Trước đây gia đình chúng tôi được nhà nước cấp một mảnh đất thổ cư nhưng sau đó gia đình thôi được anh trai ( anh chồng ) chuyển nhựng cho một mảnh đất khác thì chúng tôi đã chuyển tới mảnh đất mới đó làm nhà và ở, mảnh đất củ đó chũng tôi vẫn để nguyên không hề xẩy xa chuyện mua ban nào ở đây nhưng giờ nhà hàng xóm ( nhà gần kề mảnh đất cũ
Công ty A (chủ đầu tư) và Công ty B ký Hợp đồng (HĐ) thi công gói thầu X, người ký là đại diện theo pháp luật của 2 bên (Công ty B trúng thầu gói thầu). Trong HĐ có kèm văn bản ủy quyền của đại diện theo pháp luật của bên B cho ông N là đại diện theo pháp luật (ĐDTPL) của công ty C (công ty C là công ty con của công công ty B, là đơn vị hạch
Xin phép hỏi Luật sư; Tôi có mua 01 xuất đất dịch vụ của gia đình Ông A (50m2) có hợp đồng ủy quyền; Gia đình ông C có mua của gia đình Ông A (6,6m2); Theo thông báo thu hồi đất của UBND Quận gia đình Ông A bị thu hồi và được đền bù 56,6m2; Các giao dịch này diễn ra từ năm 2013; Đến nay UBND Quận có thông báo giảm diện tích thu hồi đất nông
quyền sử dụng hợp pháp của mẹ bạn đối với mảnh đất 300m2 đó nên mẹ bạn được hưởng các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai và văn bản hướng dẫn. Trong đó có các quyền chung của người sử dụng đất theo Điều 105 Luật Đất đai:
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất;
- Hưởng các lợi ích do công trình
ruộng : Khi 1 trong những người có phần trong sổ ruộng đó yêu cầu đc tách thì có đc tách không và tất cả những ai có phần trong sổ đều phải có mặt để chia ra mỗi người 1 sổ riêng hay là vẫn phải giữ nguyên như sổ cũ ?. 4. Giấy ủy quyền vắng mặt : Nếu như tách được thì như em đã trình bày ở trên, bố em đang lao động bất hợp pháp không thể về nước. Luật
trồng được quy định như sau: “Chủ sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng được chứng nhận quyền sở hữu rừng nếu vốn để trồng rừng, nhận chuyển nhượng rừng, được giao rừng có thu tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và có một trong các giấy tờ sau:
1. Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng;
2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán
Bố tôi có mảnh đất ao đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời hạn sử dụng lâu dài. Bố tôi muốn cho tôi mảnh đất ấy thì phải làm những thủ tục gì. Mảnh đất ấy chuyển cho tôi có được sử dụng lâu dài không?
nhận quyền sử dụng đất trong đó chỉ ghi tên bà. Đến nay bà muốn bán mảnh đất này. Xin hỏi trong trường hợp này bà có thể bán được không và chúng tôi phải làm gì để ngăn chặn việc làm trên? Xin chân thành cảm ơn!
Tôi sang định cư ở Đan Mạch năm 1999. Trước đó tôi uỷ quyền cho người bạn, là đồng sở hữu một khách sạn, quản lý khách sạn này trong 3 năm. Nay hết thời hạn ủy quyền, tôi muốn bán phần sở hữu của mình phải làm thế nào? Có thể ủy quyền cho luật sư ở Việt Nam không?
Thời điểm năm 1977, cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đất của chú bạn được xác lập năm 1977, đến nay vẫn chưa có văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, và chú bạn vẫn giữ hợp đồng mua lô đất nên mãnh đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của chú bạn.
Như vậy, về nguyên tắc, đất mà bạn đề cập vẫn là tài sản thuộc về
1. Quyền thừa kế của bạn
Quyền sử dụng đất do ông bà bạn tặng cho bố mẹ bạn và bố mẹ bạn đã làm thủ tục sang tên nên chủ sử dụng của thửa đất là bố mẹ bạn. Bố mẹ bạn có các quyền của chủ sử dụng đất: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng
Tôi đã làm hợp đồng công chứng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2012 và đã thanh toán hết số tiền nhận chuyển nhượng. Quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận mang tên chị A ngày 02/12/2009 (Chồng chị A đã mất ngày 21/9/2008). Khi làm thủ tục đăng ký sang tên tại cơ quan đăng ký nhà đất thì tôi nhận được thông báo: Thửa đất nhận
Luật sư cho tôi hỏi, tôi dự định mua đất trong khu tái định cư Vĩnh Lộc, nhưng do chủ đầu tư dự án chưa thể cấp giấy chủ quyền cho người dân nên hầu hết các giao dịch mua bán ở đây điều bằng hợp đồng ủy quyền. Vậy luật sư cho tôi hỏi mua đất với hơp đồng ủy quyền có tính pháp lý không tại vì tôi rất thích khu vực đó. Mong luật sư tư vấn dùm
Tài sản của 02 vợ chồng đang thế chấp tại ngân hàng. Vì đi làm xa nên chồng uỷ quyền cho vợ sau khi trả hết tiền cho ngân hàng, thực hiện xong thủ tục xóa chấp sẽ được bán/chuyển nhượng tài sản đó. Như vậy công chứng trong trường hợp này có đúng không? Gửi bởi: Le Cam Tu
Theo quy định tại Điều 50 Luật Đất đai thì đối với đất ở có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ trước ngày 15/10/1993 nay được UBND xác nhận là đã sử dụng từ trước ngày 15/10/1993 thì nay được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà không thu tiền sử dụng đất.
Đối với đất
Năm 2009 mẹ tôi có vay cá nhân ông Lượng số tiền 17 triệu đồng, sau 3 năm mẹ tôi không trả được nợ đã đem cầm cố giấy tờ nhà đất để khất nợ. Tháng 03/2012 mẹ tôi mất, chúng tôi mới biết mẹ đã vay số nợ lên tới trên 42 triệu. Tôi có gửi đính kèm hồ sơ vay nợ của mẹ tôi, kính mong luật sư tư vấn giúp anh em tôi. Xem chúng tôi có phải trả khoản nợ
Điều kiện chung đối với tài sản
– Về nguyên tắc thì vật bảo đảm nghĩa vụ dân sự phải thuộc quyền sở hữu hoăc thuộc quyền sử dụng, quản lý và xác định được giá trị, số lượng tài sản của bên bảo đảm .
– Được cho, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp và các giao dịch khác.
– Tài sản không có tranh chấp, tức là tài sản không có tranh chấp
đất cho ông Huỳnh Kim Cúc Cùng vợ bà: Vũ Thị Ngọc Ánh theo giá thị trường. gia đình tôi không đồng ý và yêu cầu ông cúc giữ nguyên diện tích đường đi và tách phần đất như đã cam kết trước khi mua nhà của Bà Hùng. Xin hỏi Luật Sư vấn đề trên có hợp lý không và Căn cứ vào quy định nào của luật để đòi lại quyền được đi lối đi chung đó ạ? Xin Luật sư tư
Năm 1972, trước khi đi nước ngoài, bà cô của tôi có làm giấy ủy quyền cho bà nội của tôi được quyền sử dụng căn nhà hợp pháp của bà. Từ đó, bà nội và ba mẹ tôi đã cư ngụ trong nhà đến nay. Giờ ba mẹ tôi có thể làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận hay không? (Một bạn đọc ở quận Hoàn Kiềm, Tp.Hà Nội).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
