tôi đang có nhu cầu thuê nhà nhằm mục đích cho thuê lại. Tôi được biết là bên thuê có quyền cho thuê lại nhà nếu được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê. Tuy nhiên tôi muốn ghi vào hợp đồng thuê nhà rằng: Mục đích thuê nhà là để sửa chữa, cải tạo nhằm mục đích cho thuê lại. Vậy liệu việc ghi vào hợp đồng như vậy có đúng quy định

Đối với việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng góp vốn đầu tư hạ tầng và nhận nền nhà tại ngân hàng. Hợp đồng thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo. Hiện nay, tài sản đã hình thành, khách hàng vay đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở thì có phải thực hiện thế chấp bổ

Tôi được cấp giấy chứng nhận sở hữu bất động sản vào tháng 6 năm 2011, đến tháng 9 năm 2011 tôi kết hôn. Tôi muốn lập hợp đồng tặng cho bất động sản cho người khác nhưng văn phòng công chứng yêu cầu tôi phải chứng minh được bất động sản là của riêng tôi hoặc phải có xác nhận của chồng tôi là tài sản của riêng tôi. Tôi xin hỏi yêu cầu của phòng