Mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất 2019

Như toi biết thì khi mua bán nhà đất thì phải làm hợp đồng mua bán và thực hiện công chứng hợp đồng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi mức phí công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất 2019 là bao nhiêu? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn! Ngọc Hạnh - hanh*****@gmail.com

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính như sau:

Trường hợp 1: Mua bán đất mà không có nhà ở, tài sản trên đất

Căn cứ để tính phí công chứng khi mua bán tặng cho đất là giá trị quyền sử dụng đất.

Trường hợp 2: Mua bán đất mà có nhà ở, tài sản gắn liền với đất

Căn cứ để tính phí công chứng là tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.

Mức phí công chức đối với hợp đồng mua bán nhà, đất cụ thể như sau:

 

TT

Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

Mức thu

(đồng/trường hợp)

1

Dưới 50 triệu đồng

50 nghìn

2

Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng

100 nghìn

3

Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng

0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

4

Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng

01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng

5

Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng

2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng

6

Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng

3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng

7

Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng

5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng.

8

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp).

Lưu ý: Trường hợp giá bán đất mà thấp hơn so với giá Nhà nước quy định thì giá trị để tính phí công chứng = Diện tích đất ghi trong hợp đồng x giá đất Nhà nước quy định.

Mong rằng những tư vấn của chúng tôi sẽ giúp giải đáp được những vướng mắc của bạn.  

Chúc sức khỏe và thành công! 

Hợp đồng mua bán nhà
Hỏi đáp mới nhất về Hợp đồng mua bán nhà
Hỏi đáp pháp luật
Giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán nhà bằng USD
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng mua bán nhà ở có cần công chứng?
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng mua bán nhà là tài sản chung của vợ chồng
Hỏi đáp pháp luật
Hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở không có công chứng
Hỏi đáp pháp luật
Hợp đồng mua bán nhà ở có phải công chứng không?
Hỏi đáp pháp luật
Hình thức hợp đồng mua bán nhà ở
Hỏi đáp pháp luật
Hình thức, thủ tục của hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định hiện hành
Hỏi đáp pháp luật
Hình thức của hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện ra sao?
Hỏi đáp pháp luật
Giải quyết tranh chấp về chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Hợp đồng mua bán nhà
Thư Viện Pháp Luật
301 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Hợp đồng mua bán nhà

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Hợp đồng mua bán nhà

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào