Cấp giấy phép sử dụng đất khi được kê khai miệng mà không xác minh

Như bạn nêu thì gia đình bạn có văn bản xác nhận việc nhận đất hợp pháp. Vì đất đã được cấp sổ đỏ cho bên kia nên bạn có thể lựa chọn kiện theo tố tụng dân sự (vụ án dân sự) để đòi lại đất hoặc kiện theo tố tụng hành chính (vụ án hành chính) để yêu cầu hủy sổ đỏ đó. Trước khi kiện dân sự phải tổ chức hòa giải ở xã. Trước khi kiện hành chính, bạn có thể khiếu nại với xã/huyện về việc cấp sổ đỏ trái pháp luật.

Theo Bộ Luật dân sự năm 1995 thì việc mua bán đất phải lập văn bản và được chứng thực. Mời bạn tham khảo điều luật dưới đây:

Điều 691. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất

Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai được thực hiện thông qua hợp đồng.

Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền