một dự án nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản và các khoản tiền khác (nếu có) theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.
...
Căn cứ Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản
Nhà ở hình thành trong tương lai có được đưa vào góp vốn không?
Căn cứ khoản 19 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 có quy định về nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
18. Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.
19. Nhà ở hình thành
Có phải mới bổ sung điều kiện đối với đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất? Câu hỏi của anh Khuê (Hà Nội)
Cấp sổ đỏ là một trong số các thủ tục hành chính về đất đai?
Khoản 1 Điều 195 Luật Đất đai 2013 liệt kê các thủ tục hành chính về đất đai như sau:
Các thủ tục hành chính về đất đai
1. Các thủ tục hành chính về đất đai bao gồm:
a) Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn
Cho hỏi người nước ngoài có được đứng tên trên sổ hồng không? Điều kiện để người nước ngoài đứng tên trên sổ hồng khi sở hữu nhà ở tại Việt Nam, Giấy tờ chứng minh như thế nào?
cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.
Cách xác định mức bồi thường thiệt hại về nhà khi nhà nước thu hồi đất ở được quy định như thế nào?
Tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 47/2014/NĐ-CP có quy định mức bồi thường đối với nhà, công trình xây dựng
Khoản 2 Điều 19 của Nghị định này.
...
Tại khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2014 có quy định về điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai
1. Điều kiện thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thế chấp nhà ở
, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
2. Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện theo quy định của Chương này, các quy định tương ứng trong Chương II và các quy định khác có liên quan của Luật này.
Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền
Cho mình hỏi, người mua nhà trong dự án nhà ở có phải tự thực hiện đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không?
định như sau:
Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở
...
5. Đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng, pháp luật về kinh doanh bất động sản thì
chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để các đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật này xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
Tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014 có quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Các đối tượng sau đây nếu đáp
Quy định mới về thời điểm tính thu tiền thuê đất đối với trường hợp được gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất như thế nào? - Câu hỏi của Thanh Hoàng (Hà Nội).
Cho tôi hỏi, có phải sắp tới sẽ xây dựng 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp không?
Mong được giải đáp.
Góp vốn bằng nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện nào?
Tại khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 có quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận theo
cơ sở giáo dục nghề nghiệp phải có những nội dung chủ yếu nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 22 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014 có quy định về điều lệ của cơ sở giáo dục nghề nghiệp như sau:
Điều lệ của cơ sở giáo dục nghề nghiệp
...
2. Điều lệ của cơ sở giáo dục nghề nghiệp có nội dung chủ yếu sau đây:
a) Mục tiêu và sứ mạng;
b) Nhiệm vụ, quyền hạn
môi giới bất động sản theo quy định.
Môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị phạt bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân?
Tại Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
Chứng chỉ
thu hồi đất.
- Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng đất.
- Chi phí cải tạo đất, san lấp mặt bằng.
- Chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng như đường giao thông, điện, cấp nước, thoát nước, bưu chính viễn thông...
- Giá trị kết cấu hạ tầng, công trình kiến trúc có trên đất.
- Các khoản chi phí khác
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà ở hình thành trong tương lai tối đa là bao nhiêu? Trình tự thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?
14:55 | 13/04/2023
.jpg)
