Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Cho thuê nhà ở có bắt buộc phải công chứng hợp đồng không? Tôi vừa ký hợp đồng cho thuê nhà trong năm tháng. Tôi có cần đi công chứng hợp đồng đó hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bác tôi đang làm việc cho một công ty về may mặc và sắp đến tuổi nghỉ hưu.Vậy xin hỏi luật sư bác tôi có thể ký tiếp hợp đồng lao động mới với công ty được không và ký trong thời hạn bao lâu? Quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào? Linh Giang – Hải Dương

Việc kéo dài thời hạn hợp đồng lao động hoặc giao kết hợp đồng lao động mới đối với người lao động cao tuổi có được pháp luật cho phép hay không?

Trường hợp công nhân đủ tuổi đời (đối với lao động nữ là 55 tuổi), nhưng chưa đủ thời gian đóng BHXH, tôi hỏi 2 trường hợp như sau: Người lao động đó có được đi làm tiếp tục không? Nếu được làm tiếp (HĐLĐ vẫn được tính tiếp tục), không ký kết mới thì có được hưởng theo chế độ về sớm 1h không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi đã ký kết 1 hợp đồng học việc với công ty, thời hạn 2 tháng, từ 7/8/2014 đến 7/10/2014. Đến thời điểm 10/10/2014, tôi viết đơn xin nghỉ việc, nếu công ty không cho nghỉ mà tôi vẫn nghỉ thì có bị coi là chấm dứt hợp đồng không đúng pháp luật không? Và có bị bồi thường không?

Chào mọi người, Em có vấn đề này xin được tư vấn: - Em có ký với công ty A một hợp đồng nhân viên học việc có hiệu lực từ 08/2014 đến 08/2015. Và có ràng buộc phải làm thêm 12 tháng sau khi hợp đồng này kết thúc - Tháng 12/2014 em ký tiếp với công ty A hợp đồng lao động có thời hạn 3 năm, tức là đến 12/2017 nhưng chưa thanh lý hợp đồng nhân viên học việc Vậy tại thời điểm hiện tại (04/2016), nếu em xin nghỉ việc (báo trước 1 tháng) thì em có bị coi là vi phạm hợp đồng nhân viên học việc hay không? Cũng nói thêm là hợp đồng học việc có quy định về bồi thường chi phí đào tạo, còn nội dung công việc của hai hợp đồng trên thì như nhau. Thực tế là em đã thôi không còn học việc từ thời điểm ký hợp đồng lao động rồi.\ Xin cảm ơn mọi người.

Thưa luật sư, công ty em hiện sử dụng lao động mà chưa chính thức đưa vào đóng BHXH từ năm 2015 kéo dài đến 2016. Chị Kế Toán Trưởng công ty em thực hiện ký kết hợp đồng cộng tác viên ( 3 tháng từ tháng4-6), kế tiếp hợp đồng học việc ( 3 tháng tháng 7 - 9) và cuối cùng ký hợp đồng thử việc (3 tháng từ tháng 10-12) còn 3 tháng đầu ko ký  gì hết, đưa vào bảng lương. Luật sư cho em hỏi cty em có vi phạm luật ko ạ? nếu có thì hướng giải quyết như thế nào? Em cám ơn rất nhiều.

Quy định về việc thỏa thuận trước chọn Tòa án để giải quyết tranh chấp trong hợp đồng kinh tế. Trong hợp đồng kinh tế, các bên thỏa thuận chọn một Tòa án cụ thể trước để giải vụ án khi có tranh chấp xảy ra có được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng thuê khoán tài sản là hợp đồng dân sự hay kinh tế? Em muốn cho thuê khoán cơ sở sản xuất kinh doanh thì cần đề cập giấy đăng ký kinh doanh vào trong hợp đồng hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Những trường hợp nào thì làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

BLDS quy định về hợp đồng thuê quyền sử dụng đất như thế nào?

Xin chào LS Đức, Tôi xin ls tư vấn cho tôi,cụ thể như sau: * Lần 1:Tại Tòa Án Biên Hòa.Ngày 05/6/2009,tôi đã có quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 395/2008/TLST-DS là ngày 04/11/2008-Căn cứ vào điều 192 và 210"V/v tranh chấp hợp đồng cho thuê QSD đất" *Lần 2: Ngày 07/08/2009, tôi lại nhận được thông báo ''V/v thụ lý vụ án'' thụ lý vụ án dân sự số 291/2009/TLST-DSST"V/v hủy hợp đồng cho thuê QSDđất " 1. Cho tôi xin hỏi bên nguyên đơn có quyền được khởi kiện tiếp không? 2.Bên nguyên đơn đã vi phạm '' nghĩa vụ trả tiền thuê đất'' (đã vi phạm điều 5 trong hợp đồng) tôi đã gửi thông báo chấm dứt hợp đồng với bên thuê ,lý do: không thanh toán tiền tiếp theo ( tôi đơn phương chấm dứt hợp đồng này thì có đúng theo luật không) 3.Nếu đúng luật để đảm bảo trong hợp đồng này, thì tôi phải làm những việc tiếp theo như thế nào? Thân chào xin cám ơn Ls.

Em chào các luật sư của diễn đàn dânluật, em có một câu hỏi về tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, kính mong các luật sư tư vấn giúp em ạ. nội dung: năm 2007 gia đình em có thuê đất để trồng trọt, thời hạn thuê là 10 năm, có lập hợp đồng nhưng chỉ viết tay, nhờ người làm chứng chứ không đem đến cơ quan nhà nước công chứng. từ đó đến nay nhà em tiến hành trồng trọt trên diện tích đất đó. tuy nhiên mấy ngày trước chủ đất đòi lấy lại đất và bồi thường lại tiền thuê đất.(hiện tại đất đang trồng dưa hấu-được 1 tháng rồi). em muốn hỏi các luật sư là làm sao để giữ lại diện tích đất đó, vì em thấy họ muốn lấy lại như vậy vô lý quá. kính mong các luật sư tư vấn giúp ạ, xin chân thành cảm ơn.

Từ ngày 01-01-2017, việc áp dụng thời hiệu khởi kiện đối với các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Tại xã X, ông Phí Văn A làm hợp đồng cầm đồ (ghi rõ là hợp đồng cầm đồ) cùng ông Nguyễn Văn B. Trong đó A nhận cầm cố thửa đất của nhà ông B (có giấy CN QSD đất) với giá trị 20.000.000đ, hợp đồng có ghi sau thời gian quy ước chung mà B không trả được tiền cho A thì A được phép bán đất để lấy lại số tiền trên. Hợp đồng trên được ông C là phó chủ tịch UBND xã X ký xác nhận và đóng dấu của UBND xã X với nội dung " UBND xã xác nhận: nếu sau thời gian trên anh Nguyễn Văn B không trả được nợ thì ông Bà Phí Văn A có quyền thanh lý thửa đất thế chấp để thu lại số tiền đã cho vay". Hiện tại xảy ra tranh chấp giữa A và B khi B làm thủ tục thanh lý thửa đất trên khi chưa trả được nợ cho A. Vậy hợp đồng trên có giá trị PL hay không ? Ông C xác nhận có đúng thẩm quyền hay không ? nếu sai thì trách nhiệm đến đâu ? B có được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất trên không ? thủ tục như thế nào ?

Chào luật sư!  Tôi có một số máy móc chơi game được người thân mang về từ nước ngoài cho, nên không có giấy tờ gì cả. Nay tôi muốn cho thuê lại những máy móc này, thì tôi có thể làm hợp đồng cho thuê được không? Liệu tôi có thể đăng ký giấy tờ gì để đảm bảo cho tài sản của mình khi có tranh chấp xảy ra ko? Xin chân thành cảm ơn!

Hợp đồng giữ chỗ thuê bất động sản tại Việt Nam, được ký kết giữa nhà đầu tư Nhật Bản và doanh Nghiệp Việt Nam. Trong đó, các bên thỏa thuận lựa chọn pháp luật Singapore điều chỉnh hợp đồng, cơ quan giải quyết tranh chấp là SIAC. Như vậy, thỏa thuận trên có vi phạm Điều 769 bên dưới (hoặc quy định nào khác của PLVN) hay không? Theo mình hiểu, đối tượng của HĐ này là bất động sản.

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Linh, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Tôi là giáo viên hợp đồng và hiện đang làm bí thư đoàn trường THPT vậy tôi ngoài được tính tiết có được hưởng phụ cấp chức vụ hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cơ sở sản xuất không có hợp đồng với phòng thử nghiệm để đánh giá chất lượng phân bón bị phạt thế nào? Mong nhận được tư vấn từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Việc xử lý hợp đồng kiểm toán đã ký trong trường hợp không được chấp thuận kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em là Thảo Trang, quê ở Quảng Nam. Hiện em đang tự học thêm về lĩnh vực kiểm toán. Em đang có một thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn giúp. Việc xử lý hợp đồng kiểm toán đã ký trong trường hợp không được chấp thuận kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.