thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.
Tại Điều 474 Bộ luật dân sự 2005 có quy định về nghĩa vụ trả nợ của bên vay như sau :
Điều 474. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay
1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
2
không phải nộp lệ phí trước bạ; trường hợp công ty cho thuê tài chính mua tài sản của đơn vị có tài sản đã nộp lệ phí trước bạ sau đó cho chính đơn vị bán tài sản thuê lại thì công ty cho thuê tài chính không phải nộp lệ phí trước bạ.
13. Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc
công vụ.
c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài không thuộc đối tượng quy định tại điểm a và b khoản này, nhưng được miễn hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ theo các cam kết quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.
3. Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Sử dụng vào mục đích công cộng
Gia đình tôi cũng như một số ngư dân thuộc hộ nghèo, nhà nước phải hỗ trợ vốn để mua tàu đánh cá. Nay tôi đã già yếu, sức khoẻ kém không thể theo tầu nên đã nhượng lại tàu cho con rể. Tôi được biết khi nhượng tàu thì phải nộp thuế trước bạ sang tên cho con và những hộ như gia đình tôi thì được miễn thuế. Nay xin nhờ Ban biên tập tư vấn thêm cho
là chủ tịch UBND xã cùng với kế toán đã đứng ra ký hợp đồng với Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất để thuê trích đo với chi phí là 229.000 đồng/thửa đất. còn lại 292000 đồng là tiền lập hồ sơ cấp giấy. tôi thắc mắc việc làm trên của UBND xã là đúng hay sai, vì: + Thẩm quyền của UBND xã không được thu các khoản chi phí nói trên. + Theo chỉ thị số 24
chuyển nhượng hợp đồng thuê tài chính cho tổ chức, cá nhân khác (bên thứ ba) mà không thực hiện thủ tục thanh lý hợp đồng và công ty cho thuê tài chính không ký hợp đồng cho thuê tài chính với bên thứ ba thì bên thứ ba phải nộp lệ phí trước bạ khi kết thúc thời hạn thuê.
13. Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác
Chào bạn,
Bạn nghiên cứu kỹ quyền, nghĩa vụ của các bên trong thỏa thuận cố nhà và sau đó tham khảo với các quy định pháp luật có liên quan. Ví dụ nếu "cố" nhà được hiểu như thuê nhà thì bên bạn rất khó để yêu cầu gì bên chủ nhà.
Trân trọng!
Vợ chồng tôi là đồng chủ sỡ hữu một căn nhà mặt đường nhỏ (có sổ đỏ), trước đây tôi bán hàng tạp hóa ở đây, còn chồng tôi đi làm. Sau đó anh đưa tôi đến một căn nhà khác trong ngõ nhưng rộng hơn, chồng tôi ký hợp đồng cho người ta thuê căn nhà mặt đường trên trong thời hạn 2 năm (hợp đồng không có công chứng và chỉ có chữ ký của chồng tôi
.
7. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
8
, tặng cho...
- Nhóm giấy tờ về nghĩa vụ tài chính đất: Biên lai hóa đơn nộp thuế, nộp tiền sử dụng đất..
- Nhóm giấy tờ về chủ sở hữu: Giấy tờ về chủ đất, CMND, SHK, Chứng tử, các giấy tờ có liên quan
đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu
Mã dịch vụ trong kho số viễn thông là gì? Chào các anh, chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang tìm hiểu những quy định của pháp luật liên quan đến quy hoạch kho số viễn thông, nhưng những quy định về vấn đề này thì tôi không rõ lắm. Nên tôi có một thắc mắc mong nhận được sự giải đáp từ phía anh, chị trong Ban biên tập. Mã dịch vụ trong
chính của các cấp có thẩm quyền quản lý đất đai và nộp thuế sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993. Năm 2000, tôi được người bạn mua chung chuyển nhượng lại toàn bộ diện tích đất của bạn cho 2 em gái tôi. Năm 2002, 3 gia đình chúng tôi đã xây nhà kiên cố và sinh sống ổn định đến nay. Năm 2006, tôi được tòa án huyện triệu tập vì có đơn của ông N khởi
chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua
Khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải nộp bao gồm:
1) Lệ phí trước bạ:
- Căn cứ Điều 2, Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ như sau:
"Điều 2. Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
1. Nhà, đất.
2. Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.
3. Tàu
Để thực hiện thủ tục chuyển nhương nhà ở và đất bạn cần thực hiện cơ bản theo các bước sau:
- Hai bên cần lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Thực hiện công chứng hợp đồng tại tổ chức công chứng.
- Sau đó hai bên ra cơ quan thuế tiến hành kê khai nghĩa vụ tài chính bao gồm: thuế thu nhập cá nhân 2
. Nếu thỏa thuận văn bản chuyển nhượng phải được công chứng hoặc chứng thực thì việc công chứng hoặc chứng thực được thực hiện theo quy định tại Điểm a Khoản này.
3. Sau khi thực hiện các nghĩa vụ nộp thuế, phí, lệ phí cho việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định, bên nhận chuyển nhượng nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận
nổi tiền nên đúng luật vay là phải đăng bộ đất sang tên ông B. Vụ việc này ông A biết rất rõ. Tháng 06/2012, ông B bán miếng đất đó cho ông C. Ông A cũng biết. Ông C nói lúc ông C cho người xuống đo đất vài lần gặp ba em và ông A, 2 người rất vui vẻ chào hỏi nhau. Tháng 10/2012 ba em vì buồn việc làm ăn thất bại nên bị đột quỵ qua đời. Sau ngày
hiện nghĩa vụ tài chính (nộp lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) thì chỉ được nhận khi đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp anh chị đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính mà vẫn không được nhận kết quả thì có thể khiếu nại tại cơ quan xử lý hồ sơ đăng ký đất đai cho anh, chị (hồ sơ bao gồm đơn khiếu nại và các giấy tờ pháp
xuất trình toàn bộ bản gốc các giấy tờ đã liệt kê ở trên cho Công chứng viên kiểm tra, đối chiếu;
Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
.jpg)
