Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Hợp đồng lao động sẽ được áp dụng cho những đối tượng nào và trong phạm vi những mối quan hệ nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Nguyễn Ngọc Thịnh, Đăk-lăk.

Tôi là giáo viên hiện đang giảng dạy theo chế độ hợp đồng có thời hạn 1 năm tại vùng có điều kiện kinh tế, xã hội đặc biệt khó khăn. Vậy giáo viên hợp đồng như tôi có được hưởng phụ cấp thu hút hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! – Trương Ngọc Lan (truongngoclan***@gmail.com). 

 Tôi đang phân vân với hợp đồng có giá trị bằng ngoại tệ, mong Ban tư vấn thuế CENSTAF giúp tôi. Bên tôi là bên mua, do đặc điểm là hàng nhập khẩu nên có một số nhà cung cấp khi làm hợp đồng với bên tôi đã thiết lập giá trị hợp đồng bằng ngoại tệ (tiền USD), đồng thời quy định đồng tiền thanh toán là VND (theo tỉ giá ngân hàng tại thời điểm thanh toán). Và bên mua rất khó khăn nhưng không thuyết phục được bên bán để thống nhất giá trị trên hợp đồng là tiền VND tại một thời điểm cố định. Như vậy, đối với trường hợp này bên bán có vi phạm quy định về hạn chế sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Cao Thắng Minh, địa chỉ mail minh_thang_****@gmail.com.

Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Em có nghe rất nhiều về bất động sản hình thành trong tương lai và cũng đã tìm hiểu sơ qua về các căn cứ pháp lý tuy nhiên vẫn còn nhiều điểm chưa hiểu lắm. Cho em hỏi: Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp em. Xin cám ơn! Nhật Minh, HN.

Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định như thế nào? Bạn đọc Bùi Thị Lê, địa chỉ mail lebui****@gmail.com hỏi: Chào mọi người, em có một vấn đề hi vọng được các anh chị trong Thư ký luật giải đáp. Em hiện có ý định làm sale bên bất động sản, em nghe nói sẽ có nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý nên cũng đang tìm hiểu. Cho em hỏi: Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi hiện đang làm sale về bất động sản. Công việc hiện tại của tôi cũng liên quan nhiều tới các quy định pháp luật tuy nhiên tôi không có điều kiện tìm hiểu sâu. Cho tôi hỏi: Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Quốc Hưng, SĐT: 016***.

Một hợp đồng phải như thế nào mới có giá trị pháp lý? Tôi có cho một người bạn vay nhưng chỉ lập hợp đồng viết tay sơ sài không biết có đòi được nợ không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bạn đọc có số điện thoại 03213789xxx (Hưng Yên) gọi đến đường dây nóng của Văn phòng TVPL Báo Lao Động hỏi: Trước đây, bạn và Cty có ký HĐLĐ 6 tháng, Cty đã đóng BHXH hằng tháng cho bạn. Khi hết hạn, hai bên không ký tiếp HĐLĐ. Bạn hỏi làm sao biết Cty còn đóng BHXH cho bạn nữa hay không? Nếu Cty không đóng BHXH thì phải làm sao?

Hợp đồng kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Nguyễn Phước Thịnh, địa chỉ mail Phước_Thịnh****@gmail.com.

Các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Tuấn Anh, địa chỉ mail anhtuan****@gmail.com.

Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi nào? Bạn đọc Thanh Yến, địa chỉ mail thanh_yen****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi nào? Bạn đọc Hoàng Minh, địa chỉ mail minh_hoang****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Tôi ký hợp đồng lao động với doanh nghiệp nhà nước. Nay tôi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động. Xin hỏi:

1/ Tôi bắt buộc phải nhận trợ cấp thôi việc một lần, tôi có được bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội?

2/ Trong thời gian chờ việc làm, tôi có được bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm xã hội, thời hạn bao lâu?

3/ Đến đơn vị mới, tôi đóng bảo hiểm xã hội trên mức lương đơn vị cũ hay tính lại ở mức khởi điểm?

4/ Sau khi chấm dứt hợp đồng lao động, thời gian bao lâu đơn vị cũ trả sổ bảo hiểm xã hội? Nếu cơ quan cũ không trả sổ bảo hiểm xã hội, tôi phải khiếu kiện ở cơ quan nào?

Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng phải có các nội dung chính nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi hiện đang làm việc trong một công ty bất động sản tại Tp. HCM, do yêu cầu công việc nên cũng chỉ mới nghiên cứu pháp luật về hoạt động này trong thời gian gần đây. Rất mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Lan Ngọc, địa chỉ mail ngoclan****@gmail.com.

Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Bạn đọc Thanh Phong, địa chỉ mail thanh_phong****@gmail.com hỏi: Tôi hiện đang tìm hiểu một số vấn đề liên quan đến các hoạt động bất động sản. Trong đó có một số thắc mắc về mặt pháp lý. Tôi muốn hỏi: Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Các loại hợp đồng hợp tác liên quan trực tiếp đến quyền vận chuyển hàng không được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em hiện đang làm cho một hãng hàng không quốc tế nên rất quan tâm vấn đề này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp em. Xin cám ơn! Phan Tấn Đạt, địa chỉ mail phan_tan_****@gmail.com.

Thủ tục phê duyệt hợp đồng hợp tác liên quan trực tiếp đến quyền vận chuyển hàng không được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em hiện đang làm cho một hãng hàng không quốc tế nên rất quan tâm vấn đề này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp em. Xin cám ơn! Mạch Hồng Hà, địa chỉ mail mach_hong_ha****@gmail.com.

Gia đình cháu và một hộ gia đình khác cùng làm liên doanh với lâm trường một lô rừng. Hiện nay đến tuổi khai thác gỗ, cả 2 gia đình đã thống nhất bán và đã bán cho chủ khai thác, đã trả hết tiền phí cho phía lâm trường. Tuy nhiên đến nay khi đã khai thác gần xong, gia đình cháu vẫn chưa nhận được tiền, mặc dù chủ khai thác lô rừng đã trả 80% số tiền cho cả 2 gia đình (Chủ khai thác lại trả cho gia đình kia, không có mặt gia đình cháu), khi gia đình cháu đến hỏi thì gia đình kia nói là chủ khai thác chưa trả tiền nhưng chủ khai thác nói là đã trả (Hợp đồng khai thác cũng ghi rõ là trước khi khai thác phải trả 80% só tiền lô rừng). Nếu như gia đình kia không chi trả tiền cho gia đình cháu thì việc gia đình cháu ngăn không cho chủ khai thác lô rừng đó có vi phạm pháp luật không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi là một đại lý bảo hiểm, tư vấn cho người thân tham gia 1 hợp đồng hưu trí. Sau 21 ngày cân nhắc, khách hàng nghe những người khác nói nhiều chuyện tiêu cực xung quanh bảo hiểm nhân thọ nên họ muốn lấy lại tiền. Tôi đã giải thích nhưng vì tình cảm người thân, tôi bỏ tiền ra mua lại hợp đồng của khách hàng đó. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần thực hiện cam kết gì với khách hàng đó nếu sự kiện bảo hiểm xảy ra với người được bảo hiểm? Có giấy tờ thủ tục hay công chứng của nhà nước hay không trong vấn đề chuyển nhượng hợp đồng này? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!