Tra cứu hỏi đáp phí công chứng

Bố mẹ tôi muồn tặng cho tôi một mảnh đất. Vậy cho hỏi khi đi công chứng hợp đồng tặng cho này thì công chứng viên căn cứ vào đâu để tính phí công chứng?

Như toi biết thì khi mua bán nhà đất thì phải làm hợp đồng mua bán và thực hiện công chứng hợp đồng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất 2019 là bao nhiêu? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Ngọc Hạnh - hanh*****@gmail.com

Tôi được biết thì khi mua bán nhà đất mình thì đến văn phòng công chứng lập hợp đồng mua bán và công chứng thì mình phải đóng phí bao nhiêu?

Mong sớm nhận được phản hồi!

Do hoàn cảnh khó khăn tôi có lấy sổ đỏ mang tên bố tôi để thế chấp tại chi nhánh ngân hàng BIDV. Tôi có làm hợp đồng vay vốn và đưa ra phòng Công chứng số 2 để công chứng hợp đồng với số tiền là 300.000.000 đồng để xây dựng chuồng trại nhưng tôi ra công chứng phòng công chứng có thu tôi 730.000 đồng, tôi ko đồng ý với số tiền đó tôi nói là thu sai quy định và tôi đã ko lấy hồ sơ. Vậy cho tôi hỏi phòng công chứng thu như vậy có đúng hay không?

Tổ chức thu phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thùy Linh, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Tổ chức thu phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Kê khai, nộp phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Khánh My, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Kê khai, nộp phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Người nộp phí, lệ phí công chứng, chứng thực, thẩm định được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thùy Linh, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Người nộp phí, lệ phí công chứng, chứng thực, thẩm định được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.    

Mức thu phí, lệ phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thùy Dung, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Mức thu phí, lệ phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Phí công chứng bản dịch là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thùy Dương, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng để phục vụ công việc của mình. Cho tôi hỏi: Phí công chứng bản dịch là bao nhiêu? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Quản lý phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào?  Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Huỳnh Anh, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Quản lý phí, lệ phí công chứng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Mức thu phí công chứng các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Kim Phương, đang sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang cần tìm hiểu các quy định quy định về quản lý, sử dụng phí liên quan đến hoạt động công chứng. Cho tôi hỏi: Mức thu phí công chứng các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá quy định của cơ quan nhà nước được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.     

Khách hàng có thế chấp tài sản hình thành trong tương lai (nhà xưởng sản xuất) cho ngân hàng chúng tôi để vay vốn. Tại thời điểm thế chấp, giá trị ước tính của tài sản là 30 tỷ. Tuy nhiên, sau khi hình thành tài sản, giá trị được định giá lại chỉ còn 25 tỷ. Khi ký hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, khách hàng đã đóng phí công chứng 10 triệu, vậy với phụ lục hợp đồng với giá trị tài sản là 25 tỷ, khách hàng của chúng tôi phải đóng phí công chứng là bao nhiêu?

Tôi có làm hồ sơ cấp visa tại một Đại sứ quán ở Hà Nội và làm ủy quyền cho người khác đi nhận kết quả hồ sơ. Hợp đồng ủy quyền tôi làm ở thành phố Hồ Chí Minh công chứng với mức phí 50.000 đồng. Sau đó tôi gửi hợp đồng ra Hà Nội để công chứng tiếp cho bên nhận ủy quyền, tại đây Phòng công chứng Hồ Gươm thu tôi mức phí là 500.000 đồng, gấp 10 lần mức phí ở thành phố Hồ Chí Minh. Tại sao lại có sự chênh lệch này?

Ngày 26/10/2013 tôi bán xe ô tô Ford và làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán chiếc xe này Việc thu phí công chứng của Văn phòng công chứng căn cứ vào quy định nào?

Áp dụng theo Thông tư 08/2012/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng tôi có câu hỏi như sau: Một công ty A vay vốn tại Ngân hàng dùng tài sản thế chấp hình thành trong tương lai để thế chấp. Tại thời điểm ký hợp đồng định giá tài sản là 154 tỷ đồng. Phí công chứng là 10 triệu đồng. Trường hợp 1: Hai năm sau khi tài sản hình thành thì tài sản được định giá lại là: 180 tỷ đồng. Hai bên ký phụ lục Hợp đồng thế chấp để định giá lại tài sản. Cơ quan công chứng thu thêm phí từ mức chênh lệch tài sản (180-154=26 tỷ đồng) là 10 triệu đồng. Trường hợp 2: Hai năm sau hai bên lại định giá lại để xác định tài sản thế chấp và cũng có sự tăng giá trị tài sản thế chấp lên 180 tỷ và cơ quan công chứng cũng thu thêm 10 triệu. Vậy xin hỏi 02 trường hợp này có bị thu phí sai hay không? Nếu thời gian sau đó giá cả thay đổi tài sản lại tăng tiếp lên 200 tỷ thì có thu tiếp hay không? Xin chân thành cảm ơn!