Tra cứu hỏi đáp mua bán nhà đất

Nghị định 43/2014 Điều 49.3.d quy định “Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư phải được chỉnh lý biến động để chuyển sang hình thức sử dụng đất chung”. Vậy, khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất

Xin cho hỏi về quyền sử dụng, sở hữu mặt bằng văn phòng. Hiện tại tôi,đại diện cho doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài đang muốn tìm hiểu mua mặt bằng làm văn phòng (trong cao ốc dành cho văn phòng). Như vậy tôi có được quyền mua bán mặt bằng văn phòng đó hay không? Nếu được thì quyền sở hữu,sử dụng là bao nhiêu năm?

Năm 1994 tôi mua 1 mảnh đất xã thanh lý (đất sân kho) ở đội 1 diện tích 110 m2 . Tôi đã nộp tiền ngân sách nhà nước có hóa đơn thu tiền số 24 dấu của xã trên hóa đơn nộp tiền. Năm 2001 thì đo bản đồ địa chính có tờ bản đồ số 23 thửa 29 diện tích 123 m2. Nay tôi đề nghị cấp giấy Chứng nhận thì được biết đến 2010 mới quy hoạch đường, đất quy

Chồng tôi có chuyển tiền đặt cọc mua nhà (500 triệu) cho bác Huỳnh nhưng chưa kịp làm giấy thoả thuận hay hợp đồng (vì chồng tôi đang đi công tác xa mà bác ấy là hàng xóm thân quen đang cần tiền gấp giải quyết việc riêng, hẹn mấy hôm nữa về thì làm hợp đồng luôn). Nhưng tiếc thay, sau 3 hôm thì bác ấy lên tăng xông và mất đột ngột. Xin hỏi, bác

Điều kiện đối với tổ chức nước ngoài mua cổ phần dẫn đến mức sở hữu từ 10% vốn điều lệ của tổ chức tín dụng Việt Nam trở lên được quy định ra sao? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thuỳ Dương (email: duon***gmail.com, sdt: 098364****). Em đang ôn tập để chuẩn bị cho kỳ thi kết thúc môn. Em muốn nhờ Ban biên tập

Bất động sản thời kỳ sốt đã để lại hậu quả cho nhiều người mua nhà do những dự án "treo". Nhiều dự án đã kéo dài 7-10 năm nhưng không tiếp tục thực hiện gây bức xúc trong xã hội. Là Bộ chủ quản về đất đai, Bộ TNMT có cách điều trị gì? Và có phương án nào để bảo vệ người dân đã góp vốn cho những dự án như vầy?

Mua nhà bằng giấy tay gần 10 năm vợ chồng tôi mới được cấp giấy hồng. Nay cần tiền làm vốn nên chúng tôi bán căn nhà này (15 ngày sau khi nhận giấy hồng) thì cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) dù đây là căn nhà duy nhất. Cán bộ thuế giải thích vì chúng tôi bán sau khi được cấp giấy dưới 183 ngày nên phải nộp thuế. Cơ quan thuế tính

Bố mẹ tôi được mua nhà theo Nghị định 61 và đã được cấp GCN quyền sử dụng. Tuy nhiên do số tiền phải nộp quá nhiều nên chưa nhận GCN về. Nay do nhu cầu sinh hoạt và di chúc của bố mẹ tôi, chia đôi căn nhà cho hai anh em. Tôi xin hỏi tôi muốn tách thửa đất và căn nhà trên sau đó nộp một nửa số tiền để được nhận GCN quyền sử dụng cho căn nhà được

Gia đình tôi mua nhà và đất trước năm 1993. Hiện nay chúng tôi có các giấy tờ sau:

1/ Xác nhận có tên trên thửa đất đã mua trong bản đồ thành phố năm 1993 thay cho tên của chủ đất cũ.

2/ Biên lai nộp thuế nhà đất từ tháng 5-1993 đến nay.

3/ Sơ đồ xin cấp giấy chứng nhận có chữ kí của tất cả các hộ liền kề

Cho tôi hỏi trường hợp gia đình tôi có mua căn nhà và đất của ông Nguyễn Văn A vào năm 2010 mua bằng giấy tay thỏa thuận hai bên tại ấp Lung Lớn, xã Kiên Bình, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang, nguồn gốc khu đất trước đây do ông Nguyễn Văn A vào khai phá cất nhà ở từ năm 1990, từ trước đến nay chưa được cấp GCN. Hiện nay gia đình tôi có nhu

Nhà em có 1 mảnh đất đang sống, có sổ đỏ đoàng hoàng, cạnh nhà, có chú họ muốn đổi 1 mảnh đất ở chỗ khác rộng 110m2, với đặc điểm là mảnh đất của chú ấy chưa có sổ đỏ, và là mảnh đất mà chú ấy mua lại của người khác, mảnh đất đấy là mảnh đất giãn dân. Cho em hỏi là:  

- Có nên đổi không?

- Nếu đổi trong tình trạng không có sổ đỏ

Doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ đầu tư ra ngoài doanh nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc tại một doanh nghiệp nhà nước. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ đầu tư ra ngoài doanh nghiệp được quy định như thế

Trách nhiệm của Sở Giao dịch trong quan hệ giao dịch mua, bán vàng miếng với Ngân hàng Nhà nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Trách nhiệm của Sở Giao dịch trong quan hệ giao dịch mua, bán vàng miếng với

Trách nhiệm của Cục Phát hành và Kho quỹ đối với hoạt động mua, bán vàng miếng trên thị trường trong nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Trách nhiệm của Cục Phát hành và Kho quỹ đối với hoạt động mua, bán

Trách nhiệm của Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng đối với hoạt động mua, bán vàng miếng trên thị trường trong nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi.Trách nhiệm của Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng

Ngân hàng nhà nước tạm ngừng giao dịch, hủy quan hệ giao dịch mua, bán vàng miếng trong các trường hợp nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Ngân hàng nhà nước tạm ngừng giao dịch, huỷ quan hệ giao dịch mua, bán vàng miếng trong các

Tài khoản nào sử dụng để giao dịch mua, bán vàng miếng giữa Ngân hàng Nhà nước với các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Khi doanh nghiệp mua, bán vàng miếng muốn giao dịch với Ngân hàng Nhà nước thì sử

Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật.Tôi được biết khi giao dịch mua, bán vàng miếng giữa Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng hoặc doanh nghiệp thì đều phải thực hiện đặt cọc. Vậy việc đặc cọc này được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cám ơn!

Phương Hà

Phương án mua, bán vàng miếng của Ngân hàng Nhà nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Trong từng thời kỳ Ngân hàng nhà nước sẽ có một phương án mua, bán vàng miếng khác nhau để phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội. Vậy việc lựa chọn phương án mua, bán vàng miếng của Ngân hàng Nhà nước được quy định như thế nào

Quy trình mua, bán vàng miếng trực tiếp giữa Ngân hàng Nhà nước với các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Quy trình mua, bán vàng miếng trực tiếp giữa Ngân hàng Nhà nước với các