Những trường hợp làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
1- Hết thời hạn thuê và không được gia hạn thuê;
2- Theo thỏa thuận của các bên;
3- Nhà nước thu hôi đất;
4- Một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật;
5- Bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết mà trong hộ gia đình của người đó không còn thành viên nào khác hoặc có nhưng không có nhu cầu tiếp tục thuê;
6- Diện tích đất thuê không còn do thiên tai;
Ngoài 6 trường hợp nêu trên thì các trường hợp khác do pháp luật quy định (nếu có) cũng sẽ làm chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất.
 
Tuy nhiên cần lưu ý: Khi hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt, người thuê quyền sử dụng đất phải khôi phục tình trạng đất như khi nhận đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tài sản gắn liền với đất được giải quyết theo thỏa thuận của các bên.